现就***区水心竹15幢506室房产公开招租有关事项公告如下：

一、出租人：***市***区机关事务管理中心

二、出租标的及底价***

三、出让方式：网络增加式竞价***出价***条件，即可成交）

四、报名人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价***，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，***办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）***（地址：***市***区新***道新城大厦21层）办理相关手续。

五、竞价***事项：

******月***日10：00起至******月***日10：00止（延时的除外）在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http***aobao.com/；户名：***)对应的标的页面缴纳竞买保证金报名参与。

1、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价***淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、网络竞价***买受人在约定时间向淘宝支付平台软件服务费后，其冻结的保证金将自动转为租赁履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价***1-5个工作日内解***路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

六、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至******月***日***时止（工作时间）接受咨询，有意者请电话

预约看样。

咨询电话：0577-***（微信同号）

重要提示：

1、房产具体以实物现状为准。

2、房产无装修期，租金无递增，一年一付，先付后用，于每年租期到期前

一个月缴纳。

3、租赁期内，买受人（承租人）不得擅自把标的物转租给第三方，否则买

受人（承租人）丧失承租权，且租金不予退还。

4、按照规划设计用途，房产仅用于住宅使用。买受人不得擅自改变其用途，

否则买受人丧失承租权，且租金不予退还。

5、租赁期满，房产租赁权重新进行公开招租。

6、租赁期间，遇国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租

赁标的时，买受人（承租人）应无条件同意终止本租赁合同，出租人仅退还剩余租期的租金且不负责赔偿及补偿任何费用。

7、买受人（承租人）须在网络竞价******签署《竞价***》 并于***日内到税务部门（凭出租人出具的代开发票申请表）缴纳房产租赁税后到出租人指定地点***，缴纳租金至财政专户，同时受人（承租人）须将竞价***嘉诚拍卖指定账户及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费；机关事务管理中心在收到买受人（承租人）成交款（首年租金）后 3 个工作日内，凭嘉诚拍卖开具的《竞价***》和成交款缴纳凭证与买受人（承租人）签订《房产租赁合同》、《出租房消防安全责任书》。有关租赁双方的权利、义务、责任、交付等其它具体租赁事宜，以竞价***的《房产租赁合同》为准。

***市***区机关事务管理中心

******月***日