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【江西,上饶市】[江西省产权交易所]上饶市信州区庆丰北路168号带湖景苑11间车库（储藏间）招租（20年）

发布时间：2024-03-29

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[***省产权交易所]***市***区庆***路168号带湖景苑11间车库（储藏间）招租（20年）信息【信息时间： 2024-03-29】项目编号***名称: ***市***区庆***路168号带湖景苑11间车库（储藏间）招租（20年）标的名称: ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑10#2-5车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑10#2-4车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑10#2-1车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑10#1-6车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑8#3-5车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑8#3-4车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑8#3-3车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑6#2-6车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑6#2-5车库招租（20年）(出租底***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑5#2-5车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑5#2-4车库招租（20年）(出租底价***元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-03-29 信息披露期满日： 2024-04-08 项目简介: ***市***区庆***路168号带湖景苑翠竹苑10#2-5车库招租（20年）重大事项及其他披露内容: 1. ***出具的饶丰和评字[2024]第029号《资产评估报告书》。 2. 标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，标的以现状交付，招租方、拍卖人不存在对标的现状、面积确认及差异问题的处理。承租方不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 3. 租赁期限：20年，租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 4. 租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价***租期内所有租金。租金无递增。 5. 标的的物业管理规定和收费,意向承租方应自行了解，报名即代表对物业管理规定及收费完全认可并接受。 6. 标的无水、电，拍卖成交后，招租方不存在对水、电问题的处理。 7. 租约期内未经招租方许可不得对车库（储藏间）进行任何改建、改造。租约期内承租方需合法合规使用车库（储藏间），不得用于商业经营，如有相关违约，招租方有权无条件收回车库（储藏间）（具体会在租赁合同中约定）。 8. 租约期内该车库（储藏间）的维修和产生的所有费用由承租方自行承担。 9. 租赁期限内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 10. 承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。 11. 租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满一个星期内无条件搬离车库，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有费用后无偿搬离车库，招租方可无条件扣除相应租金作为合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在境内的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价***本公告挂牌底价***以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价***方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在15个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起15个工作日内招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过***省产权交易平台(http***jy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间***：******月***日***时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间***，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：*** 联系电话：***042 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：*** 账号：*** 开户行：上饶银行广***道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：******月***日***时拍卖地点：***市行政服务中***楼联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***省产权交易所上饶办事处联系电话：***

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