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【浙江,台州市】关于标的：汽摩三期（安欣佳园）保障房1#、2#、3#、5#、6#、7#门面房258.13平方米三年租赁权的成交合同

发布时间：2024-04-29

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汽摩三期（安欣佳园）保障房1#、2#、3#、5#、6#、7#门面房258.13平方米三年租赁权标的编号***安欣佳园）保障房1#、2#、3#、5#、6#、7#门面房258.13平方米三年租赁权竞价***报价*** 汽摩三期（安欣佳园）保障房1#、2#、3#、5#、6#、7#门面房限时竞价*** 起始价***2***元/年评估价***2***元/年加价***0***元/年保证金 3540***元交易服务费无保留价***金交纳截至时间 2024/03/25 14:00:00 挂牌开始时间 2024/03/12 14:00:00 挂牌截止时间*** 2024/03/26 14:00:00 标的概况 1、标的物为位于汽摩三期（安欣佳园）保障房1#、2#、3#、5#、6#、7#门面房，建筑面积约为258.13平方米，属于有证国有资产；2、租赁期限为三年；3、成交后除支付年租金外，需同时支付租赁保证金（占年租金的20%）；4、先一次性支付年租金和租赁保证金，再签署房屋租赁合同、承租户消防安全责任书等；5、租赁用途：商业（除餐饮、娱乐业、宠物、机械加工、严禁明火、易爆易燃化学品、消防安全不合格行业等）;6、评估价***费，年租金底***市场评估价***费***元/㎡.月）计算;7、本次网拍标的物按现状出租。竞买人资格条件无转让事项说明一、本次竞价***以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价***在多退少补的问题。二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。三、竞买结果公示期满后，签订《拍卖成交确认书》，买受人在三天内付清第一年度租金和年租金总额20%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：***，开户行：玉环农商银行城关支行，账号：***，并与委托人签订《房屋租赁合同》。买受人如反悔违约，不签署《拍卖成交确认书》和《房屋租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价***卖价***四、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限三年，三年租金不变。房租每一年付一次（先付款后使用），付款时间于前一年使用期限届满的前一个月支付。五、标的物的交付时间以《房屋租赁合同》上的交付时间为准，若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的20%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的20%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。

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