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【北京,朝阳区】北京市朝阳区酒仙桥路6号院7号楼3层301单元房屋出租

发布时间：2024-05-06

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***市***区酒***路6号院***楼3***元房屋出租点击量：50次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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项目名称 ***市***区酒***路6号院***楼3***元房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂***元/平方米/月出租面积 600.79平方米租赁期 5年房屋出租用途日常办公信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：房莉 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人王皖京出租方联系电话 ***972 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区酒***路6号院***楼1至19层101 房屋使用现状出租建筑面积 29074.58平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***元/平方米/月其他权利情况抵押其他披露事项 1、承租方在签订房屋租赁合同后，若需要更换承租主体，需要与出租方协商达成一致。2、本项目预约看房时间：工作日9:00-11:30、13:30-17:00，联系人：***，联系电话：***972。3.本项目现对外出租，到期日为******月***日，原租户享有优先承租权。4.该房屋涉及抵押，抵押权利人同意出租方对外出租本标的。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/平方米/月拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***不含物业费、取暖费 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 600.79 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 ***日租金调整方式第4***元/平方米/月租金及押金支付要求租金季付，承租方须每季度向出租方支付一次房屋租金，除首次付款外，以后支付房屋租金时间在每季度的最后***日前支付下一租赁期间的租金（遇法定节假顺延至下一个工作日）。押金相当于租赁期限内（非免租期）最后一个月租金的三（3）倍。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费 ***单独签署物业合同，物***元/平方米/月（不含水费、电费）。房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造 ***区域现状交付，若有改造需求，由此增加的相关费用由承租方自行承担。***及政府相关部门批准，且承租方自行负责取得装修所需的各项行政许可后方可施工，不得有违法行为。***的批准并不免除承租方由此应承担的责任。***验收通过后的装修布局、设备设施等，承租方未经出租方许可不得进行拆除、挪动，因承租方违法装修造成的损失，由承租方依法负担。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.不接受自然人承租。2.***或分支机构***，须提供法人授权文件。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***交纳时间交纳方式保证金处置方式保证金扣除条款三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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