项目编号***

CR***Y81

标的物基本情况

受委托,向社会公开出让其所属香悦府54个车位的使用权，共计54个标的。详情请查询《出让清单》。本次出让标的以实地现状为准。

交易方式

网络公开竞价***>(www***)

交易条件

1、本次公开出让面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，且须为香悦***区的业主。

竞买人须自2019年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于***市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定、《***市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人，不得参加本期所有标的的竞买（请意向竞买人自行通过“浙里办”-“信用义乌”或微信关注“信用义乌”查询）。 信用中心咨询电话：***）。

2、已经按本文件规定报名参加竞价***格竞价***an>

3、竞价***文件和国家法律法规的有关规定。

起始价***n>

本次公开出让设起始价***让清单》），为网络竞价***

竞买保证金

本次公开出让设竞买保证金（详见《出让清单》）。

交易报名

1、报名时间：2022年11月22日至11月28日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。

2、报名手续：（疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名）

（1）注册：登录e交易网（www***）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-在“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件），不动产权证或者安置协议等文件，最后提交审核。

咨询电话：***（杨先生）

（3）保证金交纳：详见《出让清单》，报名人与转款人名称***，转款时须注明项目序号及具体标的号,例如：“Y81建***区”。（不允许代交，代交保证金无效）。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专人专用）：

户名：***

开户行：工商银行义乌词林支行

账号：e交易竞价***送的专用账号（仅作为交纳竞买保证金、成交款项的临时账号）。

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间***、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞价***的竞买保证金后，可参加本次出让该保证金数额内标的的竞价***保证金不足的标的的竞价***an>

4、竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞买保证金在全部竞价***起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价***pan>

使用已注册的会员账号登录E交易网站（www***），点击会员中心-进入后台-我的报名，参加已报名项目的竞价***an>

1、自由竞价***n>2022年11月28日上午8:00开始,所有标的同时开始自由竞价***an>

2、延时竞价***n>2022年11月29日上午9:00开始，每隔2分钟按清单顺序依次结束自由竞价***延时竞价***竞价***pan>120秒，延时竞价***价***统即会重新进入延时竞价***

成交确认

通过网络竞价***和成交价***。延时报价***高有效报价***竞买人即被确定为竞得人；最高有效报价***格。

成交款项支付、

合同签订

1、须在成交后3个工作日内（即2022年12月2日16时前）交纳成交款及应支付交易所成交金额***>*0.5%的交易服务费等。成交款交款账户同竞买保证金交款账号（即e交易竞价***送的专用账号）。

2、合同签订：出让方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《车位转让协议》。

特别告知

1、按照有关规定，车位无法办理权证登记手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权。若国家法律政策对车位使用权年限做出具体规定，竞得人所享有的车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

2、车位交付后,***负责车位的物业管理。竞得人日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且缴纳相应管理费用。

3、车位作为车辆停泊专用，不得另做他用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施。

其它事项

1、本次标的物一切按现状为准，成交后所产生的一切问题及费用均由竞买人自行负责（除该标的主体结构自身质量问题外）。出让方对出让标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应对标的进行全面了解并充分注意风险。交易所提供的资料仅供竞买人参考，如相关资料发生变化，则以政府部门核定认可的文件为准，资料不足部分由竞买人自行到有关部门查询并取得。竞买人在出让前必须仔细审查出让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、如遇特殊情况，产权交易所在竞价***价***正，如有修正或有其他未尽事宜，***网站、微信予以公布，并在竞价***书面形式公开告知全体参加竞价***抗力因素导致本次活动无法继续的，公开出让终止。

3、本期项目的所有竞得人，经查实自2019年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，经查实个人信用积分在50分（含）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞买保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价***

4、交易所有权在竞价***价***（即对公告清单标的先后顺序进行调整），请各竞价***价***名称，以免出错。

5、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价***公共环境参与网络竞价***注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价***互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价***竞价***价***的起始时间以网络竞价***间为准。

6、若由于竞价***络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价***价***能正常进行，造成的后果由竞价***。

7、交易所提醒竞价***网络竞价***号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价***为竞价***，报价***由竞价***责任。

8、网络竞价***遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价***况，交易所有权中止该次竞价***正常后继续启动该次网络竞价***an>

9、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（www***）、微信号ywcqjys、***市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞价***正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞价***文件或修正文件，请各竞价***指定网站。交易所不再一一通知。竞价***误行为导致竞价***任自负。

10、竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***/span>》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价***，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价***法参与项目竞价***予退还等不利后果，须审慎参与竞价***an>

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞买保证金不予退还：

（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（2）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞买人未按照本《文件》规定及时签订车位转让协议的，视为严重违约，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还；

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对竞得人资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额***an>

5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的竞买报名。

6、出让方有权在延时竞价***撤回竞价***出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构******得人造成的损失由竞得人自负，竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

***

地址：***市稠***路505号电话：***(杨先生)

传真：***网址：www***公司微信号：ywcqjys

委托单位

***电话：***

附件下载

(Y81)***车位使用权出让清单.xls

香悦***区地下车位转让协议.zip

授权委托书.doc

附则

1、竞价***册时所确认的送达地址***，送达地址***。交易所发出的通知以该送达地址******视为有效送达到竞价***pan>

2、《车位转让协议（样本）》、《授权委托书》等为本文件附件，竞价***所查阅、复印，也可自行在交易所网站www***下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。

***

2022年11月22日