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【天津,武清区】武清区东蒲洼街道约765亩林地经营权

发布时间：2024-03-19

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转出方 ***市***区林业发展服务中心联系电话 -- 农户数量 - 资产明细1 转出面积(亩) 765亩四至是否规则规则东至见位置*** 西至见位置*** 南至见位置*** 北至见位置*** 标的详情标的详情1 名称: 数量: 地上附着物附着物1 名称:-- 数量:-- 权属关系:-- 转出信息标的类型林地经营权是否属再次转出是挂牌价***元/亩/年付款方式分期付款分期详情自签约之日起前五年免收承包费，后十年的承包费按照成交价***度支付承包费，自第六年（***）起，每年***月***日前承包方将当年承包费一次性支付给发包方，直至合同期满。与转让相关的其他条件一、发包方的权利和义务： 1、监督承包方合理利用、保护承包土地，制止承包方损害承包土地和其他林业资源的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失； 2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3、法律法规规定的其他权利和义务。二、承包方的权利和义务： 1、需按照发包方提供的种植方案进行山楂种植经营，不得改变种植品种，依法享有生产经营自主权、果品处置权和果品收益权； 2、维持土地的林业用途，不得用于非山楂种植经营； 3、依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害； 4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务； 5、承包的土地被依法征收、占用时，承包方应服从，经甲乙双方共同确认的青苗及设施，可参照《***市人民政府关于印发***市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（津政规〔2022〕3号）的标准获得相应补偿； 6、土地承包到期时，该土地如继续对外发包的，在同等条件下享有承包优先权； 7、合同到期后或提前终止的，树木资产归发包方所有，承包方不得提出任何异议； 8、法律法规规定的其他权利和义务。三、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿； 2、承包方不按合同约定使用土地、改变土地用途、改变种植品种、转包土地、在地上物上设置抵押或质押等他项权利的、弃耕抛荒连续两年以上的、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，发生上述任意一种情形的，发包方均有权解除合同，地上设施及苗木等均归发包方所有，取消前五年免承包费政策，承包方需按照成交金额***年*（实际承包年限减去已支付承包费年限）补足解除合同前的土地承包费差额（上限为成交金额***），且按照每亩4000斤产量*3年*市场价***性支付损失给发包方； 3、承包方在土地承包合同到期前解约的，视为承包方放弃前五年免承包费政策，承包方应按照成交金额***年*实际承包年限支付土地承包费（上限为成交金额***）差额，且按照每亩4000斤产量*3年*市场价***性支付损失给发包方； 4、承包方未及时支付承包费，每逾期一日须按应付而未付的承包费总额的千分之五向发包方支付逾期违约金，逾期超过180天，发包方可单方解除合同，取消前五年免承包费政策，承包方需按照成交金额****（实际承包年限-已支付承包费年限）补足解除合同前的土地承包费（上限为成交金额***）差额，且按照每亩4000斤产量*3年*市场价***性支付损失给发包方； 5、承包的土地被依法征收、占用时，承包方应按成交金额****实际承包年限支付土地承包费（上限为成交金额***）。四、其他事宜： 1、承包方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，发包方有权解除合同，同时，承包方应当赔偿对发包方造成的损失； 2、承包方自行解决灌溉用水、用电等相关问题，因此产生的水电等相关费用由承包方承担； 3、承包方确保合法合规经营，否则视为承包方违约，发包方有权解除合同； 4、承包方应当具备单独经营使用承包地块的相应条件，若向第三方分包、转包，必须征得发包方同意； 5、禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动，否则视为承包方违约，应当向发包方承担违约责任； 6、发包方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状发包，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承包方自行承担，发包方对此不承担任何责任； 7、意向承包方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，成交后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩，承包方自成交之日起***日内与发包方完成签约，否则视为自动放弃该地块承包权，同时，交易保证金作为赔偿金归发包方所有； 8、承包方必须按照天津农村产权交易所交易规则及相关收费管理办法的要求支付相关交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用； 9、意向承包方需提前向发包方了解“山楂种植基地租地协议 ”和“种植方案”约定的相关事项，报名成功视为已充分了解并认可相关内容； 10、自签约之日起前五年免收承包费，后十年的承包费按照成交价***度支付承包费，自第六年（***）起，每年***月***日前承包方将当年承包费一次性支付给发包方，直至合同期满； 11、以上内容如有未尽事宜，以最终合同约定为准。注：发包方不负责解决用水、用电及配套设施等相关问题，具体以土地现状为准。受让方条件具有完全民事行为能力的企业法人或合作社。是否缴纳保证金是交***元） 200000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***100 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2324 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注图片展示

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