标的名称

哈尔滨***区***路***区***路***路西南侧土地及地上构筑物 

项目编号***d ="422" style="background: white; padding: 3pt; border: 1pt inset rgb(215, 171, 170); border-image: none; : 141.1pt;" colspan="2">

[2023]哈产交ZC013 

挂牌价***an>

127***元 

公告号

[2023]405 

挂牌公告期

不少于20个工作日 

挂牌起始日期

******月***日

挂牌截止日期

******月***日

标的所***区

黑***省·哈***市·***区

公告类别

资产 

转让方承诺

本转让方（以下简称我方）拟转让持有标的，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺：
1、本次转让标的行为是我方真实意思表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策并得到相应的批准；
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。   ***

转让方名称

***

资产评估情况

评估基准日

******月***日 

资产评估值

 127***元

转让底价***n>

127***元

交易方式

挂牌转让

竞价***pan>

意向受让方在参与网络竞价***读并遵照网络报价***交易操作指南等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。***

自由报价***/span>

从******月***日 ***时***分至******月***日 ***时***分止。

限时竞价***an>

从******月***日 ***时***分开始。

竞价***pan>

房
屋
建
筑
物
及
土
地

房屋建筑物

坐落位置

建成年月

房产证号

目前用途

附属设施

参考建筑面积（平方米）

使用年限

已用年限

总层数

所在层数

土地

坐落位置

土地证号

土地面积

用途

类型

使用年限

已用年限

批准文件、内部决策文件

******路***路西南侧土地及地上附着物公开转让的批复

领导班子会议纪要

批准单位***

哈***市***区人民政府

交
易
条
件

信息公布公告期

不少于20个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方。

不变更条件，按照5个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取

采取网络竞价***让方。 

价***

一次性付款 

与转让相关其他条件

一、交易方式：
（一）信息披露期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。  
（二）信息披露期满，如征集到两个及以上（含两个）符合条件的意向受让方，采用网络竞价***让方。  
二、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金并提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《交易合同》、拒付交易价***让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。  
三、对受让方的要求     
（一）意向受让方须提交相关材料并在保证金缴纳截止时间***（以到账时间为准）***（以下简称“哈交所”）指定账户。  
（二）意向受让方应在竞价***个工作日内与转让方签订《交易合同》。  
（三）受让方应在《交易合同》生效后 5 个工作日内交齐全部交易价***务费。  
（四）转让成交后，受让方如办理相关权属过户手续，转让方协助办理，受让方办理权属过户过程中所涉及的全部税、费均按照国家政策规定由转让方和受让方各自承担。  
四、转让标的交割及交易价***
（一）标的交割由转让方与受让方自行进行交割。  
（二）交易价***所账户进行结算。  
受让方按照《交易合同》约定支付交易价***
1、若《交易合同》中明确约定受让方向转让方支付交易价***方出具《转款函》、资金结算票据到哈交所办理交易价***。
2、若《交易合同》中没有明确约定受让方向转让方支付交易价***方需持受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈交所办理交易价***。
五、收费标准：  
（一）网络竞价***让方服务费收取比例：按交易价***%收取服务费；交易服务费***元的***元收取。
（二）协议方式成交受让方服务费收取比例：按交易价***收取服务费；交易服务费***元的***元收取。
六、交款方式：本次交易价***（网银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价***务费存入指定账号，交款人名称***（受让方）名称***。
七、声明：
哈交所对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。   

保
证
金
设
定

交纳金额***n>

3***元   

交纳截止时间***

******月***日 ***时***分 （具体以到账时间为准）

交纳方式

网银、电汇、手机银行等方式 

处置方法

***、受让方所交纳的保证金在《交易合同》生效后可以办理保证金转交易价***
2、未成交意向受让方保证金在限时竞价***5个工作日办理保证***路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。
3、因意向受让方或受让方的原因，出现以下任何一种情况时则视为违约。受让方交纳的保证金将被全额扣除作为违约金。违约金不足以缴纳交易服务费或补偿哈交所、转让方的，哈交所及转让方可按实际损失继续追诉。
（1）在竞价***价***各意向受让方均不应价***意向受让方）；
（2）报价***的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价***》等行为）；
（3）在被确定为最终受让方后未按约定时限签署《交易合同》或未按约定时限履行支付交易价***务费义务的;
（4）其他违反公告内容或受让承诺事项的。     

受让方资格条件及要求

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。 
2、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。
3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址***、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址***；如该地址***，意向承租方应在变更之日起***日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起***日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址***、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。
4、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以全额扣除并依法承担相应责任。
5、意向受让方须自行至标的所在地的不动产登记部门等相关单位***、更名过户是否存在限制及标的具体分割、更名过户手续所需的材料。哈交所对此不做任何承诺。

其他需要披露的内容

***本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：
一、标的基本情况
（一）转让标的为部分土地及地上构筑物，位于哈尔滨***区***路***区***路***路西南，为下列不动产权证书（证号为黑（2021）哈***市不动产权第***号）地块中的一部分及该部分地块上的构筑物，不动产权证书记载：权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/其它，用途为工业用地/工业，参考共有宗地参考面积53800.80平方米/参考房屋建筑参考面积13279.35平方米，国有建设用地使用权******月***日起******月***日止。转让标的宗地面积经转让方测量约为24,492.00平方米，本标的地上构筑物为地上***区道路及围墙，具体位置***。成交后，转让方将配合受让方办理分割手续。意向受让方提交报名材料后，可到哈交所审阅相关材料。
上述面积均根据有关方测量和现有的不动产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以有关部门登记数据或测绘数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额***
意向受让方应实地查看标的现状并对转让方挂牌处置的标的情况进行过充分了解和确认，完全认可标的的现状，自愿接受转让标的的全部现状和瑕疵，并愿承担一切责任和风险，
二、***出具哈国立评报字[2023]第0040号的资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构***，但相关资料可能有误，仅供参考。
三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为，无其它他项权利。
四、本次转让标的不欠物业费、水、电等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。
转让标的过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。如因有关部门存在临时规定无法办理转让手续，待有关部门同意办理产权手续时，转让方会积极配合办理。
五、本项目不接受联合体报名。
六、其他事项详见转让方提交相关文件。 
七、本项目报名时间为******月***日***时至******月***日16 时，各意向受让方须在报名截止时间***。 
八、其他未尽事宜，以最终签订的《交易合同》为准。

相关附件

***

项目联系人***n>

杜女士

联系电话

***转1605

企业联系人

刘女士

联系电话

***022