2022年优质的无锡地铁太湖广场地下空间（南广场）约5541.3招租-中标公示网-中标网

感谢您关注！您离开之前... 关注中项网服务号免费订阅项目... 注册免费体验中项网服务

服务热线： 4008161360

战略合作设为首页收藏本站登录申请试用注册手机站快速入口

项目信息: 拟在建; VIP项目; 独家栏目; 境外项目; 商机推荐; 项目跟踪

招投标: 招标公告; 中标公告; 变更公告; 招标预告; 采购公告

重点项目: 地区重点项目; 规划重点项目; 政府审批重点; 地区站; 行业站

项目汇总: 行业项目汇总; 区域项目汇总; 业主项目汇总; 设计院项目汇总

市场监测: 业主商务圈; 设计院商务圈; 总包商务圈; 招标代理商务圈; 项目日历

专题聚焦: 集团专题; 热点专题; 公司专题; 热词专题; 城市专题

战略统计: 行业投资统计; 区域投资统计; 行业研究院; 投资额统计

资讯中心: 政策资讯; 项目资讯; 展会资讯; 企业资讯; 项目审批列表; 项目审批详情

技术开发: 中项网雅瑞捷

CRM跟踪系统

展
开
扫
码

当前位置：项目信息网 > 招投标信息 > 中标公告

【江苏省,无锡市】无锡地铁太湖广场地下空间（南广场）约5541.3招租

导出word 导出Excel 打印跟踪纠错更多相关

标签：中标公告江苏省无锡地铁太湖广场地下空间（南广场）约5541.3招租招标信息招标采购

发布时间：2021-05-31

发布时间	2021-05-31	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	设备词	立即查看
中标机构/单位	立即查看	中标人名称	立即查看
中标金额	立即查看	网址	立即查看

招投标详情


项目编号***RDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 2px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-TOP: 2px; PADDING-LEFT: 2px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 2px“ colspan=“9“>WXCQCZ21009
标的名称	无锡地铁太湖广场地下空间（南广场）约5541.3招租
产权单位	***
招租房地产情况	房屋坐落地址	*路与太*道交叉口西南侧（地下）	房屋面积	5541.3000平方米
房产证号		房屋用途	商业
土地证号	锡南国用（2015）第003915号	土地性质	商业
招租用途	商业	招租面积	5541.3000平方米
招租底价***年)	83	招租期限(年)	15
承租条件说明	1、意向承租人必须为在中华人民共和国（境内）注册成立且连续经营3年以上的依法缴纳税收，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产的状态的独立法人，公司法定代表人未被法院列入失信被执行人名单。 2、本次招租不接受联合报名的承租申请。 3、意向承租人注册资本应不低*元（含）人民币或等值外币（以报名当日外汇牌价）。 4、意向承租人应具有国内正在经营的商业项目并连续经营3年以上，且度为盈利（报名时须提供度审计报告），项目经营面积不低于4000平方米（报名时须提供相关证明材料）。 5、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16账户缴纳意向承租保证金人元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可转为首期租金的一部分，也可在其支付了首期租金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。 6、本次招租在租期前2年内出租方给予合计18个月的免租期（其中装修期6个月，租赁期第一年和租赁期第二年各再免租6个月）。 7、租金每六个月一付，先付后用。承租人在承租期间须按首年年租金的50%（若承租人经营期间设有发卡保证金，则再加1个月租金）作为履约保证金，装修押元；首期租金、履约保证金及装修押金须在租赁合同签订之日起5天之内支付完成。履约保证金在租赁合同终止时，承租人如无违约行为，无息退还。如承租人存在违约行为的，出租方有权在扣除违约金等相关费用后将履约保证金无息退还给承租人。 8、本次招租范围为无锡地铁太湖广场地下空间（南广场），承租人须与北广场承租人共同承担太湖广场地下空间的各类风、水、电、消防主系统的维修、保养、年检等费用以及上述系统产生的能耗、损耗及人员费用，末端设备设施各自管理，具体承担比例按南、北广场面积比例为准，并服从北广场承租人统一管理。另承租人须承担：（1）整个南广场的物业管理费用以及南广场范围内的电梯电扶梯维保、年检维修费用；（2）太湖广场消控室值班人员分摊费用。（3）考虑到公交站台未有明确是否可以封闭，需考虑预留相道供市民通行。 9、本次招租标的房屋按现状交付：出租方负责非承租人造成的结构性（漏水）问题处理；承租人根据使用需求及相关法律、法规及政策规范的规定自行评估房屋是否满足使用要求并负责相关证照手续办理，涉及项目整体改造（区装修）、垃圾清理、下道疏通、给排水、电气、弱电、消防、暖通系统等设备设施的更换和改造、为满足消防要求产生的结构性改造或建筑附属物添加产生的相关费用由承租人自行承担，具体现状条件以现场实际交付为准；未经出租方同意，承租人不得改变标的房屋的原始建筑结构。 10、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。 11、承租人在租赁期间应做好安全工作，并与出租方签订安全协议、物业管理协议。 12、承租人在租赁期内不得变更租赁用途。 13、本次招租为整体招租，承租人不得将标的房屋整体对外转租。 14、承租人应具有经营运营承租标的所必须的运营团队，运营团队主要成员需向出租方备案，如有变动应提前告知出租方。 15、承租人需在***月日前完成试营业。 16、在租赁合同履行期间，出现如下一种或多种情形的，视为承租人经营状况严重恶化或丧失履约能力，出租方可以终止合同，但承租人根据出租方要求另行提供相应担保的除外：（1）承租人逾期支付合同款项（包括但不限于租金、物业费、水电能耗费用等）持续或累计超过**日的；（2）未经出租方同意，承租人全部或部分停业累积达10次以上（含 10次）或累计超过10天（含10天）的；（3）未经出租方同意，承租人将全部或部分经营权抵押给第三方的；（4）承租人欠付员工或第三方费用导致法律纠纷发生，且承租人未按生效裁判文书履行义务的；（5）承租人被行政处罚，且承租人未按行政处罚决定书履行义务的；（6）承租人法定代表人或主要负责人被采取刑事措施的；（7）其他出租方有证据表明承租人经营状况严重恶化或丧失履约能力的情形。 17、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。 18、本次招租交易服务费由承租人承担。
其他说明	1、*，出具的授权委托书，（）负责长期租赁经营。。 2、租赁合同期内，如因不可抗力、政府部门或地铁规划调整需收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成租赁场地网点撤销、搬迁、基建维修或经营方式调整的，出租方及时通知承租人，承租人应无条件接受。若造成承租人停业的，则停业期间甲方不向承租人收取租金。造成该物业征收、拆除等，出租方有权提前终止租赁合同，承租人须无条件接受,双方互不承担违约责任。若拆迁补偿政策内含有物业内部装修补偿，承租人可主张装修补偿的权利，并以相关机构、部门实际评估价租方不承担承租人其他损失,承租人不能向出租方主张装修损失以外的其他权利。 3、承租人须遵守产权单位，地下二层停车场使用需与出租方另行协商。 4、本次招租的租金年递增率为：第1、2年租金不变，第3年在第2年基础上递增5%，第4年租金同第3年；第5年租金在第4年基础上递增5%，第6年租金同第5年；第7年租金在第6年基础上递增5%，第8年租金同第7年；第9年租金在第8年基础上递增5%，第10年租金同第9年；以此类推。 5、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，延长挂牌期5个工作日。 6、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取综合评审方式（价综合实力（包括企业业绩、项目运营方案）50%）决定最终承租人。 7、如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十五个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续综合评审程序的。 8、交易服务费收费标准参考省物价*。
公告期限	起始日期	2021/5/31	截止日期	2021/6/11
产权单位***	朱伟峰	交易机构***	桂女士、孙小姐
联系电话	***259	联系电话	***

已是中项网会员请登录查看

不是中项网会员请免费注册获取

更多详情请了解 [会员服务标准]

上一篇：江西工业贸易职业技术学院电子商务数据分析实训室硬件项目
下一篇：漳州市第四医院漳州市第四医院布草洗涤服务项目服务类采购项目

本条信息

我来纠错或提供更多相关信息

欢迎纠错，一经核实，纠错一个项目的，我们将赠送您一个项目反查。

确定提交

我想跟踪该项目

请填写您需要跟踪该项目的内容及什么阶段为您反馈。

确定提交

我还想了解更多相关信息

请填写您需要反查项目的更多相关资料

确定提交

热门招投标项目推荐

同类型项目推荐

往日推荐

VIP项目推荐

项目跟踪推荐

免费注册会员登录

会员特色服务

寻找项目
信息定制
项目跟进
业主库
设计单位
收藏信息

项目日历

更多...

行业导航

更多...

项目相关政策

更多...

渠道方： 各省委发改委 | 各地环保局 | 部分省市建委 | 业主单位 | 招标代理机构 | 设计院所
行业渠道：

华项永达咨询（北京）有限公司

中项永达科技（北京）有限公司

联系电话：4008161360

地址：北京市海淀区上地东路9号得实大厦一层北区

湖南中项网科技有限公司

湖南中项永达科技有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区中电软件园二期D6栋8层

子公司：中项智控科技（北京）有限公司

市场合作：18511848676

中项网服务号

中项网小程序

中项网APP

Copyrigt 2001-2034 中项网京ICP证120656号京ICP备10019002号-1 京公网安备 11010802027150号