天柱山旅游***区铁路***区连片开发（***路以北）修建性详细规划及建筑方案设计竞争性谈判邀请书

***受 我单位 委托，现对 “ 天柱山旅游***区铁路***区连片开发（***路以北）修建性详细规划及建筑方案设计 ” 进行竞争性谈判。现邀请已由采购人按法定程序邀请的供应商参与本次采购活动 。

一、采购内容：

天柱山旅游***区铁路***区连片开发（***路以北）地块占地面积约 40公顷（含商住混合、居住、文物古迹、铁路桥***区域绿化等用地），拟建设房屋约50万平方米，其中拆迁安置约800户，规划编制范围包括：修建性详细规划编制；风貌专项研究报告编制（9层建筑物需对太平塔和天柱山视觉影响等进行分析）；单体建筑方案设计（户型、平面布置等，回迁房根据采购人要求进行设计）；铁路桥***区域景观设计；效果图设计

二、供应商资格

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（ 1）谈判响应人必须具有合法有效的营业执照。

（ 2）谈判响应人须具有独立法人资格，具备住房和城乡建设主管部门核发的合格有效的下列资质之一（具有以下三种情形之一均可）：

①工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计综合资质甲级资质。

（ 3 ）拟任项目负责人资格要求：须具有一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格（谈判响应人的谈判响应文件中须附：项目负责人的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书影印件、企业注册地社保部门出具的近六个月社保缴纳证明书面材料等相关证件影印件）。根据《住房城乡建设部办公厅等关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格 “挂证”等违法违规行为专项整治的通知》（***市〔2018〕57号）、《***省开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作实施方案》（建市〔2019〕2号）文件的规定，谈判响应人所派本项目的项目负责人及相关人员不得存在“挂证”现象。

（ 4 ）谈判响应人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

①谈判响应人（***或非法人性质分支机构***）或其法定代表人或项目负责人被人民法院列入失信被执行人的(核查网址：http***ov.cn/)；

②谈判响应人（***或非法人性质分支机构***）被市场监督管理（工商行政管理）部门列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）的，***或非法人性质分支机构***（核查网址：http***.cn/index.html）；

③谈判响应人（***或非法人性质分支机构***）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（核查网址：http***.gov.cn）；

④谈判响应人（***或非法人性质分支机构***）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（信用中国、中国政府采购网 核查网址：http***ina.gov.cn/、http***.cn/）；

⑤谈判响应人或其法定代表人或项目负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的（核查网址：http***.gov.cn）。

4.本项目不接受联合体响应。

三、 谈判文件获取

1 . 谈判响应人须登录***市公共资源交易中心平台查询、获取采购文件。首次登录须在***省公共资源***市场主体库（ http***/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。***省公共资源***市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：*** 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

2 . 谈判响应人可于： 2021 年 0 4 月 0 2 日至 2021 年 0 4 月 1 2 日 ，每天上午 8:00 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （北京时间，法定节假日除外）登录***市公共资源交易中心平台获取竞争性谈判文件，可直接下载竞争性谈判文件及其它资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在谈判文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线 *** ， QQ ： ***00 。

四、工本费： 本项目工本费 0 /套。

1.截止时间***： *** 0 4 月 1 3 日 1 0 时 0 0 分 （北京时间）

2.地点： ***市公共资源交易平台

3.谈判方式： 全流程电子化交易，在线开标，谈判响应人远程解密，谈判小组与谈判响应人分别电话语音谈判

六、联系方式：

1. 采购人信息

名 称：天柱山旅游***区管理委员会

地 址：***市

联系方式： ***218

2. 采购代理机构***

名 称：***

地　址：***市***镇桃***路蓝鼎中央***区***街 1 号楼

联系方式： ***022

七、 其它事项说明

1. 收到本投标邀请书的潜在谈判响应人方可办理报名及投标事宜。

2. 谈判响应人的联系人电话 ( 手机 ) 、电子邮箱等通讯方式在谈判过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

3. 谈判响应人登录***市公共资源交易中心平台后，须在谈判文件获取时间内支付招标文件***，逾期系统自动关闭。

4 . 本项目采用电子招投标方式，请谈判响应人在“***市公共资源交易服务网”下***区下载“电子招投标系统平台操作手册”、在“***市公共资源交易中心网员系统”登陆页面工具下载中下载电子投标文件制作工具等相关资料，仔细阅读招标文件***。

5. 响应文件中***省公共资源***市场主体库网址链接不视为谈判响应文件组成部分，谈判响应人须严格按照谈判文件要求的格式进行编制谈判响应文件。

6. 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。谈判时谈判响应人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各谈判响应人认真学习《***市全流程电子招标项目远程解密操作手册》（使用 IE8 及以上版本的 IE 浏览器→安装新点驱动→确认投标文件已上传→测试 CA 数字证书→远程解密）、《在线询标操作手册》（评标澄清回复→填写回复内容→确认回复内容→签章），务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

八、特别提示

（ 1）为贯彻落实中央、省、市“扫黑除恶”专项斗争有关文件和会议精神，净***市公共资源交易环境，对在交易过程中如发现有涉嫌围标、串标、恶意竞标的违法违规人员，依据相关规定，将线索***市扫黑办。

（ 2） 根据疫情防控要求，本项目谈判响应人通过远程在线解密 谈判 响应文件（具体详见附件 1 “远程解密操作手册”），不得到达谈判文件中规定的谈判现场参与谈判活动。

（ 3） 谈判中，谈判小组发现谈判响应人的 谈判 响应文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合谈判文件规定等情况需要澄清时，谈判小组应当通过网上系统对谈判响应人进行询标，要求谈判响应人进行必要的澄清、说明或补正（具体详见附件 2 “在线询标操作手册”）。

（ 4）投标文件制作工具中谈判响应文件格式与本竞争性谈判标文件“第五章 谈判响应文件格式”不一致时，以本竞争性谈判文件“第五章 谈判响应文件格式”为准，竞争性谈判文件另有规定的除外。

（ 5）竞争性谈判文件“第五章 谈判响应函”中第5款中要求谈判响应人提交谈判响应文件（含谈判响应文件电子光盘一份），因本项目采用不见面谈判方式，故供应商无需提交谈判响应文件电子光盘。

（ 6）本竞争性谈判文件“第五章 响应文件格式”中“诚信谈判响应承诺书” 与前期竞争性谈判文件相应内容有修改，请各谈判响应人以本竞争性谈判文件“诚信谈判响应承诺书”为准编制响应文件。

天柱山旅游***区管理委员会

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