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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 北京市西城区阜成门外大街22号1幢11层1101-1至1101-26号和12层1201-1至1201-18号房屋出租
【,北京,西城区】北京市西城区阜成门外大街22号1幢11层1101-1至1101-26号和12层1201-1至1201-18号房屋出租
发布时间：2023-11-15
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标签： 变更北京市西城区阜成门外大街22号1幢11层1101-1至1101-26号和12层1201-1至1201-18号房屋出租北京对外经贸控股集团有限公司招标信息招标采购
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***市***区阜成门***街22号1幢11层1101-1至1101-26号和12层1201-1至1201-18号房屋出租

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项目名称***市***区阜成门***街22号1幢11层1101-1至1101-26号和12层1201-1至1201-18号房屋出租项目编号***BH">GL2023BJ***
出租方名称***
出租方承诺函
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挂牌价***>5524.58平方米
租赁期2年房屋出租用途日常办公
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：
交易机构项目负责人：刘传义 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：***

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况出租方名称***
所属集团/主管部门***
出租方联系人 王博繁
出租方联系电话 ***364
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***区阜成门***街22号1幢
房屋使用现状出租
建筑面积57305.52平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议
批准单位******批准文号
其他权利情况 无
其他披露事项1.预展联系人：*** 联系电话：***075 / *** 。原合同2023-11-***日到期。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
租金挂牌价***/th>不含物业费
拟出租面积(平方米)5524.58租赁期2年
起租日 以合同签订为准。免租期无
租金调整方式
租金及押金支付要求1.租金季付。 2.签订《房产租赁合同》的同时，承租方须向出租方缴纳相当于二个月的房屋租金作为租金保证金。（预付，押二付三）。
承租方需承担费用 水;电;物业费 1.承租方租期内自行承担电话、网络、通讯费，并自行负责***区域的水、电及其他公共事业费。 2.物业费（目前执行标准：***元/月/平方米，包含法定工作日8:00至18:***时的空调供应）由承租方交纳。
房产使用用途要求日常办公 是否允许装修改造 1.承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后，可对所承租的房屋及设备、设施进行局部二次装修。但在装修前必须向出租方报送二次装修设计方案及施工图纸，相关文件须向政府职能部门报审，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用、营业前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。 2.租期届满时，在承租方交还所租房间、按合同规定将所租房间恢复可租赁状态（恢复完整的矿棉板天花吊顶、墙壁刷白、还原水泥地面、拆除室内所有隔断墙、所租房间内的消防系统和空调系统应处于完好可运行的状态）。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 3.本项目不接受联合承租。 4..意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
承租方资格条件1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织。 2. ***或分支机构***，须提供法人企业的授权文件。
意向承租方其他承诺意向承租方应书面承诺： （1）自行管理租赁范围内资产； （2）随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作；（3）所经营业务内容符合最新的《***市新增产业的禁止和限制目录》要求。
保证金事项交纳金额***/th>50交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。
遴选方式 网络竞价***)
遴选方案主要内容

四、项目图片

项目图片

五、项目附件

项目附件 附件： 承诺书模板.docx
附件： 如何实名认证-个人用户.pdf
附件： 如何实名认证-企业用户.pdf
附件： 如何意向承租申请-房屋出租（个人用户）.pdf
附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
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