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【北京,朝阳区】北京市朝阳区十八里店乡吕家营村吕营大街东侧114米房屋1号267.28平方米房屋出租的中标单位

发布时间：2024-05-25

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中标公告详情

***市***区十八里店乡吕家营村吕***街东侧 114 米房屋1号267.28平方米房屋出租 2024-05-24 全市统一项目编号***目编码 2023-CY/04-0382 挂牌金额***61 挂牌日期 2024-05-24 截止日期 2024-05-30 基本信息项目编码： 2023-CY/04-0382 标的名称： ***市***区十八里店乡吕家营村吕***街东侧 114 米房屋1号267.28平方米房屋出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）：吕家营562号不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 267.28 房屋使用现状：使用中房屋用途：办公附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 3年拟出让用途：办公评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-05-24 截止日期（公共资源平台）： 2024-05-30 挂牌总金额***444861 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***5000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** 444861 成交价***：分期支付与出让相关其他条件： 1. 租金单价***/平方米/天，年付，提前收取租金。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 4. 租赁期内不得进行违法建设。受让方不得将租赁物之全部或者部分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保，不能从事禁限行业。受让方资格条件受让方资格条件： 1. 受让方须为***市***区十八里店乡依法工商注册的企业法人，且注册资本不低于***元； 2. 受让方经营许可项目应含有食品销售内容。 3. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 4. 受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 5. 在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积267.28平方米。 2. 该标的规划用途为建设用地，项目业态为办公。 3. 占地四至：东至永联塑料厂***楼；***市政路；南***路；北至停车场。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5. 租赁期间，该标的存在因土地规划用途导致的不确定性风险。受让方需充分评估项目风险，客观研判，审慎决策，租赁期内合理控制资金投入，并自行承担参与交易后的全部风险和责任，不得因土地规划用途不符为事由产生纠纷向出让方提出该项目的投资补偿。 6. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于***日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 张皓舒联系电话: ***281

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