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【湖北,荆州】荆州城南开发区南环路北侧场地（原学苑路加气站）三年期承租权项目

发布时间：2023-08-23

标签：中标公告湖北荆州城南开发区南环路北侧场地（原学苑路加气站）三年期承租权项目荆州市公共交通集团有限责任公司招标信息招标采购

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招投标详情

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的信息
项目名称	荆州城南*区路北侧场地（原**路加气站）三年期承租权项目
挂牌开始时间	***	挂牌截止时间***	2023-09-04
项目编号***3DF106379	挂牌价***>	30.00***元(首年)
标的所在地	*省 - 市区城南区路北侧场地（原*路加气站）
租期	3年	免租期	无
首***元)	30.000000	租赁期***元)	90.000000
出租面积(平方米)	2500㎡	出租用途	未限制用途
目前状态	使用状态 : 租赁期限已到期
标的介绍	本次出租资产位于荆州城南*区路北侧场地租赁面积为2500㎡，土地用途为公共设施用地，土地使用权类型为划拨，现用于**路加气站。

出租方信息
出租方名称	***

评估信息
评估机构	***
评估基准日	2023-05-17
租赁***元）	30.000000
批准（备案）机构	***
核准（备案）日期	2023-07-06

一、交易条件
挂牌开始日期	2023-08-22
挂牌截止时间***	2023-09-04
是否自动延牌	否
延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期
租金支付方式	*按季度支付*
租金递增方式
履约***元）
与租赁相关的其他条件	1.意向承租方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日*时前缴纳人民币 9指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价保及第三方代为支付。 2.意向承租方被确认为承租方之日起 3 个工作日内须与出租方签订《场地租赁合同书》，并于《场地租赁合同书》签订之日起5指定账户，逾期支付的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。 3.在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价转到出租方指定账户。 4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂五环资评字（2023）第126号）所列资产进行挂牌招租。出租方在承租方支付完首年一个季度租金及全部产权交易服务费后办理标的移交手续。 5. 租赁标的仅为场地，租赁场地是以清场后的现状出租，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构。 6.本次招租资产在产权交易机构*。
重大事项披露	1.荆州城南*区路北侧场地租赁面积为2500㎡，土地用途为公共设施用地，土地使用权类型为划拨，现用于路加气站； 2.根据原《租赁合同》显示，本次出租的两块场地已于**月日到期，原承租户在同等条件下，享有优先承租权。若新承租户竞得租赁权，出租方将负责租赁标的的清场工作。 3.本次租赁场地租期为3年，承租方需在3个工作日内签订《场地租赁合同书》，《场地租赁合同书》签订之日起5个工作日一次性支付首年一个季度租金和全部产权交易费用。 4. 承租方于租赁合同签定之日向出租方缴纳场地租元，租赁押金不计利息，合同期满，甲方经验收确认场地无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将租赁押金无息退还乙方。 5.场地租赁用途未限制，若继续经营加气站，需无条件同意并遵守《场地租赁合同书（加气站）》中所有条款；若经营其他用途，需无条件同意并遵守《场地租赁合同书（其他用途）》。 6.在租赁期间,该场地发生的所有安全事故均由承租方承担，与出租方无关。 7.待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该场地，应再次通过市场交易获取租赁经营权。 8.出租方对承租方开具租金发票。 9.租赁标的仅为场地，租赁场地是以清场后的现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的场地信息与现状有差异，则以场地现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价意向承租方提交租赁申请前需对标的场地进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，*所进行追责和索赔。 10.本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》《场地租赁合同书（加气站）》和《场地租赁合同书（其他用途）》。下载【重大事项披露】
二、处置方案
组织交易方式	网络竞价****
是否采用动态报价***	否
报价***h>	一次性报价***
三、承租资格及审核方式
是否需要登记审核	是
承租方资格条件	1、意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合受让。 3、保证金及交易价***三方代付。
四、保证金交纳规则
收取方案	**** 租赁包按固定金额，固定保证金金额**n>90,000.00
交纳时间	报名就交纳
交纳截止时间***	挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：* 账号:* 开户行：招商银行荆州分行营业部
保证金内容及处置方式	在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构*，余额直接转为交易价分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价价租方者，该保证金扣除产权交易机构，余额直接转为交易价分。未能成为承租方者，该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。的经济损失，还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日不签订《场地租赁合同书》的； ③以网络竞价，意向承租方未按要求参与竞价者在被确认为承租方后3个工作日内不签订《场地租赁合同书》的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《场地租赁合同书》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价*，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

交易机构***
交易机构***	***
交易机构***	魏经理
交易机构***	***

受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
《房屋租赁合同》	需要	不需要	不需要	--

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