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【安徽,滁州市】滁州市南谯区施集镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让

发布时间：2024-05-08

标签：中标公告安徽滁州市南谯区施集镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让安徽省滁州市南谯区施集镇荣誉村村民委员会招标信息招标采购

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中标公告详情

***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让发布时间： 2024-05-08 ***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归***省农村综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名称 ***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目二项目编号***委托方 ***省***市***区***镇荣誉村村民委员会四公告及竞价***期：******月***日19:00始至******月***日17:00止。网络竞价***：******月***日19:***时始至******月***日10:00止，自由报价***时报价***价***0秒。五标的基本情况标的林木位置面积（㎡）转让底价***履约***元）交易***元） ***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目 ***省***市***区***镇荣誉村平塘村民 40亩 5.2 0.2 0.12 1、权属情况：***省***市***区***镇荣誉村村民委员会所有，无权属纠纷。六支付方式转让款项一次性支付，先支付后使用。履约保证金为***元，与转让款项一起交付给出让方，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。七门面房租赁用途要求 1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质。 2、用途：用材林。 3、中标方不得随意采伐树木，需经相关主管部门审核批准，办理采伐手续，严格按照上级林业部门要求执行，否则一切责任归中标方承担。 4、采伐期间所产生的一切费用由中标方承担，包括油锯费、运输费、工人工资等。 5、中标方在采伐期间内注意安全生产，所遇安全事故及责任由中标方自行承担，招标方概不负责。 6、对林木的处理为砍伐。八对意向承租人资格的要求 1.符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价***项目不接受联合体登记与竞价***意向承租人的特别要求（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法***市政规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次销售树木以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。（三）受让方须接受当地政府、相关主管单位***,合法采伐、按期采伐、按转让方规定完成采伐及运输。转让林木必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；（四）合同期满或终止时，受让方投入的部分无偿归委托方所有和使用，且不得提出任何补偿要求。（五）受让方自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订销售合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（六）其他未尽事宜详见所附合同。特别要求：受让方在施工期内安全生产、社会治安必须接受转让方及部门的监督和检查，所遇安全事故、社会治安等问题自行处理。在施工期内发生的一切世故均由受让方承担，转让方概不负责。受让方必须在一个月内将所转让的顺清理完，如果逾期没有清理完，对他人施工造成影响和损失的，一切责任归受让方承担。十承租人确定方式本项目采取网络动态报价***报价***确定承租人（项目最高报价***公告底价***，由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***价***租人享有优先承租权。十一交易保证金支付与处置 1、（一）意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位（或本人）账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式向***市公共资源交易中心指定账户汇入竞价***1）***市公共资源交易中心：开户银行：***滁州中都支行账号：***；（2）***市公共资源交易中心：开户银行：中国银行滁州分行营业部，账号：***8707；（3）***市公共资源交易中心：开户银行：***滁州南谯政***区支行, 账号：***。意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价***纳保证金时须在附言中注明：“***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目”竞价***（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称***，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。 1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向承租人之间相互串通的； 3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； 4.承租人无正当理由放弃成交资格的； 5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《门面房租赁合同》的。十二登记时间：本项目公告期内地点：***市公共资源交易中心212室登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托代理人的身份证原件、复印件； ⑤竞买保证金支付凭证; ⑥退还保证金声明函（格式附后）； ⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带： ①本人身份证原件、复印件； ②授权委托书（格式附后）原件； ③委托代理人身份证原件、复印件； ④竞买保证金支付凭证； ⑤退还保证金声明函（格式附后）； ⑥承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。十三竞价***）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。（2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统http***m/)，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价***本项目竞***元每年或其整数倍。具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE10浏览器登录竞价***可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价***价***价***价***成交公告及《成交确认书》竞价***常情况，***省农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起5个工作日内；《成交确认书》领取地址：***市公共资源交易中心212室《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。十五异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向***省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址： ***市公共资源交易中心212室，电话号码*** 。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号***/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起异议的主体不是所异议项目竞价***、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十六交易服务费收取不收费十七其他说明（一）意向承租人可在公告截止之前工作时间内至***省农村综合产权交易所项目负责人处查阅出租人向***省农村综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构成***省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清招标公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向***省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）***省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http***m/、http***u.gov.cn/该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。***省农村综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间***，***省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间***，并在网站上发布变更公告。十八联系方式现场踏勘联系人：张文忠，联系电话： ***073 项目负责人联系人：张宇，联系电话： *** ；（ ***市公共资源交易中心212室）技术支持 ***00 ***省农村综合产权交易所附件1：网络竞价***本项目采取网络竞价***报价***确定成交人。有效最高报价***公告底价***，由于系统故障和其他原因造成竞价***高报价***最高报价***络竞价***1家及1家以上合格意向方参与的竞价***、凡参与竞价***视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价***价***受***省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。 4、本次竞价***动态报价***期和限时报价***经报价***，当其他意向方有更高报价***即丧失约束力。具体流程如下：（1）公告发出后即进入自由报价***价***以对意向标的充分报价***不得低于公告底价***有效报价***自由报价***进入限时报价***价***加价***价***者即为成交人，该标的竞价***限时报价***0秒，限时报价***现有效报价***的限时报价***个限时报价***出现有效报价***束，当前最高有效报价***交人，该标的竞价*** （3）根据有关规定享有优先权的意向方在竞价***先权是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或公告约定，享有的在同等条件下优先于第三人的权利]，可通过行使优先权将当前最高报价***的最新报价***为当前最高报价***价***报价***报价***权人的报价***成为当前最高报价***他意向方的前次报价***其他意向方应决定是否再次报价***报价***的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权，则视为放弃优先权。优先权人一旦行使优先权，不得撤回。（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在相同价***，级别高的优先权人行权成功。行权级别相同的优先权人在相同价***，行权时间在先的优先权人行权成功。（5）结果确认。竞价***变为“竞价***次报价***通过“当前最高报价***是否是最高报价***右上角“安全退出”登出系统。竞价***常情况，***省农村综合产权交易所将按规定程序对本次竞价***查，竞价***成交依据，最终成交结果以成交公示为准。 5、免责条款（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价***意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价***优先权，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（4）因系统原因或工作人员操作失误导致起始价***、自由竞价***间、限时竞价***间、优先权人行权时间等设置错误的，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（5）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价***延迟的，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。 6、异常情况处理（1）竞价***有误的，***省农村综合产权交易所有权中止或终止项目。采取中止项目的，中止项目时系统显示的最高报价***高报价***，最高报价***最高报价***待影响竞价***除后，若竞价***，***省农村综合产权交易所将结合实际情况，适时在当前最高报价***续竞价***竞价***。若竞价***束，***省农村综合产权交易所将结合实际情况，适时在当前最高报价***续竞价***竞价***公示或重新公告。（2）若出现本须知第5条第（5）款所述情况，***省农村综合产权交易所有权中止或终止项目，待影响竞价***除后，***省农村综合产权交易所将适时恢复竞价***竞价***公示或重新公告。 7、本须知最终解释权归***省农村综合产权交易所。 ***省农村综合产权交易所附件2：法定代表人授权委托书致：***省农村综合产权交易所本授权书声明:注册于 (公司住所)的（公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)***授权（代理人的姓名）***的合法代理人，***名义处理贵方组织的“***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目（项目编号***意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价***确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向承租人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：联系方式：附件3：自然人授权委托书致：***省农村综合产权交易所本授权书声明: (竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目（项目编号***意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价***确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）：身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：身份证号码：联系方式：注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件4：退还保证金声明函致：***省农村综合产权交易所我方为“***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目（项目编号***提交保证***元（大写：）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。缴款人/缴款单位***：开户银行：开户账号：意向承租人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：联系人：电话：年月日注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位***。附件5：承诺函致：***省农村综合产权交易所我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺： 1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的***省***市***区***镇荣誉村村民委员会平塘村民组团山麻栗树所有权转让项目（项目编号***附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。 2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。 3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。 4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。 5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、门面房渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；特此承诺。意向承租人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地址：联系人：电话：年月日附件6：合同合同编号***份证号：联系电话：住址：乙方（受让方）：身份证号：联系电话：住址：农村产权交易机构******华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《关于引导农村产权流转***市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等法律法规和有关政策文件的规定，经双方自愿平等协商，就土地经营权流转事宜，订立本合同。第一条转让林木地点转让林木位于。第二条受让价***款的支付 1、转让林木金额*** 转让总价***写。本合同签订 10 天内乙方向甲方（***镇三资委托代理中心）一次性支付本年全年林权转让租金。 2、转让价***甲方指定账户(开户行: ,单位: ,账号: )。受让价***户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。第三条履约保证金乙方须向甲方一次性交纳履约保证金***元(大写 ),与转让价***。本合同终止且无乙方责任后,无息折算为转让价***剩余部分无息退还乙方。第四条双方责任一、甲方责任 1、保证转让林木为村集体合法林木; 2、保证采伐过程中施工作业等各项工作顺利进行; 3、协助乙方采伐过程中运输顺畅,所产生费用由乙方负责。二、乙方责任 1、合法采伐，不得随意采伐树木，需经相关主管部门审核批准，办理采伐手续，严格按照上级林业部门要求执行，否则一切责任归中标方承担。 2、按期采伐，中标方必须在林业采伐证下发后一个月内完成采伐，采伐的树木为一个生长周期内的林木，与林地承包无关。 3、按甲方规定完成采伐及运输。 4、采伐期间所产生的一切费用由中标方承担，包括油锯费、运输费、工人工资等。 5、在采伐期间内注意安全生产，所遇安全事故及责任自行承担，甲方概不负责。第五条转让期间费用承担转让期间,所有产生一切与项目相关的费用均由乙方自行承担。第六条林权的转让转让期内,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式对项目进行转让。第七条有下列情形之一的,可以终止本合同 1、因人为不可抗力(如自然灾害等)致使合同不能继续履行的; 2、林业政策因素不能继续履行合同的。第八条违约责任 1、甲方违约应支付给乙方转让总价***为违约金,并赔偿因违约造成乙方的经济损失,除承担违约金外,应退还所有转让保证金。 2、乙方违约不得收回转让保证金并承担因采伐造成的经济损失。 3、乙方按照本条约定应支付的违约金,甲方有权从履约保证金中直接扣除,不足部分乙方应予以补齐。 4、本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行的义务与应承担的责任。第九条争议解决方式因履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成时,提交甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定事项双方友好协商作出补充和备忘与本合同具有同等法律效力。第十一条文本本合同一式四份,双方各执一份,发包方一份、农村土地承包管理部门备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号: 年月日年月日鉴证单位:(签章) 鉴证人:(签章)

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