2024年优质的北京昌平区科技园区智通路16号部分出租-中标公示网-中标网

【北京市,昌平区】北京昌平区科技园区智通路16号部分出租

发布时间：2022-03-03

标签：中标公告北京市北京昌平区科技园区智通路16号部分出租个人承租、不接受联合体承租。"，"XMBMFZR"： "刘昕"，"XMBMFZRDH"： "010-招标信息招标采购

发布时间	2022-03-03	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	设备词	立即查看
中标机构/单位	立即查看	中标人名称	立即查看
中标金额	立即查看	网址	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

北京***区科***区***路16号部分出租点击量：13次

请关注：北交汇投【优质项目精准推送】

{
   "cx_ZCCZZSPLXX": [{
      "ID": "13234",
      "JBR": "1638",
      "XMFZR": "1638",
      "XMLXR": "李晓媛",
      "XMLXRDH": "***",
      "BMFZR": "609",
      "XMSSBM": "134",
      "JJR": "",
      "HYJG": "",
      "HYLXR": "",
      "HYLXDH": "",
      "SFCXGP": "1",
      "GLYPL": "",
      "CJR": "2347",
      "CJSJ": "2022-03-03",
      "XGR": "2347",
      "XGSJ": "2022-03-03",
      "XMID": "196377",
      "XZJYFSRQ": "",
      "XZJYFS": "",
      "JYFSBGYY": "",
      "CJRQ": "",
      "CJJG": "",
      "SJJYFS": "",
      "ZZRQ": "",
      "ZJRQ": "",
      "SJPLJSSJ": "",
      "XMCJRS": "0",
      "ZCPLRQ": "***",
      "XMMC": "北京***区科***区***路16号部分出租",
      "XMBH": "GL2021BJ***-3",
      "BDMC": "北京***区科***区***路16号部分出租",
      "XMZT": "20",
      "GYZCZR": "1",
      "ZCLB": "房屋",
      "NBJCQK": "其他",
      "NBJCQKQTSM": "公司执行董事批准",
      "PZDW": "***",
      "PZWH": "",
      "GJSFWWPL": "0",
      "GJDWMC": "***",
      "SFFBGJ": "0",
      "ZJGJ": "***",
      "GJD***元/年",
      "QTGJDW": "",
      "YXCZQ": "0",
      "QTQL": "无",
      "QTQLSM": "",
      "QTPLSX": "1、无装修，无暖气，无空调，无消防设施、楼内无消防喷淋、烟雾报警装置等；建筑物老旧，水***路破损。rn2、部分出租，出***区总面积约16000平方米（含建筑物占地面积），建筑物面积5100平方米。rn3、承租方需对建筑物进行必要的修缮和装修，但不得损坏房屋承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施，装修方案和投资额度需承租方提交方案，出租方审核同意后方可实施。rn4、承租方完成建筑物的修缮改造，得到消防等机构***，得到出租方认可后方可使用。",
      "XMFJ": "",
      "XMTP": "",
      "CZFMC": "***",
      "SFFBJJ": "0",
      "CZDJ": "***",
      "CZDJD***元/年",
      "QTDW": "",
      "ZJGPJBZ": "",
      "NZJCZFLX": "2",
      "NZJCZFGSZS": "",
      "NZJCZFGSZD": "",
      "NZJCZFGS": "1",
      "NCZMJ": "5100",
      "ZLQLX": "固定值",
      "Z": "最少~最多",
      "QJQS_YEAR": "0",
      "QJQS2_MONTH": "0",
      "QJQS3_DAY": "0",
      "QJJZ_YEAR": "0",
      "QJJZ2_MONTH": "0",
      "QJJZ3_DAY": "0",
      "JZRQ": "",
      "ZLSC_YEAR": "10",
      "ZLSC_MONTH": "0",
      "ZLSC_DAY": "0",
      "MZQLX": "固定值",
      "MZQSC": "0",
      "MZQSC2": "6",
      "MZQSC3": "0",
      "MZQ_YEAR": "0",
      "MZQ_MONTH": "0",
      "MZQ_DAY": "0",
      "MZQ_ZHI_YEAR": "0",
      "MZQ2_ZHI_MONTH": "0",
      "MZQ3_ZHI_DAY": "0",
      "QZLX": "2",
      "QZR": "",
      "QZRQ": "以合同签订为准。",
      "ZJZFYQ": "",
      "ZJTDFS": "2",
      "QTZJTZFS": "",
      "YJZFYQ": "租金：以季付方式向出租方预付租金，首笔租金共计人***元，承租方应在合同签订后***日内支付给出租方。以后每季度租金在下一季度对应日前***日内一次性付清。rn合同履约保证金***元，在合同签订之日起***日内，承租方应向出租方足额缴纳履约保证金。且在承租方装修验收合格后，原缴纳***元履约保证金，***元抵付装修验收合格后的第一次租金，***元为履约保证金。",
      "FYYD": "水;电;气;热;物业费",
      "CDFYBCSM": "1、水电气热等根据实际发生缴纳，费用由承租方承担，本项目挂牌价***费等。rn2、承租方承担对建筑物的维修、改造、修缮等费用。rn",
      "YTYQ": "日常办公;停车场地",
      "QTSYYTYQ": "",
      "SFYXZXGZ": "1",
      "ZXGZBCSM": "承租方需要进行建筑物的维修、改造和修缮，包括不限于水***路的维修、气暖的接入、消防设施建设、安全设施建设、围墙及建筑物外墙的修缮、建筑物内部的装修以及其它必须的修缮维护等，标准为达到国家有关规定和相关权利机构***。全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后也不做任何补偿。rn",
      "GPZJ": "",
      "PJNZJ": "",
      "PJYZJ": "",
      "ZDNTS": "365",
      "ZDYTS": "30",
      "JNBZJ": "1",
      "BZJJE": "***",
      "JNSJ": "意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。",
      "JNFS": "电汇;网上银行",
      "BZJCZFS": "1",
      "TSXX": "<span style="color:red;"> 未成为最终承租方：无息返还 </span>",
      "BZJKCTK": "如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。",
      "BZJSM": "",
      "PLKSSJXX": "1",
      "PLKSRQ": "***",
      "PLKSSJ": "",
      "PLGGQ": "10",
      "WYXSRF": "按约定工作日为周期延长信息披露",
      "PLJSRQ": "***",
      "YDGZR": "10",
      "YQZQ": "23",
      "LXFS": "网络竞价***    "WLJJLX": "多次报价***    "LXFAZYNR": "",
      "RLR": "",
      "RLBM": "",
      "RLSJ": "",
      "CZXGQTTJ": "1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方，则采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则采取网络竞价***终承租方。rn2、承租方需自被确定为承租方后30个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。rn3、成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金5%的交易服务费。",
      "CZFZGTJ": "1.在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格、有效营业执照，注册资金不得低***元；rn2.不接受个人承租、不接受联合体承租。",
      "XMBMFZR": "刘昕",
      "XMBMFZRDH": "***",
      "JBRMC": "李晓媛",
      "XMFZRMC": "李晓媛",
      "BMFZRMC": "刘昕",
      "JJRMC": "",
      "XMSSBMMC": "央企三部",
      "HYJGMC": "",
      "BMFZRDH": "***",
      "SFZWWXSHYXX": "1",
      "YXCZFCRNR": "1.出租合同到期后，所有修缮、改造项目均无条件免费转让给出租方；rn2.随时接受出租方（包括安全、消防、环保等）例行检查； rn3.不在出租房屋内从事违法违规的经营项目； rn4.已充分了解并认可房屋现状，愿意以现状进行租赁； rn5.承租方不将租赁物对外进行整体转租；rn6.未尽事宜，出租方可在租赁合同中补充。rn",
      "BZJJNJZSJ": "17:00"
   }],
   "cxZCCZ_XXPL_CZF": [{
      "ID": "29887",
      "XMID": "13234",
      "CZFMC": "***",
      "KHH": "***1347",
      "PROVINCE": "110000",
      "CITY": "110100",
      "QX": "110114",
      "ZCD": "***市***区昌平科***区***路16号",
      "FDDBR": "张强",
      "ZCZB": "3000",
      "ZCZBBZ": "RMB",
      "CZFLX": "QYZC",
      "CZFXXSFPL": "",
      "SSHYLX": "M",
      "SSHY": "M75",
      "JJLX": "A05002",
      "CZQY_TYSHXYDM": "***",
      "GZJGJG": "",
      "JGDQS": "",
      "JGDQSHI": "",
      "CZQY": "",
      "SSJT": "新疆天业(集团)***",
      "ZJLX": "7",
      "ZJHM": "***",
      "LXR": "苏晨",
      "LXDH": "***166",
      "DZYJ": "",
      "TXDZ": "",
      "YHZHMC": "",
      "YHZHZH": "",
      "KHYH": "",
      "KHYHZH": "",
      "KHHLHH": "",
      "BZ": "",
      "SSHYMC": "科技推广和应用服务业",
      "JJLXMC": "***（企业）/国有全资企业",
      "CZQYMC": "",
      "ZZSXRQ": "2050-04-19",
      "ZCLY2": "GZ",
      "ZCLY3": "SJQT",
      "ZCLY4": "650000_SJQT",
      "ZCLY5": "",
      "YSDM": "",
      "LXR2": "苏晨",
      "LXDH2": "***166",
      "FKFX": "",
      "ZCLY2MC": "国资",
      "CLY3MC": "省级其他部门监管",
      "ZCLY4MC": "新疆维吾尔***区",
      "ZCLY5MC": "",
      "CZFLXMC": "企业资产",
      "ZJLXMC": "统一社会信用代码/组织机构***"
   }],
   "cxZCCZ_XXPL_FW": [{
      "ZLWZ": "***区昌平科***区***路16号",
      "BDCFCZH": "",
      "CZFWSYNX": "",
      "FWSYXZ": "空置",
      "JZMJ": "5427.87",
      "MQYT": "符合国家及地方政策，当地政府规划及消防、安全、环评等部门要求，承租方在充分了解不动产证规定使用性质基础上，按规定用途使用。出租范围：整体出租（不包括南院西侧的小院和***楼内约300平方米的办公室），总面积约16000平方米，主要建筑物为一幢***楼、一间生产厂房，总建筑面积5427.87平方米，出租面积约5100平方米。",
      "ZXSPFSSS": "无装修，房屋老旧，无暖气，无空调，水电管网老旧，无消防设施、楼内无消防喷淋、烟雾报警装置等；",
      "PROVINCE": "110000",
      "CITY": "110100",
      "QX": "110114",
      "SQ": "中央***区",
      "FCZH": "京房权证昌其字第30569号",
      "DCZH": "京昌国用(2004出变)字第140号",
      "GHZH": "",
      "SGZH": "",
      "JGZH": "",
      "DQR": "",
      "CQR": "***",
      "CZFMC": "26688",
      "QTQLQK": "0",
      "QSZM": "北京天业绿洲房屋所有权证+土地证.pdf",
      "DYHT": "",
      "MCBGTZS": "",
      "QTWJ": "",
      "PROVINCE1": "***市",
      "CITY1": "***区",
      "QX1": "***区"
   }],
   "cxZCCZ_XXPL_FBGJNR": [],
   "cxZCCZ_XXPL_FBJJNR": [],
   "cxZCCZ_XXPL_ZJTZ": [{
      "ZJTZJD": "1",
      "SJD": "3",
      "NY": "365",
      "ZF": "6",
      "ZFLX": "%"
   }]
}

项目名称	北京*区科区**路16号部分出租	项目编号*BH">GL2021BJ*-3
出租方名称	***
出租方承诺函	点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价***>	5100平方米
租赁期	10年	房屋出租用途	日常办公;停车场地
信息披露起始日期	****月*日	信息披露期满日期	****月*日
委托会员	机构***：\|联系人：/联系电话：
交易机构	项目联系人*n >李晓媛/联系电话：\|部门负责人：刘昕/联系电话：**

出租方及出租房屋简况
出租条件与承租方资格条件
披露信息
项目图片
项目附件

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	***	法定代表人	张强
	注册地	*市区昌平科区*路16号
	注册资本	***元
	证件类型	统一社会信用代码/组织机构***	证件编码	***
	经济性质	***（企业）/国有全资企业	所属行业	科技推广和应用服务业
	所属集团/主管部门	新疆天业(集团)***
	出租方联系人	苏晨	出租方联系电话	***166

出租房屋基本情况	所***区	*市*区
	坐落位置	*区昌平科区**路16号
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	5427.87平方米
	房屋用途	符合国家及地方政策，当地政府规划及消防、安全、环评等部门要求，承租方在充分了解不动产证规定使用性质基础上，按规定用途使用。出租范围：整体出租（不包括南院西侧的小院和*楼内约300平方米的办公室），总面积约16000平方米，主要建筑物为一幢*楼、一间生产厂房，总建筑面积5427.87平方米，出租面积约5100平方米。
	装修水平及附属设施	无装修，房屋老旧，无暖气，无空调，水电管网老旧，无消防设施、楼内无消防喷淋、烟雾报警装置等；
	是否存在优先承租权	否

决策情况	决策类型	公司执行董事批准
出租行为批准情况	批准单位***	***	批准文号
租金估价***h>	估价***/th>	***	租金估价***
其他权利情况	无
其他披露事项	1、无装修，无暖气，无空调，无消防设施、楼内无消防喷淋、烟雾报警装置等；建筑物老旧，水*路破损。 2、部分出租，出区总面积约16000平方米（含建筑物占地面积），建筑物面积5100平方米。 3、承租方需对建筑物进行必要的修缮和装修，但不得损坏房屋承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施，装修方案和投资额度需承租方提交方案，出租方审核同意后方可实施。 4、承租方完成建筑物的修缮改造，得到消防等机构**，得到出租方认可后方可使用。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价***		拟征集承租方个数	1个
	拟出租面积(平方米)	5100	租赁期	10年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	6个月
	租金调整方式	每3年涨幅6%
	租金及押金支付要求	租金：以季付方式向出租方预付租金，首笔租金共计人*元，承租方应在合同签订后日内支付给出租方。以后每季度租金在下一季度对应日前日内一次性付清。合同履约保证金元，在合同签订之日起日内，承租方应向出租方足额缴纳履约保证金。且在承租方装修验收合格后，原缴纳元履约保证金，元抵付装修验收合格后的第一次租金，*元为履约保证金。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费 1、水电气热等根据实际发生缴纳，费用由承租方承担，本项目挂牌价***费等。 2、承租方承担对建筑物的维修、改造、修缮等费用。
	房产使用用途要求	日常办公;停车场地	是否允许装修改造	承租方需要进行建筑物的维修、改造和修缮，包括不限于水*路的维修、气暖的接入、消防设施建设、安全设施建设、围墙及建筑物外墙的修缮、建筑物内部的装修以及其它必须的修缮维护等，标准为达到国家有关规定和相关权利机构*。全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后也不做任何补偿。
与出租相关的其他条件	1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方，则采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则采取网络竞价***终承租方。 2、承租方需自被确定为承租方后30个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。 3、成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金5%的交易服务费。
承租方资格条件	1.在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格、有效营业执照，注册资金不得低***元； 2.不接受个人承租、不接受联合体承租。
意向承租方其他承诺	1.出租合同到期后，所有修缮、改造项目均无条件免费转让给出租方； 2.随时接受出租方（包括安全、消防、环保等）例行检查； 3.不在出租房屋内从事违法违规的经营项目； 4.已充分了解并认可房屋现状，愿意以现状进行租赁； 5.承租方不将租赁物对外进行整体转租； 6.未尽事宜，出租方可在租赁合同中补充。
保证金事项	交纳金额***/th>	200	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期	公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长23个周期
遴选方式	网络竞价***)
遴选方案主要内容

四、项目图片