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【海南省,海口市】海口市海秀路凤凰新村凤凰大厦西座第一层至第二层共885.95招租

发布时间：2022-03-03

标签：中标公告海南省海口市海秀路凤凰新村凤凰大厦西座第一层至第二层共885.95招租联合体报名。2、报名需缴纳20万元竞租保证金（公告期内须到达产权交易所指定账户），确认为承租方后10 招标信息招标采购

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招投标详情

序号

标的名称

招租面积（）

挂牌底***元）

***市***路凤凰新村凤凰大厦西座第一层至第二层共885.95招租

885.95

608232

200000

基
本
属
性

招租面积

见上表

租赁期限

2年

租金支付方式

租金每2个月1付，先支付租金后使用。

租金递增方式

无

装修免租期

无

租赁押金

房屋现状

标的状态

合同已到期，原承租方使用经营中

是否设置原承租人优先权

是

配套、环境、交通、亮点

标的位于***市海***路，建成于***，钢混结构，楼高12层，交通方便，商业比较繁华。

评估
情况

评估基准日

******月***日

评估机构

***

招租方情况

基本情况

招租方名称：***
统一社会信用代码：
注册地：海南海口法定代表人：伍小建
经济类型：国有企业

出租方承诺

本次招租的房屋产权属关系清晰，招租方对房屋产权具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方决策
文件

股东会文件

交
易条件

交易价***

成交后按公告要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人须是合法存续的企业法人或普通合伙企业，并取得医疗机构***，不接受联合体报名。
2、报名需***元竞租保证金（公告期内须到达产权交易所指定账户），确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订房屋租赁合同，同时***元的租赁押金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在10个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。
3、成交后，该标的仅限于从事医疗行业。
4、该房屋清场由招租方负责。
5、承租方应维护现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。
6、承租方不得以任何形式转租。
7、承租方不得以该房屋从事违法行为。

特别
告知

1、招租方统一时间向意向承租方展示现场，如意向承租方不到现场查看，视为认可现状，现状与招租公告内容不一致的，以现状为准。
2、正式参与竞租，视为认可本次招租公示的《房屋租赁合同》，成交后须按本次公示的合同签订，公示的《房屋租赁合同》对双方均具有约束力。
3、标的目前仍由原承租方使用。原承租方享有优先权。

重大
揭示

标的
交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： 2年。
2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳保***元，公告期内须到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。
3、租金确定：最高报价***租金，第二年租金不变。
4、押金及租金支付：租赁押***元。租金每2个月一付，先支付后使用。
5、确认承租方方式：
本次竞租采取 “网络竞价***、依次递接”原则确定承租方，即产生报价***
最高报价***规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任。其交纳的竞租保证金，产交所不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。
若享有优先承租权人摘牌的，享有优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。
6、网络竞价***向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价***行自由报价***由竞价***同时进入限时竞价***竞价***0秒，如有新的报价***20秒，120秒后无新报价***，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到一家意向竞租者，报价***方。

交易
指南

竞价***规则

1、本项目采用网络竞价***交易,价***只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***。
2、竞租资格经审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租方。
3、成交后，承租方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价***关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价***行本公告规定的责任。
4、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。
5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价***关闭其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

现场
展示

***市海***路凤凰新村

报名时间

******月***日至 ******月***日17:00

报名手续

一、报名方式：网上报名
二、报名手续：竞租人需在******月***日17:***时之前自行登录交易所网站（www***）E交***区进行会员注册为竞买方、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价***附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***> （3）在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***> （4）最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价***
（6）未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的；
（7）未按照合同规定支付成交价***务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
2、产交所指定缴纳保证金账户：
户名：***
开户行：中国工商银行***省分行营业部
账号：提交系统审核后，竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

***《产权交易服务费收费标准》，以项目《委托协议》约定办理，资料备阅。

附件
下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价***strong>

3、《房屋租赁合同》范本
4、《E交易网络竞价***
5 、《E交易平台竞价***

联系
方式

标的
咨询

项目咨询：吴先生 ***
报名咨询：李女士***

技术
支持

徐先生：***

咨询
时间

自公告之日起至******月***日17:00止（工作日）

单位
地址

***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所

标的名称

限时竞价***/span>

限时竞价***

竞价***pan>

***市***路凤凰新村凤凰大厦西座第一层至第二层共885.95招租

******月***日9：00

120

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