东方华城商住开发五期：16#楼及相应地下车库消防设施施工、安装工程招标公告

发布日期：2021-04-03

东方华城商住开发五期：16#楼及相应地下车库消防设施施工、安装工程招标公告

1、项目说明：东方华城商住开发五期工程16#楼、相应地下车库（二）东段，各种建设手续齐全，现就该项目工程消防设施采购、安装及相关服务进行公开招标。

2、详细技术数据、工期：见招标文件

3、投标人资质与条件要求

1）投标人资质要求消防设施工程专业承包贰级及以上企业。具有相应的消防维保资质，必须是独立法人资格并具有相应的施工资质。

2）企业法人不能参加的可出具本人签发的委托书（委托书中有法人签名盖章的法人及受委托人的身份证复印件）委托代表人参投标。

3）投标人应提供投标文件中下列资料：

⑴营业执照，资质证书，安全施工许可证。

⑵投标人在近3年中完成的消防工程业绩。

4、投标时保***元。***财务部(保证金付款单位***）。不中标***日内无息退还。

***东城支行

账号：***25，***

凭进账单换取收款收据

5、投标书、投标保证金的缴纳截止时间***：******月 10 日17点前。

6、投标文件份数：正本1份。

联系人：***     电话：***   ***041                    

***           

******月 3 日

招标说明

（以下招标方简称甲方，投标方简称乙方）

一、工程概况：

东方华城商住开发五期16#楼、相应地下车库（二）东段（14轴与15轴之间后浇带至2***区域），地上18层，地下储藏室2层，地下车库1层，共计建筑面积约：10815.32，其中16#楼：8763.59、相应地下车库：2051.73，消防设施施工及设备采购、安装工程。  

二、工程地点：邹平县城黄***路8号。

三、工程主要内容：

1、火灾自动报警及联动系统。

2、消火栓及自动喷淋系统。

3、通风及防、排烟系统。

4、电气火灾、漏电报警系统。

5、应急疏散、应急照明系统。

6、防火门自动报警（不包括防火门，包括联动自动闭门器）、防火卷帘（包括挡烟垂壁）系统。

7、消防及其他监控系统。

8、消防按装所需全部电线、电缆的采购与施工。

9、建筑安装图纸要求的有关消防设施（包括与消防有关的各种机房内设施）施工。

10、消防设施及设备、材料的购置、安装、调试，消防设施整体验收、直至政府主管部门的验收出具验收合格备案表（验收报告包括16#楼附***街）。

11、消防报警主机控制室设在会所西单***楼。

12、负责本工程与东方华城消防供水的管线敷设***路对接。

13、其他与消防验收有关的设施施工等（包括各种管线敷设与对接）。

14、投标时，若土建已基本结束，则负责预留洞口的后期处理，因施工造成的土建、安装成品半成品污染、破损、损坏等原样修复，不能修复的将予以更换或照价***p>

15、消防报警主机容量：配置5000系列，安装16#楼及地下车库时，预留剩余10#楼、11#楼及所属地下车库后期施工、安***路板接口。

16、工程量不包括16#楼附***街消防设施（先期已施工、安装），但负责整合16#楼附***街的验收资料，并负责验收工作（附***街消防设施施工、安装方配合）。

17、部分工程节点：

1）消火栓系统、喷淋系统：从21#楼所属车库顺接，工程量计算至21#楼车库，与车库管网相连接。

2）应急照明节点：应急照明箱以后的穿线、灯具及开关安装。

3）自动报警系统管线：通过10#楼地下车库连接至主控室。若10#楼所属车库不能竣工，则敷设临***路，待达到施工条件时再敷设正***路。

18、16#楼地下***区域为战时***区域，各种消防管线、管件同时满足人防设计要求。

四、工程封顶价***价***价***，超出封顶价***标时注明税率，是否增值税专票。

五、付款方式：

1、设备和主材到达工地现场，出示出厂合格证，符合国标要求，付设备和主材到货价***（设备和主材付款可分多次）。

2、安装调试运行消检合格后，可付至工程结算额的70%；同时无息返还履约保证金至中标单位***（按月审批）。

3、取得消防整体验收合格报告，出具验收合格备案表和工程全额增值税发票后付至工程结算额的90%；

4、剩余10%作为质保金。质保期二年，自出具验收合格备案表之日起算起。满一年无质量问题付5%，满二年无质量问题付5%。

5、工程款不付现金和纸质银行承兑，一律由乙方开具正式税票后以电子承兑形式通过银行支付。

6、工程款由乙方法人或法人委托人凭有效证件和有效票据办理支取手续。

六、乙方投标、资质条件：

1、消防设施工程专业承包贰级及以上企业，具有相应的消防维保资质。

2、应提供下列资料：营业执照，资质证书，安全施工许可证。 

   3、遵守有关的国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国招标投标法》和本文件中规定的条件;

   4、具有良好的履行合同商业信誉，在前期的施工合同中无拖欠工人工资;

   5、标书中要明确本项目施工项目经理和技术员并附有其简历和取得的工程业绩;中标后施工期间不得更换。

6、中标后***日内签署《施工合同》同时签署《安全生产管理协议书》。

逾期，视为自动放弃，投标保证金转为违约金，不予退还。

七、合同的签署、履约保证金、人工工资：

1、需要时与项目工程总承包方签署备案协议，接受甲方、总承包方的工程质量、工期监督，甲方与乙方直接结算。

2、人工工资发放接受甲方监督，按县建设主管部门格式要求完备人工工资发放手续。提报进度款时同时向甲方提报已完工程的工人工工资表。若因人工工资原因出现人员上访时间，由乙方负完全法律责任。

3、履约保证金：中标后投标保证金直接转为履约保证金。

八、工程工期、计划进度

1、工程工期：要求与建筑安装工程同步，交叉配合进行，验收合格交接不得迟于建安工程整体初验验收。

2、消防工程应自达到施工条件之日起***日内施工完毕并取得消检报告；***日内取得消防部门竣工验收合格备案证。

3、逾期每延误1天，罚***元，从即时工程款拨付时扣除。

九、主要材料、设备供应

设备、主材采购：

1、根据投标确定的该工程所需设备及主材的品牌、规格、型号、产地、所执行的标准进货，经甲方、监理确认合格后方可安装。产品要求“CCC”认证及其他现行强制性要求的，必须选用现行规定要求产品。负责设备、材料的运输保管及检验、检测等验收合格交接前的一切费用。

2、***元器件选用“海湾牌”。镀锌管件选用“友发”“华岐”牌、“君诚”。管件、沟槽件选用“迈克牌”、潍坊产“华潍牌”。电缆线选用“阳谷月辉”“科虹牌”“阳谷绿灯行”“江苏圣安”“山东鲁能”产品，皆国标合格产品。

3、认真核实一期至五期21#楼及相应地下车库消防主机设备、线路、管路。负责本工程报警联动系统管网***区总管网及消防水系统管网、水池的连接。

4、吊装的较大通风风机可考虑二次加固装置，以增加保险系数。

5、应按要求采购工程所需的材料、设备并提供产品合格证，应将主要材料样本在开工前送甲方认可。

6、部分设备材料甲方指定品牌的，必须按指定品牌采购。

7、招标文件***（包括消防室内外管网）仅供参考，对于错算、漏算的工程量，视为包含在总价***工程量将从工程总价***工中设计变更新增的工程项目，则双方协商结算。

8、设备必须与东方华城一期至五期设备及系统兼容。

十、工程质量、竣工验收

1、本合同所述工程的质量等级为：合格。

2、工程质量评定标准采用国家现行的标准规范；验收执行国家现行质量检验评定标准、施工质量验收规范等有关规定。

3、 质量的控制：合同签订生效后，乙方必需在***日内任命一名驻施工现场的代表，进行相关施工图纸的审核，并参与工程建安施工单位***，发现问题及时向甲方提出，根据现场实际情况和有关规范对该工程进行优化设计，同时应获得原设计单位***。若因乙方原因造成的损失，全部由乙方承担。质量达不到规定要求的，甲方有权要求乙方返工修改直至符合要求，应承担因自身原因所造成返工的费用，工期不予顺延，返工修改后仍达不到规定质量标准的，承担违约责任及由此所造成的损失。

4、 竣工验收：

（1）完成合同约定的工程内容，具备竣工验收条件时，乙方按工程竣工的有关规定进行组织竣工验收，甲方及有关部门给予配合。验收应提供完整的竣工资料（包括如施工图、竣工图、材料设备合格证、中间验收记录等）和竣工验收报告，出具合格证书并承担一切费用。

（2） 竣工日期为竣工验收通过的日期，如提出了整改、返工，乙方应按要求进行整改、返工，并承担由此所产生的费用。

5、 保修期：

（1）乙方应按国家有关规定对工程进行保修，双方约定保修期：二年，保修范围：本次合同规定所有施工内容。

（2）保修期间，乙方在接到甲方修理通知之日后4小时内派人修理。否则，甲方可自行或委托其他单位***，相关费用（无需中标方认可）从保修金中扣除，如保修金不足，由乙方支付。因乙方原因造成的返修，费用由乙方承担。

十一、双方责任义务

1、甲方：

（1）在乙方需求情况下，开工前组织设计、施工单位***。

（2）负责协调与其他施工单位***，对工程质量、进度、安全、文明施工进行监督检查，办理变更、签证手续。

（3）审核乙方所报的施工方案和进度计划。

2、乙方：

（1）自签订合同之日起***日内，完成政府相关部门的消防施工工程协调工作、办理相关手续。施工现场的水、电费由乙方承担（包括调试、验收用水电费用）。在施工过程中负责协调好与建安工程施工单位、设计方、当地有关政府部门及周边其他关系，服从、甲方、监理单位***。

（2）按图纸等资料及图纸会审、设计交底和甲方意见编制施工进度图、施工组织设计、工程进度计划。如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经甲方、监理及设计方确认后方可继续施工，甲方提供全套施工图一套。

（3）在施工现场采取措施确保安全施工、做好对毗邻建筑物、构筑物等的安全防护。采取措施保护施工现场或出入口有关的地下管线。

十二、违约责任

1、甲方：

（1）工程在本合同规定的验收时间内提前使用，出现质量及事故问题，由甲方承担责任。

（2）因甲方原因，工程中途停建，应采取措施减少损失，工期同时顺延。

2、乙方：

（1）中标范围内的工程，确保按合同工期要求验收合格（本次合同规定内容整体竣工验收备案）。

（2）中标范围内的工程逾期交工或因乙方施工的工程质量不能通过验收的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付，全部由乙方责任。

（3）若未采用中标或甲方指定的产品，且自行采购的产品不符合要求的，罚***元/每件.次，乙方应及时运出施工现场，重新采购符合要求的材料，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。

（4）本合同工程的质量若经检测机构***，乙方必须承担因此造成的一切经济损失和法律责任，无条件赔偿由此造成的一切直接和间接损失。

（5）不得将工程转包。

（6）施工人员要遵守甲方有关管理规定，加强安全措施，凡施工中所发生的一切事故（包括人身伤亡交、通事故）均由乙方负责，造成损失全部由乙方负赔偿责任。

（7）遵守有关环境保护规定，采取措施控制和防范对环境的污染和危害；执行甲方ISO14001标准，加强对粉尘、机械排放的烟气、噪声等有害物质的控制并采取相关防护措施，注意消防安全及意识教育，否则造成的一切损失全部由乙方负责。

   （8）如发现问题，乙方接到通知后4小时内必须到场处理。

                                ***

                                   ******月 3 日

附：《安全生产管理协议书》

安全生产管理协议书

甲方：***

乙方：

为了加强作业现场的安全作业管理,深入贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”安全生产方针,保证在作业中的人身安全和财产安全,确保作业生产顺利进行,根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律、法规之规定,明确双方的安全责任,确保作业安全,保证员工和其他所有人员在作业过程中人身健康安全,预防发生各类作业安全事故,经双方协商,甲乙双方自愿签订本协议。

第一条:本协议与合同同步有效。乙方在施工前必须具备安全生产条件或者相应资质,经审查合格后方可施工。配备的机械、及安全防护设施、安全用具满足安全生产需要。

第二条:甲乙双方必须认真贯彻执行国家制定的安全生产政策、法律、法规,双方必须共同遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产的法律法规及各项安全管理制度。

第三条:甲方承担的安全权利、义务

(一)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案。

(二)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚。

(三)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令停工作业。

第四条:乙方承担的安全权利、义务

(一)乙方是安全生产的第一责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度,凡涉及与周边单位***、交通安全、人员安全等安全责任事故由乙方负责。

(二)在作业过程中如发生人身伤亡事故,由乙方承担全部负责、负担全部费用。

(三)乙方作业人员必须严格遵守和服从现场安全规定及安全管理，所有参加作业的人员必须符合国家相关规定要求并持证上岗,特种作业人员还必须持有特种作业操作证。乙方必须将作业中可能产生的危害和意外事故告知所有参加作业的人员,并采取可靠的安全措施。

(四)乙方作业中所需的安全防护器材必须配置到位,作业现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全作业需要时,人员不得进入作业现场。

(五)作业过程中乙方如需使用水电等资源时,乙方必须提出书面申请,经甲方同意,由甲方专业人员指定接水、电地点,电***路***路连接必须符合国家相关规范。

(六)乙方在每次组织作业前必须对在作业中可能产生意外而波***区域周围设置警戒线,悬挂警示牌,并设专人看管,禁止人员进入，必要时采取防护性措施或做封闭处理。未经甲方同意,乙方不得擅自使用与作业无关的甲方设施设备,不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。

(七)乙方作业人员应在***区域内活动,不得随意进入非***区域,分散作业时,乙方必须在各分散***区内至少明确一名专职人员负责协调和安全监督。乙方在作业期间要遵守甲方的作息时间,下班时间后严禁滞留在甲方单位***。

(八)作业过程中如需动火作业,乙方必须向甲方有关部门提出申请,经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业,动火作业过程中乙方安全人员必须在现场监督。

（九）不允许乙方对工程进行转包。

（十）作业现场发生安全事故,造成死亡的，乙方严格按照《中华人民共和国安全生产法》及相关法律在规定时间内上报应急管理局。

第五条:违约处罚

(一)乙方凡违反本协议“第四条”中的任何一款及其他安全规定的视为违约,严格按照合同规定和甲方有关制度进行处理,对造成严重后果的,还将按有关规定给予处罚。

(二)因乙方没有尽到自身安全责任造成重大安全事故,主要相关责任者已触及刑律的,报公安机关立案处理。

(三)乙方安装作业人员违章违纪作业造成安全事故的,乙方负全部责任,并由乙方事故责任者承担造成的经济损失和刑事责任。

(四)作业现场发生安全事故,导致重大伤亡的,相关赔偿责任全部由乙方承担。

(五)如因乙方或乙方作业人员过错给甲方造成损失,由乙方负责向甲方赔偿,甲方有权直接从乙方工程款中扣除。

（六）乙方对工程进行转包一经发现对乙方进行工程总额的30%-50%的经济处罚。

第六条、本协议自签订之日起生效,本合同一式四份,甲、乙双方各持两份。

甲方:（章）：                     乙方：（章）：

法定代表人或代理人（签章）：      法定代表人或代理人（签章）：

签订时间：        年   月   日