一、项目编号***（招标文件***：XZLX-BMC-2021-259）

二、项目名称：***北***路182号地块商业开发项目可研、概念方案及策划

三、中标（成交）信息

供应商名称：***

供应商地址：***市***区天***道中段688号

中标（成交）金额******元）

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

详见公告

六、代理服务收费标准及金额***rong>

本项目代理费收费标准：详见公告

本项目代理费总金额****元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

***北***路182号地块商业开发项目可研、概念方案及策划中标结果公告

一、项目编号***

二、项目名称：***北***路182号地块商业开发项目可研、概念方案及策划

三、采购方式：公开招标

四、中标信息

供应商名称：***

供应商地址：***市***区天***道中段688号

联合体成员：***

供应商地址：***省***市天***区***街道天***道南段888号

中标金额****元

五、主要标的信息

服务名称：可行性研究报告、概念性方案设计、商业策划

服务范围：

依据国家和***市有关项目可行性研究报告的规范内容和深度要求进行编制，配合项目获得相关主管部门的批复。

1.建设条件分析及综合技术经济指标；

2.设计理念的提出以及建筑、道路和绿地等的空间布局和景观概念设计，布置建筑总平面图；

3.根据交通影响分析，提出交通组织方案和概念设计；

4.单体建筑及重要节点的造型概念设计；

5.场地竖向规划；

6.景观概念及设计意向；

7.项目的概念方案设计说明。

项目策划应根据项目***区域的经济发展水平及商业需求，并结合建设单位***、财务水平、现金流的需求等，统筹项目的设计及后期运维团队，制定科学、合理的商业策划方案，供建设单位***。

服务要求：

项目可行性研究报告是建设单位***，为项目的决策提供依据，需按照相关项目决策要求开展项目可行性研究报告的工作

配合可行性研究报告及项目策划报告书编制的工作要求。

1.充分理解业主对项目的综合诉求，对项目开发条件进行判定，包括但不限于政策环境、资金计划、投资环境、资源价***展

潜力等形成报告并通过业主审查；

2.结合业主诉求对拉萨商业环境进行调研，包括地块周边商圈分

析、消费群体分析，潜在商户调研，并完成完善的分析调研报告提交

业主审查通过；

3.结合商业分析报告对项目进行商业定位，包括业态定位、业态

组合及分布、核心目标商户研究，给出核心招商策略，运营策略，并

进行项目财务测算，形成报告提交业主审查通过；

4.对后期建筑设计方案提出优化建议。

服务时间：

可研编制从提供基础资料到通过建设方内部董事会止。

自项目策划开始至通过建设单位***、备案为止，***日历天（不含流程、审议时间）

按招标文件***

服务标准：

《投资项目可行性研究指南》（试用版）、《建设项目经济评价***三版）》（中国计划出社），符合相关部门要求，并通过上级主管部门的审批同意。

符合国家及***区现行的概念方案设计的标准，并满足可行性研究报告及项目策划报告书编制的要求，并通过相关部门批准同意。

策划部分所有内容及结论需符合当地政策，通过业主审查并具备

可实施性。

六、评审专家名单：

杨毅、蒋斌、诸葛福雷、崔素萍、张洪波

• 代理服务收费

按照发改价***5〕299号及招标文件***：3***元

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜：无

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***

地址：***市北***路182号

联系方式：***

2.采购代理机构***

名 称：***

地　址：***市林***路2号（新气象宾馆院内）

联系方式：***

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：***

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***　　　　　

地址：***市北***路182号　　　　　　　　

联系方式：***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市林***路2号（新气象宾馆院内）　　　　　　　　　　　　

联系方式：***　　　　

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：　　***