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【,天津,宁河县】宁河区板桥镇东板桥村7.96亩养殖小区经营权

发布时间：2023-11-06

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标签：中标公告宁河区板桥镇东板桥村7.96亩养殖小区经营权天津市宁河区板桥镇东板桥村股份经济合作社招标信息招标采购

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招投标详情

项目***区域

***区域

东板桥村

转出方信息

转出方名称	*市区**镇东板桥村股份经济合作社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	*区镇东板桥村7.96亩养**区经营权
挂牌价***>	40***元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、标的具体情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可标的具体情况，成交后不得以标的情况为由拒签合同； 2、租赁期间承租方应按照约定用途使用标的，不得有违法违规行为，所经营项目不得对周边环境造成污染； 3、该项目出租期限为：自****月日始至***月日止，合同期限为5年。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同； 4、该项目通过天津农村产权交易所挂牌竞价承租方享有优先承租权。优先承租权特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人王学智具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场外行权优先权，因此在本项目报名及竞价下情形处理：（1）除原承租人外，无人报名参与该项目竞价人即以标的底价让方。（2）除原承租人外，有人报名参与该项目竞价意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价价意向受让方报名，普通意向受让方报价及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价果最高价受让方可以再报价生最终价人如认可最终价使优先承租权的，原承租人以该价受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价向方成为最终受让方。 5、地上附着物：206.68㎡猪棚一座、183.49㎡猪棚一座、170.92㎡猪棚一座、73.73㎡猪棚一座、285.68㎡猪棚一座、510.75㎡牛棚一座、84.35㎡砖房一座、6.52㎡鸡棚一座、11.83㎡鸡棚一座、7.22㎡鸽棚一座及其他属于地上附着物范围内且实际存在的地上附着物,该养区地上附着物属于原承租方所有，如不是原承租方中标，地上物相关问题由新承租方与原承租方自行协商解决，出租方不承担任何责任及费用，与出租方无关，与任何单位、机构、组织、个人无关；如新承租方与原承租方就地上物问题协商不妥，与出租方无关，与任何单位、机构、组织、个人无关；新承租方可通过法律途径依法维权； 6、合同履行期间，承租方对该养区经营权进行转租、转让他人须经出租方同意； 7、合同履行期间，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的地上附着物由国家或地方财政直接补助形成的财产归出租方所有，除国家或地方财政直接补助外的财产归承租方所有。征地补偿费归出租方所有，出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）； 8、合同履行期间，如遇人力不可抗力的灾害，出租方和承租方均不承担任何责任； 9、合同期满后，承租方需将承包地无偿交还出租方，地上附着物由承租方自行全部清除或与出租方协商解决； 10、合同期满后，如出租方继续发包，同等条件下，承租方具有优先承租权； 11、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）； 12、竞价得者：在扣除交易服务费后折抵为合同首期价分不计息退还竞得者（如不足以折抵时，剩余价自竞价作日内补缴至天津农村产权交易所保证金账户，竞价工作日内双方签订合同）；未竞得者：原路退回； 13、请意向报名人认真阅读以上条款，以及天津农村产权交易所网络竞价，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受所有现状，在交易过程中如因以上条款产生的纠纷，出租方不负任何责任，同时竞得者以以上条款原因为借口不与出租方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价**除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该标的由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 14、本公示相关内容由出租方负责解释，如遇特殊情况另行公示。
受让方条件	面向东板桥村村内具有独立民事行为能力的村民（18周岁以上），原承租方享有优先承租权。
转出用途	畜牧业
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交***元）	5000.00
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价***
阶梯价***	50
挂牌期	10
价***	***2702
账户名称	***	开户银行	***天津永安支行

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