一、租赁标的基本情况及风险提示

1、以上出租租赁标的简单装修，现状以实际看样为准。建筑面积以实际为准，若实际建筑面积与挂牌面积不符，租金不作调整。

2、租赁标***元尚未办理产权证。

3、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

4、以上租赁标的无装修免租期。

5、以上租赁标的无原承租方。

二、租赁标的用途、竞租挂牌价***和租赁履约保证金、竞价***span>

1、租赁用途为办公，不得从事娱乐行业或餐饮行业，不得从事传销、高利贷等非法经营活动。

2、租赁期限3年。

3、每平方米月租金竞租底价***n>竞租底价***n>详见上表。月租金为竞价***金按月支付，承租方须需于当月5日前支付给出租方。履约保证金为第一年的3个月租金。

三、竞租人及承租方应须具备的基本资格条件

1、合法有效存续的境内企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人及其法定代表人（负责人）未被列入人民法院失信被执行人名单。

四、竞租人（承租方）须接受的主要租赁条件

1、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营。

2、承租期间一切因承租方进行经营活动而产生的各种税费，均由承租方承担。

3、承租期间承租方所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

4、承租方对租赁标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转、租、转让或分割出租。

5、承租方装修不得危及到租赁房产结构安全、公共设施设备安全以及消防安全和房屋外立面。装修方案经出租方审查同意后方可实施。

6、租期满后该租赁标的物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

7、承租方不得从事娱乐行业或餐饮行业，不得从事传销、高利贷等非法经营活动。

8、其他未尽事宜以《房屋租赁合同》约定为准。

五、竞租人须提交的报价***/span>

1、自然人参与竞价***本人的合法有效身份证明原件及复印件。委托报价***权委托书，及授权代表的身份证明。

2、非自然人参与竞价***经工商部门或政府相关部门注册核准的营业执照、社会团体执照等有效身份证照、法定代表人或负责人身份证原件及复印件。委托报价***权委托书，及授权代表的身份证明。

六、确定出租底价***pan>：***市场调查了解周边及国***楼层的租金水平，参照国贸广场32层房产中介评估价***an>

七、竞价***n>招租组织人：中国（福建）***资产管理部

八、竞价***span>密封报价***n>,价***价***合条件的竞租单位******据出价***则确定承租人。

九、竞价***：*** 4月 26 日上午10时准时在福建外贸大厦6楼602会议室开始将报价***/span>

十、公告时间：***4月2 日—2021年 4月 23 日。

十一、报名时间和地点：*** 4月 2日至2021年4月 23日，工作日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30。

地点：外贸中***楼6楼609室

十二、报价***文件）递交截止时间***：***4月 26日上午10：00结束，逾期送达的竞租文件不予受理。

十三、联系人及咨询电话：

李先生***

陈先生***

纪检部门联系电话：***

中国（福建）***

***4月2日