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【,黑龙江,伊春市】汤旺县人民法院2024年物业管理费直购公告

发布时间：2024-02-28

标签：招标预告黑龙江汤旺县人民法院2024年物业管理费直购公告汤旺县人民法院招标信息招标采购

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******物业管理费直购公告【发布时间：***】一、项目基本情况项目编号***2 项目名称: ***物业管理费采购方式: 直购预算金额***470000.0000 需求详情: （一）物业***区域[if gte mso 9]> 本物业合同***区域为：甲方汤旺县人民法***楼一共五层（面积为 3119 平方米），地下车库及***楼外公共场地；甲方乌伊岭人民法***楼一共五层（面积为1850平方米）及***楼外公共场地。（二）物业工作计划 1.乙方选用优秀物业人员，招聘选聘物业员工。 2.签订合同三个工作日内，所有人员入驻***，与甲方代表对接，做好各项筹备工作。 3.对物业人员进行专业知识、操作技能、仪容仪表、礼貌礼节等进行岗前培训并进行考核测评，确保物业员工素质达到***的要求。 4.准备和购买各种物料。（三）日常管理工作及工作安排 1.保洁日常管理每天对***区域定时进行清扫工作，通过清、扫、擦、拭、除、洗等常规性服务，保持所有***区域的清洁，为甲方提供干净、卫生的工作环境,具体工作为：（1）每天定时对***区域（如走廊、楼梯、大厅、卫生间会议室等）进行清扫和拖地，做到地面干净整洁，对烟头、纸屑、杂物等杂物及时清理。（2）每天定时对卫生间便池进行清理，做到无臭味、异味。纸篓垃圾桶每天上午和下午下班前更换垃圾袋。洗手池、水桶头干净整洁。（3）对***区域的玻璃、窗台、楼梯扶手、会议室桌椅、消防栓等保持干净，墙面干净，墙角无蜘蛛网。（4）每天将清理出的垃圾进行清运，清运到固定的垃圾清理处。（5）对会议室的清洁，除每天固定清洁外，在开会前由办公室主任安排进行重点清洁和消毒。 2.后厨人员的日常管理（1）***配发的工作服、工作帽、一次性口罩、手套并经常换洗，保持清洁。（2）食品应定期消杀，保持无异味、无蚊蝇、无蟑螂、无鼠迹。食品消杀应使用对人体无害的药品。消杀药品要单独存放，有明显标识，保证除消杀指定人员外，其它人员无法接触。消杀避免在就餐及食物准备过程中进行，消杀药品不能直接喷洒在食物及就餐相关物品上。（3）天花板无污迹灰尘、无蜘蛛网、灯具无明显积尘。墙面保持清洁，无明显污痕，地面洁净露出本色，无明显尘土、无杂物、无油迹，垃圾污渍及时清理。 3.更夫的日常管理（1）认真执行值班工作，认真执行安全防火有关规定，加***楼检查，避免发生安全问题。（2）更夫在干警上班期间在值班室值班，认真按照***的值班值宿制度执行。（3）必须按时上班下班、不得迟到早退；（4）对出入院的人员、车辆认真检查，对非本单位***，发现可疑情况立即报告给办公室主任。（5）检查并看管好院内固定资产，发现问题及时报告。（6）每天晚上9点关好大门，并***楼进行巡查，管***楼内水电，对重要部位进行检查，工作中填写工作记录。（7）做好交接班工作，不得提前离岗。（8）爱***楼的所有设备，做到以院为家。 4.司机的日常管理（1）司机必须遵守《中华人民共***道路交通管理条例》及有关交通安全管理的规章规则，安全驾车。***其他相关的规章制度。（2）***车辆，平时要注意车辆的保养，经常检查车辆的主要机件。每月至少用半天时间对自己所开车辆进行检修，确保车辆正常行驶。（3）司机应每天抽适当时间擦洗自己所开车辆，以保持车辆的清洁（包括车内、车外和引擎的清洁）。（4）出车前，要例行检查车辆的水、电、油及其他性能是否正常，发现不正常时，要立即加补或调整。 5.室内绿化工作的日常管理（1）***楼室内花木的养护与管理按照要求实施专业养护，做到植株丰满，株型自然匀称。叶面干净光亮，无灰尘脏物，无明显病斑，无明显虫害:保持植物对生长水分的需求:保持植物的花盆、器皿干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，每次养护完毕，及时消理现场，保持现场清洁:植物在摆放期间要保证其生长需要，定期施用肥料。 6.***楼外公共场地的日常管理。（1）***楼外公共场地包括卫生、绿化、扫雪等项目。楼外公共场地的卫生，由保洁人员每天定时清捡烟头、纸屑、树枝等垃圾，冬季下雪后保证及***楼外积雪清扫干净。以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量服务周期: 365天二、申请人资格要求符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。 1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件；（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系采购单位: *** 联系人: 单位*** 联系电话: ***967 联系座机: ***

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