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【天津,宝坻区】宝坻区方家庄镇食用菌园区189.8亩土地经营权

发布时间：2024-03-15

标签：中标公告天津宝坻区方家庄镇食用菌园区189.8亩土地经营权天津市宝坻区方家庄镇人民政府招标信息招标采购

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招投标详情

转出方	*市区方**镇人民政府	联系电话
农户数量	-

地块名称	方*镇食用*区地震台南侧土地	坐落	方***镇
转出面积	*89.8亩*	土地性质	集体所有
转出期限	*024-03-31 至*	项目编号***48b006="">2024/B-002144
不规则地块描述	地块名称：方*镇食用区地震台南侧189.8亩（竞价准）土地。四至：西道（西侧围墙向南延长直线为界，不含道路），南侧围墙，东区道路（道路西侧留2米绿化带，绿化带不含地块内，未道路如图分别以地震台围墙及其延长线、西侧围墙及其延长线为界），南**区道路。
地上附着物	* 名称：* 数量：权属关系：***
其他描述	无
转出土地用途	*农作物种植，牛养殖*

地块名称

方***镇食用***区地震台南侧土地

坐落

方***镇

转出面积

***89.8亩***

土地性质

集体所有

转出期限

***024-03-31 至***

项目编号***48b006="">2024/B-002144

不规则地块描述

地块名称：方***镇食用***区地震台南侧189.8亩（竞价***准）土地。四至：西***道（***西侧围墙向南延长直线为界，不含***道路），***南侧围墙，东***区道路（道路西侧留2米绿化带，绿化带不含地块内，未***道路如图分别以地震台围墙及其延长线、***西侧围墙及其延长线为界），南***区道路。

地上附着物

*** 名称：*** 数量：权属关系：***

其他描述

无

转出土地用途

***农作物种植，牛养殖***

标的类型	设施农用地	是否属再次转出	否
*挂牌价*-->	****斤/亩/年*	付款方式	*分期付款*
分期详情	*天津农村产权交易所扣除相关费用后剩余竞价转为预交承包费(签订合同之日至***月日按***月日市价斤计算)，以后每年在月日前（按当年月日市价到下一年承包费（预交承包费优先支付）**
与转让相关的其他条件	*、所承包土地不允许植树、种树苗、非法取土等其他用途，如违反规定，发包方有权收回土地。承包土地用途：农作物种植，牛养殖。根据相关部门规定禁止“违规大棚房”情况出现。 2、所承包土地如有水费等各项税费归承包方承担。 3、在承包期内，发包方不提供水源和电源，按现有设施提供给承包方使用。 4、在承包期内，承包方应当具备单独经营使用出租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方转租、转包，自建地上物不得抵押，如违反约定进行转租转包，则发包方有权终止合同，承包方限7个自然日内将地上物进行拆除清理，如逾期不清理，则发包方有权自行进行清理，清理费用由承包方负责。剩余承包费作为违约金不予退回。 5、在承包期内，承包方在所承包地内如发生任何事故或各项经济损失，均由承包方承担全部责任。 6、如因政府征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块时，承包人应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，发包方退回剩余的承包费用，各项补偿款由各权利人按国家市有关规定享有；如征收部分地块，经发包方与承包方双方协商，可按剩余承包土地面积签订补充协议继续履行原承包合同。 7、承包期内，承包方因生产需求，需要建地上设施及附着物，必镇政府及地震台同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。合同到期，承包方应及时拆除已购置和投入建设的设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 8、有意承包该土地的个人或法人须挂牌信息公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时成交人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同成交人违约，成交人缴纳的竞价除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 9、成交方竞价结算款； 10、该地块现状有废弃温室、树木、看护房、水井等设施，如承包方需要平整土地，可对废弃温室、树木、看护房、水井自行进行合规处理（不能卖土、树木采伐需审批、新打井需办理手续）。 11、根据国家标准地震台观测对周边环境等有一定的要求，比如噪声干扰源，如6层以下建筑物、高大树木最小距离0.03km等；比如高压输路与地震电磁台站最小距离不小于0.3km等；比如工程总荷载变迁质量大于5×107kg的建筑、工厂、仓库、列车编组站等,距地震台站地壳形变观测仪器的最小距离不小于0.5km等；比如打井，如抽(注)量为 5 m"/d-100 m3 /d、水位降深 5 m以下的抽(注)水井、采油井距地震台站地壳形变观测仪器的最小距离不小于0.5km等；具体内容请参考中华人民共和共国家标准GB/T19531.1 -2004、GB/T19531.2-2004、GB/T19531.3-2004、GB/T19531.4-2004的相关规定，对于违规违法行为，地震台有权进行执法。 12、上述国家标准是制定的，近年来国家对地震监测事业投资越来越多，设备越来越高级，因此对地震监测环境的要求也越来越高，由于本地块在地震台附近，因此该地块的建设规划需经地震台审核，承包方影响地震台监测的建设存在被行政处理的可能（近年来地震台），承包方必须将建设规划与地震台进行协商后再进行施工，否则后果自行负担。 13、该地块西南角有建筑若干，为菌糠厂厂房，有厂房1间、库房1间，整体占地约10亩，厂房库房等建筑在发包范围内，厂区内的设备及物品不在发包范围内，镇政府负责区清空。 14、具体情况请去现场自行查看，不举办集中勘查。具体相关问题请提前咨询林业、土地、畜牧等相关部门进行确认。 15、成交人负责该地块道路的垃圾清理、绿化维护等工作，道路整洁，维护良好的生产环境。 16、其他未尽事宜，甲乙双方另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 17、竞价000斤小麦/亩/年，市价**日之前最近的天津粮食主管部门发布的价价近的市收储价付相对应的货币资金。次年仍以相同方式（当年市价币进行支付。*	受让方条件	面向社会具有独立民事行为能力的自然人或法人。
是否缴纳保证金	是	交***元）	300000
缴纳形式	电汇形式	挂牌公告期（工作日）	10
挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方	延长信息发布
交易方式	阶梯竞价***	*竞价*	*正向竞价*td>
竞价***h>	*多次竞价*td>
阶梯价***	***
报名起始时间	******	报名截止时间***	******
竞价***/th>	******	竞价***/th>	******
价***	账户名称：***
开户银行：***天津永安支行
账号：***1861
信息技术服务费(文书费)		备注

标的类型

设施农用地

是否属再次转出

否

***挂牌价***-->

******斤/亩/年***

付款方式

***分期付款***

分期详情

***天津农村产权交易所扣除相关费用后剩余竞价***转为预交承包费(签订合同之日至******月***日按******月***日***市价***斤计算)，以后每年在***月***日前（按当年***月***日***市价***到下一年承包费（预交承包费优先支付）***

与转让相关的其他条件

***、所承包土地不允许植树、种树苗、非法取土等其他用途，如违反规定，发包方有权收回土地。承包土地用途：农作物种植，牛养殖。根据相关部门规定禁止“违规大棚房”情况出现。 2、所承包土地如有水费等各项税费归承包方承担。 3、在承包期内，发包方不提供水源和电源，按现有设施提供给承包方使用。 4、在承包期内，承包方应当具备单独经营使用出租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方转租、转包，自建地上物不得抵押，如违反约定进行转租转包，则发包方有权终止合同，承包方限7个自然日内将地上物进行拆除清理，如逾期不清理，则发包方有权自行进行清理，清理费用由承包方负责。剩余承包费作为违约金不予退回。 5、在承包期内，承包方在所承包地内如发生任何事故或各项经济损失，均由承包方承担全部责任。 6、如因政府征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块时，承包人应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，发包方退回剩余的承包费用，各项补偿款由各权利人按国家***市有关规定享有；如征收部分地块，经发包方与承包方双方协商，可按剩余承包土地面积签订补充协议继续履行原承包合同。 7、承包期内，承包方因生产需求，需要建地上设施及附着物，必***镇政府及地震台同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。合同到期，承包方应及时拆除已购置和投入建设的设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 8、有意承包该土地的个人或法人须挂牌信息公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时成交人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同成交人违约，成交人缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 9、成交方竞价***结算款； 10、该地块现状有废弃温室、树木、看护房、水井等设施，如承包方需要平整土地，可对废弃温室、树木、看护房、水井自行进行合规处理（不能卖土、树木采伐需审批、新打井需办理手续）。 11、根据国家标准地震台观测对周边环境等有一定的要求，比如噪声干扰源，如6层以下建筑物、高大树木最小距离0.03km等；比如高压输***路与地震电磁台站最小距离不小于0.3km等；比如工程总荷载变迁质量大于5×107kg的建筑、工厂、仓库、列车编组站等,距地震台站地壳形变观测仪器的最小距离不小于0.5km等；比如打井，如抽(注)量为 5 m"/d-100 m3 /d、水位降深 5 m以下的抽(注)水井、采油井距地震台站地壳形变观测仪器的最小距离不小于0.5km等；具体内容请参考中华人民共和共国家标准GB/T19531.1 -2004、GB/T19531.2-2004、GB/T19531.3-2004、GB/T19531.4-2004的相关规定，对于违规违法行为，地震台有权进行执法。 12、上述国家标准是***制定的，近年来国家对地震监测事业投资越来越多，设备越来越高级，因此对地震监测环境的要求也越来越高，由于本地块在地震台附近，因此该地块的建设规划需经地震台审核，承包方影响地震台监测的建设存在被行政处理的可能（近年来地震台），承包方必须将建设规划与地震台进行协商后再进行施工，否则后果自行负担。 13、该地块西南角有建筑若干，为菌糠厂厂房，有厂房1间、库房1间，整体占地约10亩，厂房库房等建筑在发包范围内，厂区内的设备及物品不在发包范围内，镇政府负责***区清空。 14、具体情况请去现场自行查看，不举办集中勘查。具体相关问题请提前咨询林业、土地、畜牧等相关部门进行确认。 15、成交人负责该地块***道路的垃圾清理、绿化维护等工作，***道路整洁，维护良好的生产环境。 16、其他未尽事宜，甲乙双方另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 17、竞价***000斤小麦/亩/年，***市价******日之前最近的天津粮食主管部门发布的价***价***近的***市收储价***付相对应的货币资金。次年仍以相同方式（当年***市价***币进行支付。***

受让方条件

面向社会具有独立民事行为能力的自然人或法人。

是否缴纳保证金

是

交***元）

300000

缴纳形式

电汇形式

挂牌公告期（工作日）

挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方

延长信息发布

交易方式

阶梯竞价***

***竞价***

***正向竞价***td>

竞价***h>

***多次竞价***td>

阶梯价***

***

报名起始时间

******

报名截止时间***

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竞价***/th>

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竞价***/th>

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价***

账户名称：***

开户银行：***天津永安支行

账号：***1861

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