1.招标条件

本招标项目五矿广场项目已由***区发展和改革局以天发改备[2020]92号文件批准建设，建设资金来自企业自筹。招标人为***，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：五矿广场项目施工总承包一标段

2.2建设地点：***市***区南湖新城板块***区域，东至***路，南至***路，西至湘***道，***（建设中）；

2.3建设规模：总建筑面积约7.83万，其中地上建筑面积5.12万，地下室建筑面积2.71万，塔楼高度177米，具体数据以图纸为准。

2.4工期要求：

计划开工日期：2021年7月30日。

计划竣工日期：2023年9月30日。（即取得竣工验收备案证日期）

工期总日历天数：792日历天。

具体工期节点如下：

营销中心结构竣工日期：2022年1月15日

主体结构达到10层，具备预售条件：2022年5月1日

***楼室外配套及景观完工日期：2023年6月30日

竣工备案日期：2023年9月30日

移交精装修时间：2023年11月30日移交3层到22层，2023年12月30日移交23层到32层。

2.5质量要求：施工过程应符合国家、地方现行有关操作规程、工艺标准；符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

2.6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。保修期间进场维修，保证无偿修理完成，否则，由发包人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。

2.7招标范围：

从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段施工全过程均属本工程承包的范围，甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

（1）承包人自施部分：本项目施工图文件所包含的全部内容，包括基础、主体结构、钢结构、粗装饰、防水保温、屋面、室内给排水、室内电气、车库***道金刚砂地坪工程、外墙涂料工程、（具体以招标文件、图纸及工程量清单为准）等全部工作内容，及向各有关部门申请并获取与本工程有关的一切所需许可及审批，包括验收、备案等（具体以招标文件、图纸及工程量清单为准）；

（2）非承包人自施部分（专业工程暂估价***：车库地坪漆及划线（含挡车杆）、防火门工程、人防门及防化设备供货安装、幕墙（含百叶）、公区精装修工程、机房隔音降噪工程、消防工程、智能化工程、电梯设备安装工程、泛光照明、入户门、抗震支架、充电桩、LED屏供货、红线***市政等；

（3）暂定价***、ABN折价***span>

（4）材料设备：除甲供材料（配电箱、电梯设备），均由承包人自行采购，材料的品牌范围、档次、参数按招标文件***，招标文件***，以发包人要求为准。

2.8标段划分：一个标段

2.9招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

3.资格要求

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；***省外入湘企业在“***省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记（联合体投标的各方均应满足此要求）；

3.2 投标申请人资质要求：具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

3.3入围业绩：

资格要求中类似工程业绩具体要求：单项合同金额***pan>15000房屋建筑工程（住宅类、厂房类除外）施工类似工程业绩或单项合同建筑高度不低于88米的房屋建筑工程（住宅类、厂房类除外）施工类似工程业绩；

类似业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位***。

（2）考核依据：资格预审申请文件中提供的中标通知书、备案合同和竣工验收资料可以作为考核依据的资料。

该类似工程业绩应当在“***省智慧住建云***省***市场监管公共服务平台房屋建***市政基础设施工程施工招标投标信用评价***或者“全国***市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表(经建设工程质量监督部门签字确认)或者竣工验收证明(由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位***，下同)。如不能体现规模需提供加盖业主单位***。

3.4 关键岗位人员要求：

3.4.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建〔2020〕208号文规定，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

3.4.2拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目经理安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目担任同类职务，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目经理；

3.4.3拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；

3.4.4拟任项目经理未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企***省外入湘企业在“***省***市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所***市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的网址及结果；

3.5拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员（根据***市住房和城乡建设局《关***市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位***，若中标后，发现中标人使用非本单位***，招标人将依法处理）。

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.入围方式：资格预审

（一）资格预审程序

1、资格预审采用合格制，合格即全部入围。

2、获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2021年05月26日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（http***cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

3、本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http***)进行注册登记和CA认证。

4、申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2021年05月30日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位***，不得出现投标单位***；

5、答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审3日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件***，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

（二）资格预审时间及地点

电子资格预审申请文件递交的截止时间***（即：投标截止时间***，下同）及开标时间为2021年06月07日09:00时。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http***）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应当在递交资格预审申请文件截止时间***，申请人登录***市工程建设电子交易系统上传电子资格预审申请文件（CSGCTF 格式）一份。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。申请人自行加密资格预审申请文件,未按要求加密的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间***/（投标截止时间***40分钟）。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在开标现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

5.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：综合评估法II。

6.招标文件***

凡资格审查合格单位***（ http*** cn）

获取招标文件，时间另行通知。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布

《***省招标投标监管网》www***

《长沙公共资源交易电子服务平台》http***cn

8.联系方式

招 标 人：***

地址：***省***市***区芙***路1段319号绿地中心T1楼2403、2404

联 系 人：吴先生

电 话：***

招标代理：***

地 址：***市***区劳***路290号（湖南有色）B栋402室

联 系 人：周女士、张先生

电 话：***

9.行政监督

***市***区住房和城乡建设局

联系电话：***