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【辽宁,沈阳市】(2024)1133沈阳市铁西区小北二路北侧团结新村东南角临时场地出租(租期3年)

发布时间：2024-05-01

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复制链接 (2024)1133***市***区小***路北侧团结新村东南角临时场地出租(租期3年) 17.8***元/年沈阳联合产权交易所扫描二维码，页面 (2024)1133***市***区小***路北侧团结新村东南角临时场地出租(租期3年) 报名转让底价***：￥17.8***元/年项目编号*** ￥***元挂牌起止日期： 2024-04-29 ~ 2024-05-08 项目基本信息项目编号***(2024)1133***市***区小***路北侧团结新村东南角临时场地出租(租期3年) 标的类型权益性资产项目隶属区属交易机构******联系电话 *** 资产描述 ***市***区小***路北侧团结新村东南角临时场地现场查勘安排意向承租方办理承租登记前须到标的现场场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，联系人：***。电话：***。由出租方安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（并加盖公章）。《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，报名时与其他申请资料一并提交上传。加载中，请稍后··· 资产信息资产所有（出租）方名称 *** 所***区 ***省 / ***市批准单位*** ***市***区人民政府批准文件名称区政府业务会议纪要内部审议情况总经理办公会议决议披露信息交易条件及重要信息披露出租底价*****元/年租金支付方式分期支付重大事项及其他披露内容本次出租地块暂未办理土地使用权证，出租方经授权对出租标的进行运营管理。出租条件 1、意向承租方应自行对地块内外的情况进行全面勘查，了解地块实际权属范围、土地性质、周边利益方等情况。若承租方因未充分调查土地性质及相关不利因素，导致后期运营发生纠纷，所有损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任，不予退还履约保证金，且不承担承租方任何投资损失。 2、意向承租方办理承租登记前须到标的现场场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（并加盖公章）。《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，报名时与其他申请资料一并提交上传。 3、如承租方对该地块面积存有异议，面积以出租方、***出具的测绘报告为准，年租金平米单价***为准，由此产生的相关测绘费用由承租方承担。 4、承租方竞得该地块后，出租方不参与承租方租用地块任何相关问题，包括但不限于：地面车辆、杂物清理，场地内及周边管线、植被保护，项目相关审批部门手续办理，居民、物业等相关利益方关系协调，解决信访投诉等相关问题，由承租方自行处理。 5、出租方仅限提供该地块经营权，承租方竞得该地块后，不得以任何形式进行转租、分租，且仅限按照租赁合同约定的经营范围经营，不允许在未经出租方同意的情况下变更或扩大经营范围和内容。 6、承租方竞得该地块后，须在10个工作日内与出租方签订租赁合同，同时须向出租方指定账户缴纳首年租金及履约保证金（租赁合同总金额***，保证经营项目落地履约实施。沈交所在收到双方签署的租赁合同后，在承租方已交纳的交易保证金中扣除应收取的交易服务费，多退少补。 7、如遇出租方土地经营权被收回、城市更新变更土地规划用途被强制征收地块等情况，承租方需无条件撤出场地。出租方根据合同约定，按比例退还所收租金和履约保证金，具体以双方实际签订的租赁合同为准。出租方对承租方相关损失及投入成本不承担任何赔偿责任。 8、若承租方在履约过程中，因自身原因无法实施地块建设及经营的，出租方所收租金和履约保证金不予退还。承租方资格条件无保证金设定是否需要交纳保证金是保证金金额***金应***元人民币交纳时间挂牌公告期内16:00之前交纳交纳形式网上支付,银行转账处置方式 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价***方报价***接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价***（4）在竞价***意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价***租方的出价***价***）竞价***，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日***路径全额无息退还。挂牌信息信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息披露期满后如未征集到意向承租方不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期满后如征集到一家意向承租方协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) 竞价***报价

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