1、意向承租方报名登记时需缴纳1050***元交易保证金***（以下简称：***）指定账户（交易保证金以公告截止日***时00***指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租期限为5年，租金分年支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3***出具的《成交确认书》与出租方签订《资产租赁合同》，并于合同签订之日起3***指定账户。

4、出租方提出：（1）承租方不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（2）出租方给予承租方装修期2个月，装修期不计算租金，但此期间水、电、气、环境卫生费等费用等均由承租方承担；（3）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动，不得从事加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途和行业。经营业务必须符***市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业；（4）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具和可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（5）承租方平时所用水电气等费用由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠；（6）承租方签订租赁合同之前还需按成交金额***出租方交纳履约保证金（不计利息），合同期限满无违约无息退还。

5、承租方注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产；合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。

6、***的交易费用由租赁双方各自承担。

7、***出具的《资产评估报告书》鄂德恒评报资字[2023]第057号的全部内容并不持异议。

8、本项目若成交，承租方交易服务费收取标准为第一年实际成交金额***

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等）***（以下简称：***）进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，***不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次出租标的移交事宜由出租方负责，租赁期限以合同签订之日起计算，***不负责移交。

4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5、该房屋暂未办理权属登记，装修状况为毛坯，目前闲置中。

6、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租方装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

7、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《资产租赁合同》（详见网站公告底部附件），在报名登记时自行下载《资产租赁合同》阅读确认。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部