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【河南,漯河市】中盐舞阳盐化有限公司部分资产（河南省舞阳县张家港路中段老厂土地和厂房）

发布时间：2023-09-19

标签：中标公告河南中盐舞阳盐化有限公司部分资产（河南省舞阳县张家港路中段老厂土地和厂房）中盐舞阳盐化有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

资产公告信息

资产描述	转让方拟处置资产涉及房屋建（构）筑物及土地使用权一宗。评估范围：房屋建（构）筑物主要为厂房、*楼、盐棚、包装库房、清卤池、道路等，部分房屋有房屋所有权证，大部分建成于-；土地使用权即为上述房屋建（构）筑物占用土地，土地使用权证号：舞国用（2013）第023号；地块位置：舞阳县城张路北侧；用途：工业用地；使用权类型为出让；终止日期：***月日；宗地四至：东至银鸽、南至张**路开发带、西至双力，宗地使用权面积为21250平方米。房屋建筑物已闲置多年，未进行维护，大部分无门窗，屋顶破损，墙漆脱落。

资产类别	不动产	不动产登记证号	房权*区字第2号，房权区字第3号，房权区字第4号，房权区字第*5号
实际用途	厂房，具体详见资产评估报告	共有宗地面积(平方米)	21250
户型	详见资产评估报告	使用期限说明	详见资产评估报告

资产类别	土地	坐落位置	*省市舞阳县张**路中段
土地证号	舞国用（2013）第023号	土地面积（平方米）	21250
用途	工业	类型	出让

标的基本信息

抵债、租赁等他项权利情况

不涉及

重要信息披露

详见资产评估报告

其他披露内容

1、本项目挂牌价***。 2、详见资产评估报告。

转让方简况

***转让方基本情况
	转让方名称	***
	注册地（住所）	县城*路南段东侧（*路东段南侧）
	经济类型	国有控股企业
	公司类型（经济性质）	***（内资）
***产权转让行为批准情况
	国资监管机构	国务院国资委监管中央企业
	所属集团或主管部门名称	***
	批准单位***	***

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价***	一次性付款
交易条件	与转让相关其他条件	1、受让方在充分了解产权标的情况，并在提交受让申请的同时支付保证金（详见保证金设定）到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在产权受让申请书中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价*标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价价，交易保证金转为竞价让人的竞价权交易合同签订后转为部分交易价未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金按规定全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价让产权，并按照产权交易机构**或等于挂牌价报价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价方式确定受让方和受让价被确定为受让方后，应按照竞价要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价至产权交易机构。受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的3个工作日内将全部转让价让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价提交竞买文件的；（2）在网络竞价均未有效报价竞买人通过网络竞价定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。④不按约定办理相关包括资产交接等手续的。 5、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 6、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于对本项目受让资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并已自行咨询专业人士、相关方和监管机构，并决定参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险、损失和瑕疵。（2）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物现状接收。（3）受让方即为土地、房产权证过户人。（4）意向受让方已对本标的进行过实地查看，并核实不动产权证相关内容，确认没有异议。 7、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，愿意按本转让公告及网络竞价相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订合同或拒付价为违约。 8、意向受让方在竞买成功后，除竞价府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让方交易受约无法进行下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让方主体，否则均按违约处理。 9、如本项目成交，受让方按照成交金额支付交易手续费（开户名称：，银行账号：*，开户银行：上海浦东发展银行黄浦支行）。
受让方资格条件	1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力； 3、意向受让方应具有良好商业信用； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
***保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额***	200.00***元
	交纳时间	信息披露期满前交纳

信息披露其他事项

***信息披露期	20个工作日
交易方式	网络竞价***
展示时间	本项目挂牌公示期
展示地点	标的所在地
联系人	董部长
联系电话	***338

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