***镇水碓张村宅基地有偿调剂公告

受***市***镇水碓张村村民委员会、***市***镇水碓张村股份经济合作社委托，公开出让其回购持有的有偿调剂面积。现将有关情况公告如下：

一、宅基地有偿调剂基本情况

***镇水碓张村本次宅基地有偿调剂可出让总面积为:64.58。报名结束后，视报名情况确定推出本次实际拍卖面积,实际拍卖面积在拍卖会开始前公布。宅基地有偿调剂相关政策规定详见《***市农村宅基地有偿调剂细则（试行）》、《***镇水碓张村宅基地有偿调剂细则》等文件。

二、调剂方式、竞买人、起拍价***金

（一）调剂方式：采用公开现场拍卖的方式。

（二）竞买人条件：竞买人须为***镇水碓张村集体经济组织成员。报名前，竞买人资格及可调剂入面积须经***镇水碓张村、***镇相关部门审核批准，并获得相关核准材料。根据《关于***市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《***市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在***分以下的竞价***加本次标的的竞价***n>（请意向竞买人自行登录“***市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

（三）调剂面积规定：竞买人调剂入面积和已有审批面积之和应为30的整数倍，且调剂入面积和已有审批面积之和不得超过本村更新改造政策规定的最高户型面积120/户。

（四）起拍价***nt>20000/，不设保留价***nt>

（五）竞买保证金：1、竞买保证金：5000/。报名时，竞买人须按《宅基地有偿调剂受让申请书》上填写的购买面积交纳相应的竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间***2021年1月28日***时。竞买保证金的交纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称），汇款人与竞买人必须一致。竞买保证金的收款单位***账户为***（开户行：***金华义乌支行，账号：***）。

2、竞买人交纳竞买保证金后，可参加该保证金数额内宅基地有偿调剂面积的竞拍，不得参加竞拍面积不符或保证金不足的宅基地有偿调剂面积的竞拍。竞买保证金的返还：未竞得人的竞买保证金按原***路径不计息退返还，但其有依照《***镇水碓张村宅基地有偿调剂办法》不予返还竞买保证金情形的，则不予返还。

三、报名时间、地点***

（一）报名时间：2021年1月22日至1月28日***时止（节假日除外）

（二）报名地点：***市稠***路505号6楼608室（义乌产权交易所）

（三）竞买人报名时应向交易所提交：

1、填写清楚、完整的《宅基地有偿调剂受让申请书》；

2、身份证，竞买人资格及调剂入面积核准材料；

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。

四、拍卖时间、地点

拍卖时间：2021年1月29日下午14:00

拍卖地点：***市***镇365服务中***楼开标室

五、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心***

电话：***、***（王先生）传真：*** 公司微信号：ywcqjys

地址：***市稠***路505号6楼608室 网址：www***、 www***

***市***镇水碓张村村民委员会***市***镇水碓张村股份经济合作社

电话：***092（季先生）

***市公共资源农村产权交易分中心

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2021年1月22日