武***市***区大王***路 208 号（紫阳古城） 6 幢 1-3 层 105 室房产转让

项目编号***>

NPCJ(J)***-A156

挂牌价***an lang="EN-US"> ( )

143

挂牌起始日期

2021 年 10 月 19 日

挂牌期满日期

2021 年 11 月 1 日

标的所***区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日

一、出租方承诺

***提出申请，将我方持有的标的公开转让，***公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1 . 本次公开转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2 . 我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3 . 我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4 . 我方在公开转让过程中，***的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

转让标的名称

武***市***区大王***路 208 号（紫阳古城） 6 幢 1-3 层 105 室房产转让

标的基本情况及报价***附表）

房屋

地理位置

武***市***区大王***路 208 号（紫阳古城）

建筑面积 (m )

176.29

房产证号

闽（ 2019 ）武***市不动产权第 *** 号

土地证号

/

户型

/

装修情况

无装修

挂牌价***

143

交易***元）

43

报价***span>

网络动态报价***an>

资产评估核准备案情况

评估机构

***

评估基准日

2021 年 6 月 30 日

内部决议情况

内部决议方式

总经理办公会议

重要信息披露

1. 转让标的情况:

武***市***区大王***路 208 号（紫阳古城） 6 幢 1-3 层 105 室房产，总建筑面积为 176.29 平方米。转让房产为钢筋混泥土结构，无装修；开发程度:已达“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）及场地平整，地上已于 2014 年开发建材商***区；***所有，用途:商业。转让标的评估基准日: 2021 年 6 月 30 日，具体详见福永评报（ 2021 ）资字 W002 号。

2. 转让标的地类:

武***市***区大王***路 208 号（紫阳古城） 6 幢 1-3 层 105 室房产，土地用途:综合用地；土地使用权类型:出让，终止日期: 2058 年 5 月 6 日；土地使用权面积 81.9 平方米。

转让标的风险提示:以上转让标的质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。

三、 转让方基本情况

转让方基本情况

转让方 名称

***

注册地

福建南平

组织机构***

***Q

注册资本 ( )

***

企业性质

***

转让行为批准情况

监管机构***

***市人民政府国有资产监督管理委员会

批准单位***

/

批准文件文号

/

批准文件类型

/

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价***

一次性付款

与转让相关的其他条件

1. 受让方须在成交公示（ 5 个工作日）后 15 日内将成交价***

2. 转让标的成交后过户手续办理所产生的税费，按国家法律、法规规定由转、受让双方各自承担。

3. 资金划转以转、受让方双方签字确认的交割凭证为准。

受让方资格条件

1 资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2 竞买人严格履行转让合同条款，按时支付价***span>

3 竞买人须在报名截止时间******

保证金的设定

金额***an>

交易保证金应交 43 万 。

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价***易佣金缴付银行账户

开户名称:***

开户银行:兴业银行南平延平支行

开户账号: ***28

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额***an>

否

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为以所交纳的保证金为担保，作出如下保证，如有违反，交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格（包括已取得的最终受让资格），意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价***/span>

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价***有其他竞买人实施有效报价***span>

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价***全程均不报有效价***span>

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价***pan>

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

⑹受让方未按要求签署本次报价***报价***》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的；

⑻法律、法规规定的其他情形。

所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。

处置方式

1. 成功受让项目后，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价***span>

2. 未成交者的交易保证金将在成交后的 3 个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（ 5 ）个工作日为周期延牌，最多延长（ 52 ）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1. 企业法人单位: a 、营业执照 ( 原件）； b 、法定代表人身份证（原件）； c 、受托人的身份证（原件）（注:如未委托他人无需提供 c 项材料）； d 、公司公章及法人私章； e 、标的所要求的其他证明材料。

2. 自然人: a 、竞买人身份证（原件）； b 、受托人的身份证（原件）（注:如未委托他人无需提供 b 项材料）； c 、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构***

郑先生、严女士

交易机构***

*** 、 ***