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【湖北,荆州市】中国人民银行荆州市中心支行1套住房公开挂牌转让项目

发布时间：2023-07-17

标签：中标公告湖北中国人民银行荆州市中心支行1套住房公开挂牌转让项目和光谷联交所荆州公司招标信息招标采购

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招投标详情

标的基本信息
项目编号***05542	监测编号*****
项目名称	中国人民银行***市中心支行1套住房公开挂牌转让项目	转让底价***	17.77*元*
挂牌日期	2023-07-17	挂牌截止日期	2023-07-28
标的所***区	*省 - *市

房产具体信息
房产权证编号**市不动产权第*号	地址	*市区北**路196号
建筑面积	64.01㎡	证载权利人	人行荆州中支
建成时间		已用年限
腾空日期		托管单位
瑕疵问题		房屋现状
规划用途	住宅	土地使用权类型	划拨
土地权证编号***>土地性质	国有
土地用途		土地面积	12.81㎡
不动产证号
其他说明	房屋土地使用权类型为划拨，已办理不动产权证。

交易条件与受让方资格条件
一、交易条件
挂牌开始日期	2023-07-17
挂牌公告期	10 个工作日
是否自动延牌	否
延牌规则	如果公告期结束时未征集到意向受让方，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期
价***	一次性支付***
优先权人是否放弃优先购买权	*** 不涉及
重大事项及其他披露内容	1.本次转让项目挂牌价*费及土地出让金金额后办理权证变更（过户）过程中交易双方产生的税费，根据权证办理部门的相关规定，由交易双方各自承担应缴费用。划拨用地土地出让金由受让方承担。 2.此次挂牌转让房产权属关系清晰，产权归属荆州人行，无任何抵押担保情况。转让房产中的每套宿舍均未进行水改，待交易完成后，由转让方申请水改，室外水改费用由转让方承担，室内费用由受让方承担。 3.转让项目处于出租状态，租赁期截止***月日，原承租户在同等条件下享有优先受让权。完成交易后，由受让方负责清场，转让方协助结清交付前的水、电、气、物业等费用。 4.意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关房产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 5.转让房产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产移交。标的移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。 6.现场查勘联系人：*****。
与转让相关的其他条件	1．意向受让方须于挂牌截止日*时（法定工作时间）（以下简称“”）办理受让登记手续，逾期不予办理。报名登记后交纳交易保证金（金额人民银行市中心支行1套住房明细表》）指定账户（以挂牌截止日17：00指定账户为准），不接受担保和第三方代付。 2．意向受让方被确认为受让方之日起3个工作日领取《受让资格确认书》，领取《受让资格确认书》之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效之日起5指定账户，交清所有费用后，转让双方完成公有住房相关权属证明交付手续，并对移交清单进行签字确认，出具的转让标的产权交易凭证手续交付完成且之日起30个工作日内在转让方配合下完成产权过户手续。 3．凭转让方提供的交易价交易价到转让方指定帐户。 4．本次转让是以转让方提供的《资产评估报告》（鄂五环资评字（2023）第137号中所列标的房产以现状为准进行挂牌，若房产实际状态与评估报告有差异，不影响成交价 5．本次转让房产是以现状转让，意向受让方提交受让申请前需对转让房产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让房产现状和瑕疵，并对本次转让房产可能存在的风险有充分的认识，不因房产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构。 6．房产交易完成，由转让方开具收据。 7．本次转让在产权交易机构**。下载【与转让相关的其他条件】
二、处置方案
征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价***
报价***h>	多次报价***
三、受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	1、意向受让方须为依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合受让。******
是否允许联合受让	否
现场勘查说明
四、保证金交纳规则
收取方案	**** 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额*n>3.500000
交纳截止时间***	挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：* 账号:* 开户行：招商银行荆州分行营业部如需手机app转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。	如需手机app转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。
保证金内容及处置方式	在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，交易保证金扣除交易服务费后余额直接转为交易价*分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向受让方产生，交易保证金直接转为竞价价让方者，交易保证金扣除交易服务费后余额直接转为交易价分。未能成为受让方者，该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无路退还。一、原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部交易保证金不予退还。的经济损失，还有权进一步向意向受让方追究法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式成交的，意向受让方在被确认为受让方后未签订《产权交易合同》的； ③以网络竞价，意向受让方未按要求参与竞价项目流标，或者在被确认为受让方后未签订《产权交易合同》的。二、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，交易保证金自动转为合同交易价**，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

转让方信息
转让方名称	中国人民银行荆州中心支行

评估信息
评估机构	***
评估核准（备案）机构	中国人民银行武汉分行
核准（备案）日期	2022-08-05
评估基准日	2023-06-14
评估报告文号	鄂五环资评字[2023]第137号
标的***元)	*.*
账***元)	***

经办人联系方式
交易机构	***
交易机构***	胡经理
交易机构***	***

受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
联交所要求提供的其他材料	需要	需要	不需要	--
营业执照（法人、其他组织适用）	不需要	需要	需要	--
法人代表/负责人身份证（法人、其他组织适用）	不需要	需要	需要	--
公司章程/合伙协议（法人、其他组织适用）	不需要	需要	需要	--
内部决议文件（法人、其他组织适用）	需要	不需要	需要	--
身份证正面（自然人适用）	不需要	需要	需要	--
身份证反面（自然人适用）	不需要	需要	需要	--

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