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【上海,浦东新区】江苏沿江高速公路有限公司

发布时间：2023-09-04

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标签：中标公告上海江苏沿江高速公路有限公司江苏沿江高速公路有限公司招标信息招标采购

发布时间	2023-09-04	截止日期	立即查看
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招投标详情

芙蓉、新桥区商业策划及设计咨询项目中标候选人公示

【发布时间：***】

项目概况

项目编号***2b5fbe="" colspan="8">YJGS2023-GC-090
项目名称		*芙蓉、新桥*区商业策划及设计咨询项目
采购方式		招标			资金来源
公示开始时间		***			公示结束时间		***
项目概况及采购范围		1.项目简介 1.1项目名称：*芙蓉、新桥区商业策划及设计咨询项目 1.2招标人： 1.3招标代理机构：* 1.4资金落实情况：资金来自招标人自筹，并已落实。 1.5项目概况：*改扩建规划，对芙蓉区、新桥区改造升级，芙蓉区、新桥区初设批复占地面积分别为172亩和186亩，初设批复总建筑面积约为16000平方米。为做好芙蓉区、新桥区改扩建的建设工作，为区改造设计及后期区招租招商、经营管理等打下良好的基础，现拟开展芙蓉、新桥区商业策划及设计咨询服务工作。工作内容包括（不限于此）： 1、环境调研：结合芙蓉、新桥区的地域特色，提炼亮点，为区的主题、定位和品质打造提出建议。2、场地布局及建筑设计指导：对区的建筑及装修风格、场地布局、功能配置、区布局、商装美陈和绿色低碳等内容提出规划设计建议。其中：根据交通量、预留等特征因素，对停车场部分进行独立描述，含各类车位的布设比例建议等。3、市场调研和商业评价对区的市场环境进行调研，根据区的地理位置、交通特点、消费层次、习惯等因素进行预测、分析和调研，做出商业评价行合理预测。 4、区经营生态策划：包括经营业态策划、经营生态策划，即在经营业态布局、引入经营项目等业态策划的基础上，进行5年以上的中长期规划，为建立良性的区经营生态圈打好基础等。5、商业模式、招租建议，并对招租租金收益预测分析，为业主方提供决策参考。6、项目整体评价业策划及设计咨询对象进行整体性总结，包括项目整体定位与评价率测算。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围（不限于此）：环境调研；场地布局及建筑设计指导；市场调研和商业评价*区经营生态策划；商业模式、招租建议；项目整体评价* 2.2最高投标*元整（含招标代理服务费）。 2.3服务期限：自合同签订之日起6个月内完成本项目所有合同约定义务，其中自合同签订之日起40天内分别出芙蓉区、新桥区两区的商业策划及设计评估咨询报告初稿，进行讨论完善；中期评审修改后提交终稿，并召开终期评审验收会。 2.4服务地点：江苏沿江高路芙蓉、新桥区。 2.5质量要求或服务标准：满足国家、地方、行业规范、的有关要求，能够指导两*区改造等工作。 2.6标段划分：本项目共1个标段。

采购人

采购人		***
联系人		吴志军			联系人电话		***
采购代理		***
联系人		路漫漫、韩忠侠			联系人电话		*208，*/803

|***芙蓉、新桥***区商业策划及设计咨询项目候选人名单

1	***	567000	胡小文	南京至盐城高*路区商业策划咨询项目宁沪高速区资产效益评估、商业策划方案咨询服务项目阜溧高路兴化西、楼王区建设与商业咨询服务项目京沪高速范水、沐阳区建设咨询服务项目江苏交控区发展规划研究项目南沿路站房架空层利用研究咨询项目湖南高速新宁乡**区商业策划项目	南沿***路站房架空层利用研究咨询项目
2	***	581000	薛勇刚	嘉兴穆湖新里商业综合体项目静安星座商场运营管理合同	嘉兴穆湖新里商业综合体项目静安星座商场运营管理合同
3	***	588000	陈星	浦*区金桥停车场上区市场调研服务义乌下车门商业**市场调研服务	浦*区金桥停车场上区市场调研服务义乌下车门商业**市场调研服务

|***芙蓉、新桥***区商业策划及设计咨询项目投标人详细评审得分汇总

***		52.46
***		64.14
***		52.34

|***芙蓉、新桥***区商业策划及设计咨询项目投标人得分汇总

***		94.14
***		81.23
***		81.72

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