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【,内蒙古,呼和浩特市】原财税职业学院15号家属楼1楼5间商铺出租（租期5年）(二次挂牌)

发布时间：2024-02-29

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招投标详情

原财税职业学院15号***楼1楼5间商铺出租（租期5年）(二次挂牌) 发布时间：***责任编辑：张三内容项目名称呼和***市***区***街原财税职业学院15号***楼1楼4间商铺出租（租期5年）(二次挂牌) 项目编号***起始日期 2024/3/1 00:00:00 挂牌截止日期 2024/3/7 17:00:00 挂牌满，如未征集意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（10）个周期。呼和***市***区***街原财税职业学院15号***楼1楼4间商铺出租（租期5年）清单序号项目编号****）保证***元） 1 N0109FCZZ236692-2 呼和***市***区***街原财税职业学院15号***楼1楼商铺从西数第1间（原樊文花，租期五年，年租金***元）(二次挂牌) 商铺闲置 35,298.00 35,298.00 2 N0109FCZZ236693-2 呼和***市***区***街原财税职业学院15号***楼1楼商铺从西数第2间、第3间（原鑫连鑫网吧，租期五年，年租金底***元）(二次挂牌) 商铺闲置 105,228.00 105,228.00 3 N0109FCZZ236694-2 呼和***市***区***街原财税职业学院15号***楼1楼商铺从西数第9间（原双下巴火锅食材，租期五年，年租金***元）(二次挂牌) 商铺闲置 35,298.00 35,298.00 4 N0109FCZZ236696-2 呼和***市***区***街原财税职业学院15号***楼1楼商铺从东数第1间（原宜璟科安全警示用品，租期五年，年租金***元）(二次挂牌) 商铺闲置 31,968.00 31,968.00 标的概况标的坐落呼和***市***区***街基本属性标的类型商铺所在层数一层租赁面积约（㎡）以标的实际情况为准租赁期限（年） 5年租金支付方式一次性支付租金递增方式无装修期限无 ***元) 年租金的两个月金额*** 标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点 ***区,配套成熟，交通便利，临街其他情况无评估情况评估价***日评估机构租金底价***见招租清单出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***630 出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件会议纪要行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、本次出租的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价***本次出租标的房产租期为5年，租期内租金不变，租期内含装修期。挂牌价***年租金的招租底价***各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：*** ***630。 5、本次出租标的产权所有人为“***”。本次招租房屋，禁止经营餐饮业、饮食加工业、沐足、棋牌等行业,尤其是 KTV等扰民行业。禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。 6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。交易条件交易价*** 详见“与租赁相关的其他条件” 承租方资格条件下列人员或单位***： 1、曾因拖欠租金、水电暖费等，与学校发生法律纠纷且败诉或虽未进入司法环节但已退租的原承租户； 2、提前退租的原承租户； 3、本校教职工。标的交割详见“与租赁相关的其他条件” 与租赁相关的其他条件 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价***高报价***承租方，最终承租方须在竞价***3个工作日内签订《电子竞价***》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件须签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价***10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价***》中明确的金额***度租金，同时向出租方指定账户交纳2个月租金作为押金。中心在收到第一年度租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。 3、出租方在收到第一年度租金和押金之日起 30个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，如出租方未能在公告约定时限移交出租的房产，承租方有权单方面解除租赁协议，经出租方书面同意后中心将***道无息退还承租方首年租金，且承租方可依据合同追究出租方任何责任。 4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期1个月前，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 5、承租方支付的押金，如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、合作期内未按要求进行经营、对外转租、擅自改变房屋结构或未按合同要求经营至合作期满等，出租方有权从押金中取得补偿，不予退还部分或全部押金；有权解除合同并取消其再次承租资格，列为不受欢迎商户。如承租方在合作期内未出现上述现象，合同期满后，押金无息原额退还。二、经营要求 1、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。 2、承租方必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价***动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、转让所承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用。 3、承租方不得利用出租方资产违法违规经营。如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。 4、承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持一致；承租方为企业的，实际经营者须由法定代表人出具授权委托书并由该企业与出租方签订合同后方可经营。 5、经营场所的水、电、暖、网络等费用由承租方承担。 6、承租方在租赁期间须严格按照出租方及有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。 7、承租方不得哄抬物价***任何形式的会员卡。 8、承租方不得售卖国家禁止销售的违禁商品。 9、承租方不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。 10、承租方须无条件接受国家、***区、市以及出租方对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价***监督、检查和处罚。 11、承租方内部装修时，在不得改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方自行负担，出租方不负担任何费用。 12、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。现场展示详见“特别告知” 竞价***时间公告期内报名手续意向承租方提供资料清单.doc 实物资产承租申请书（自然人）.doc 实物资产承租申请书（法人）.doc 保证金及处置方式 1、金额***清单 2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价***2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇***道无息退还至意向承租方账户。竞价***方式加价***元） 10 自由竞价***E交易竞价***对应时间延时竞价***） 180 服务费年租金×5%（***元按500元收取）附件下载《***产权交易业务收费办法》.pdf 联系方式标的咨询张旭 ***677 技术支持艾伦 ***993 咨询时间公告期内工作时间单位*** 内蒙古呼和***市***区阿***路3号其他

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