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【江西省,九江市】九江市老城区工人文化宫1层部份至11层及原工人影剧院部份房产五年合作经营项目

发布时间：2022-01-18

标签：招标公告江西省九江市老城区工人文化宫1层部份至11层及原工人影剧院部份房产五年合作经营项目让意愿人，则自然撤牌。项目简介：九江市浔阳路160号部份房产（原市总工会老城区工人文化宫1层部份至1 招标信息招标采购

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招投标详情

项目编号***idth: 685px; height: 19px;">JY22JX***

项目名称:

***市***区工人文化宫1层部份至11层及原工人影剧院部份房产五年合作经营项目

标的名称:

***市***区工人文化宫1层部份至11层及原工人影剧院部份房产五年合作经营项目

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。

项目简介:

***市***路160号部份房产（原市总工会***区工人文化宫1层部份至11层及原工人影剧院部份房产，挂牌价***重要信息披露:

1、标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与挂牌/拍卖公告的面积若有误差，不影响成交和成交价***仅按现状移交，委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
2、中标企业须在自成交之日起***日内缴交首期管理费（首期管理费自合作协议生效之日起算，管理费按季支付）及履约保证金（中标企业所交纳的保证金自动转为履约保证金），并在自成交之日起***日内与业主单位***《合作协议》，自协议生效并交付标的物之日起一次性给予18个月免缴管理费的装修期（其中包括但不限于：安全加固工期、立体停车场建设工期、消防设施建设验收期、装修期）。
3、标的移交后，中标企业须对原工人影剧院部份房产进行安全检测，若须进行安全加固，则由中标企业负责聘请有资质的施工单位***，所产生的费用凭合同、转账凭证及发票可在合作管理费中抵扣。
4、中标企业须在原工人影剧院大厅位置（建筑面积约744.27，层高14.8米）投资建设不少于40个停车位的立体停车场，合作期满后，该资产无偿归业主单位。
5、中标企业在装修、施工、消防验收、经营以及安全等方面，全部由中标企业自行负责，若发生一切不利法律后果，全部由中标企业自行承担。
6、中标企业不得转让合作经营权。
7、《合作协议》到期后，中标企业在上一个五年经营期间能严格遵守合同约定，在无违约行为的情况下，可根据业主单位*********同；若因政策调整或其他不可抗力的情况或者中标企业自身原因，不再续签合同的，则中标企业不得向委托方提出改造、装修补偿或经营补偿；若遇政府拆迁，中标企业仅能得到按政策规定相应的装修补偿。

受让方资格条件:

面向具有经济实力、经营能力且信用良好的企业进行合作经营，打造一个职工交流中心；打造一个电商直播中心；打造一个文***市中心。参与本项目的企业应具备以下条件：
（一）意向企业经营资质在工商部门登记满2年以上（提供营业执照复印件）。
（二）意向企业须提供近2年依法纳税的完税证明（提供税票复印件）。
（三）意向企业必须信用良好，以提供的中国人民银行***区支行出具（或自主打印）的企业信用报告和所有股东个人信用报告、具有法律效力的企业章程为参考依据。

与转让相关的其它条件:

1、意向受让方按要求***元保证金。
保证金缴入专用账户：
开户名称：***市公共资源交易中心
开户行：***浔东支行
帐号：***
2、成交后，中标方须按总成交金额***理机构***。

其它需要披露的内容:

挂牌期满，如只有一名符合条件的意向受让人，则直接以协议方式成交；如有两名以上（含两名），则采取拍卖方式确定成交受让人（详见《挂牌/拍卖公告》）。
展示时间：自公告之日起至报名截止日。
展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的业态要求和标的现实情况进行尽职调查，全面阅读本次挂牌、拍卖资料，如有疑问可以在报名截止日前用书面或口头方式进行咨询。
报名时间：自公告之日起至******月***日***时止。
报名地点：***。
拍卖时间：******月***日***时
拍卖地点：***市公共资源交易中心开标厅

联系方式：

联系电话：***665邵先生(现场看样） ***010黄先生（拍卖报名）

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