1、意向承租方报名登记时需足额缴纳18***元交易保证金（交易保证金以公告截止日***时00***指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租资产出租期限为2年，租金分年支付。第二年起，必须在合同签订之日（合同日以第一次签订时间为准）前***日内付清当年租金价***为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3***签订《成交确认书》，成交确认书签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，***指定专用账户。

4、出租方提出：（1）房屋改造装修、排***道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。（2）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租房屋、安全的行为；承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还标的，合同期满，出租方有权收回标的房屋，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业务必须符***市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（4）出租方以现状对该资产招租，出租后承租方对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前三包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能移除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（6）待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，若原《租赁合同》有约定的，在同等条件下，享有优先承租权。

5、承租方平时所用水费、电费、网络、物业管理、环境卫生费等各种费用，由承租方自行结算，不得拖欠。

6、***的交易服务费由租赁双方各自承担。

7、***出具的《评估报告》（鄂循价***22】17010号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的物现状、标的物的四至界限、与其他房屋使用者公共使用部分可能存在争议等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以出租方交付时的现状为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，***（以下简称：***）追责和索赔。

2、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

4、出租方不持有本次招租房屋的相关权证，仅拥有该批资产的经营与管理权，承租方租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

1、承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。
2、本项目不接受联合承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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