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【江苏,淮安市】标段一：钱码新居22号商铺

发布时间：2024-03-13

标签：中标公告江苏标段一：钱码新居22号商铺淮安市洪泽新实验项目投资管理有限公司招标信息招标采购

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标段一：钱码新居22号商铺 ***区钱码新居22号、湖光名都61号商铺招租交易公告交易项目名称 ***区钱码新居22号、湖光名都61号商铺招租项目编号***日期 ******月***日挂牌期满日期 ******月***日批准单位 *** 批准文件 1、《***区国有企业公有房屋出租审批表》 2、《商铺租赁价***》委托方名称 *** 出租标的物概况 1、标段一：钱码新居22号商铺，面积31.78平方米； 2、标段二：湖光名都61号商铺，面积35.72平方米；注：1、本次出租标的物面积为出租方提供，具体以实地察勘为准； 2、本次出租标的物无抵押及被保全等任何纠纷。租金评估情况评估机构 *** 评估报告书编号***估核准（备案）单位 *** 评估基准日 ******月***日年租金评估价*****元/年；标段二***元/年；租赁期限 3年年租金底价***一***元/年； 2、标段二***元/年；说明:成交后承租方缴纳第1年房租费用（以成交价***一交，具体缴纳时间以签订合同为准）。其它有关费用承租方自理。特别事项说明 1、本次项目出租无优先承租权； 2、本次房屋出租为整体出租，水电等及与经营产生的所有费用均由乙方自行负责交纳； 3、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备； 4、本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租； 5、本次出租标的业态为：商业用房，不得经营网吧、大型餐饮酒店，不得影响周边环境及居住居民正常生活。 6、履约保证金：为房屋年租金（成交价***，不***元则***元计算收取。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金。合同终止时，待出租方验收出租房屋完毕，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用并移交钥匙后按合同约定退还承租方。 7、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的一切损失。 8、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的厂房建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价***招租商铺若为要到期商铺，出租方有权提前上交易平台招租，但不影响原承租方在合同期内的使用。如意向承租方中标，需待原承租方到期将商铺腾清后，缴纳租金并与我司签订正式租赁合同交付使用。 10、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，商铺编号***租方进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。联系人：***，电话：***。意向承租方应具备的具体条件 1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）； 3、意向承租方未被列入相关组织机构***，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）； 4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价***、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）； 5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）； 6、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）； 7、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）； 8、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。注：承诺书须上传到报名系统中备查文件一、批准出租文件二、产权情况说明三、评估报告四、国有资产评估项目备案表五、房屋租赁合同样本六、房屋使用安全协议书其他说明一、意向承租方须提供的申请材料（所有资料上传至报名系统资审材料中）：（一）意向承租方为自然人应提供： 1、身份证（复印件）； 2、“承租方应具备的基本条件”中须提供的材料；（原件） 3、意向承租登记表（原件）（格式请见

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