项目名称

***宝***路管理中***楼八楼整层物业公开招租

招租人

***

公告

时间

起始日期

2021年***月***日

截止日期

2021年***月***日

出租资产基本情况

出租资产位置

***市***区***街道宝***路27号宝***路管理中***楼八楼

出租资产面积

1109.5

招租底价***n>

***元//月

租金的递增

从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价***基础上每年递增3%。

物业管理费

***元//月

空调费

其他费用

无

租金支付方式

一月一付。（每月***日前付清）

出租期限

5年（含装修免租期）

免租期

2个月

经营业态限定

办公

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租（合同终止日期：******月***日止）

出租资产产权

无产权证

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

1.租赁保证金首年2个月租金；

2.水电保证金首年1个月租金；

3.装修保***元。

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

1、租赁期间，如租赁物业纳***市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到招租方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，招租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

2、禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，招租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。

3、承租方入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过招租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，招租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。

竞价***span>

要求

竞价***

资格条件

1、竞价***合法独立法人资格的单位，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；

2、竞价***良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价***政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价***/span>

3、竞价***良好的履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价***不良记录的，招租人有拒绝其竞价***span>

4、本次招租不接受联合体竞价***an>

竞价***证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http***.cn/index.html）；

失信被执行人名单（网址：http***ov.cn）；

2、提供相关承诺函。

是否允许联合体竞价***n>

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价***n>

竞价***an>

报名须知

报名截止时间***

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价***登录http***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价***信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”；

2、点击“我要报名”，选择相应项目；

3、填写相关报名信息。

4、或登录http***，在线进行报名并提交材料。

5、如有疑问，请咨询交易机构***：

袁敏、祝希宁、江伟琦 ***（***132）或***301或 ***（***643）

5、等待咨询交易机构***；

线下报名：

请竞价***机构***，地址：***市***区沙***路与***路交汇处深圳湾科技生态***区9栋B4***楼619。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人***元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间***

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

网上递交网址: http***

现场递交:***市***区沙***路与***路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4***楼619公共资源交易部

竞价***

资格条件

详见招租公告/竞价***

竞价***

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价***

90天

竞价***span>

缴纳截止时间***

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额***）

人***元（保证金无息退还）

竞价***pan>

竞价***/span>

详见《竞价***/span>

竞价***/span>

详见《竞价***/span>

参与竞价***span>

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***/span>

2、收到交易机构***《竞价***

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价***

参与现场竞价***

随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价***pan>

报价*****元的整数倍。

公开竞价***n>

经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价***价***格为原招租底价***人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

直接出租

经公开招租只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、***业务分管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价***租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

交易机构

信息

交易机构***

***

地址

***市***区沙***路与***路交汇处深圳湾科技生态***区9栋B4***楼619

联系人

袁敏、祝希宁、江伟琦

联系方式

***（***132）或***301或 ***（***643）

邮箱地址

***7@qq.com或***3@qq.com

收款单位

***

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

***389701

提醒

请竞价***保证金时务必注明项目编号***费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价***。

网址

***

http***/

深圳公共资源交易服务网

http***cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资【2020】99号》文规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。