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【天津市,宝坻区】宝坻区八门城镇东走线窝村272亩土地经营权

发布时间：2022-03-22

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标签：中标公告天津市宝坻区八门城镇东走线窝村272亩土地经营权招标信息招标采购

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招投标详情

***区八***镇东走线窝村272亩土地经营权

2022.03.22信息来源：天津农村产权交易所浏览次数：

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项目***区域

***区域

东走线窝村

转出方信息

转出方名称	*市区八**镇东走线窝村股份经济合作社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	发包
是否属于再次转出	否
项目名称	*区八*镇东走线窝村272亩土地经营权
挂牌价***>	9***元/亩/年	支付方式	一次性支付全部交易价***>
转让相关其他条件	1．发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 2．承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 3．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指*道路沟渠承包方有使用权。 4.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 5．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 6．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 7．在合同期内，只允许承包方搞粮食种植，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 8. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 9．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 10．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 11. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12. 在合同期内，土地四周的道路属发包方所有，发包方指定的道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须道路畅道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 13. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 14. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方负责。 15. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 16.在合同期内，承包方在不破坏原有水利设施的基础上，自行上水，买水费由承包方负责。合同到期，承包方应将原有承包土地内的水利设施交还发包方，如有损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用和造成的损失，农业支持保护补贴归承包方所有。 17.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 18.缴纳竞价*元，保证金中含清草押金元，如点火每发现一次从违约押金中扣元。如不按期缴纳尾款或中途不遵守合同约定不退还保证金，保证金归区八**镇东走线窝村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。合同期满，承包方必须将所包稻田内稻草清理干净，经村监督委员会验收合格，退还刨除点火罚金外的剩余清草押金，详见发包方案及合同样本。 19.交易亩数以挂牌亩数为准。 20.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将清理稻草押金如数返还承包方。 21.此次流转的土地仅用于粮食种植。
受让方条件	对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包
转出用途	其他
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交***元）	254800.00
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价***
阶梯价***	10
挂牌期	5
价***	***1877
账户名称	***	开户银行	***天津永安支行

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