一

项目名称

泗县教育系统经营性资产（一中、老一小）拍租

二

项目编号***td style=“BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 605.6pt; BACKGROUND: rgb(255,255,255); BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; PADDING-BOTTOM: 0pt; PADDING-TOP: 0pt; PADDING-LEFT: 0pt; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-RIGHT: 0pt“ valign=“middle“ =“807“ colspan=“7“>

SXCQ***（重 2 ）

三

委托方

***

四

公告、竞价***规则简述

1、公告报名时间:公告日至拍租会前一日***时止。

2、网络竞价*** 2021 年   7   月 9   日上午10: 1 0。

3、拍租地点： 中拍协网络拍卖平台（ http***23.org.cn ）.

4、展示地点：标的所在地。

本场拍租会将设立自由竞价***钟与限制竞价***，拍租会开始后***分钟自由竞价***意向竞租人开始自由竞价***自由竞价***后立即开始限制竞价***，在限制竞价***向竞租人出价***价***为***分钟，并立即开始新一轮的***分钟限制竞价***此循环，直至***分钟限制竞价***内无人再次出价***交。

5、本次拍租设有保留价***方式，保留价***，报名且出价***价*** 。

保证金

户名： 泗县公共资源交易管理局    开户行 ：***泗县支行   保证金子帐号

五

出租标的基本情况

拍租标的

面积约

(O)

租期

(年)

起拍价***an>

保证金子帐号

增价***span>

竞价***/span>

  1

泗县一中开水房及淋浴房

1000

3

13.5

***9520

0.2

2

六

对意向竞租人资格的要求

注:竞租者需要锅炉熟悉操作及太阳能、空气能的日常维修养护。意向竞租人需实地查勘并取得泗县一中《承诺书》加盖公章，报名时承诺书一并上传网站（未上传承诺书者，报名审核不予通过）。租金先支付后使用，租金年交。

以上标的详见《评估报告》及现场。1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价***pan>

2、支付方式：转账、电汇、网银，不得由他方代为缴纳竞价***册户名必须与转款户名一致）。

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价***告截止时间***,网上报名系统将在保证金交纳截止时间***;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, 公共资源交易管理局、***及委托方不承担任何责任。

3、竞得人履行完合同签订等所有手续后，履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价***租会结束后次日起10个工作日内办理退还手续。

依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍卖人向买受人收取成交额5%的佣金

佣金交纳： 户  名：***

           开户行：中国银行***市桥支行       帐  号：***8881

七

对意向竞租人的特别要求

( 一 ) 意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定及消防;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

( 二 )本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

( 三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

( 四)承租人负责对租赁房屋进行装修、装饰时,装修、装饰费用由承租人承担,装修方案须经委托方同意,且装修、装饰不得改动或破坏房屋结构，且符合消防标准。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三方造成的损失应由承人承担赔偿责任，无 装修期。 租赁房屋的装修、装饰费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

( 五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金，否则委托人有权单方面解除合同。如因法律法***市政规定需要拆除或改变租赁房屋等而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

( 六 )《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 ***日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

( 七)承租人自《成交确认书》出具之日起10个工作日内与委托方签订租赁合同。

( 八)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（九）如承租人不能达到以上要求，委托方有权取消其竞得资格（相关钱款不予退还）。

（十）同等价***租人参加竞拍有优先承租权。

八

成交公告及《成交确认书》

竞价***常情况，将在***市公共资源交易中心网上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起 3个工作日内，同时缴纳拍租佣金及合同履约保证金。

《成交确认书》领取地址：***市银***路南翔云集3#2218***。

《成交确认书》领取要求：竞得人（企业）须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证、自然人带本人身份证。

九

成交租金支付方式

拍租成交后租金按委托方约定时间汇入委托方指定账户（详见《租赁合同》）。

所有款项交清后承租人于***日内与委托方办理合同签订手续（带身份证原件及复印件1份、营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。

租金先支付后使用，以后每年租金在每年租期最后一个月***日内交付给出租方，（首期租金起始日在合同生效前缴纳），逾期每天按应缴租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除，逾期达20天，合同自动失效。 合同履约保证金(为首年租金的15%）签订《房屋租赁合同》支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。

十

承租人确定方式

本 项目采用网络报价***者得的方式确定承租人。

注:最高报价***公告底价***,由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***pan>

十 二

特别提醒

1、信息刊登在***市公共资源交易网站、中拍协网络拍卖平台及新安晚报。2、竞得人在拍租会结束后10个工作日内签订《房屋租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。 4、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项合同履约保证金、佣金视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理（拍卖人扣除相应佣金后，余款转入委托方指定账户） ，如再次拍租，标的成交价***成交价***由原竞得人承担。5、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价***拍价***各意向竞租人均不应价***于起拍价***被确定为竞得人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。

 ***          联系电话：***/  ***833  

泗县老一小南门自西向东数第2.3间

贾文娣

9.36