1、意向承租方报名登记时需足额交纳本次招租期限为3年，租金每年一交。从第二年起承租人须在每年合同签订对应日前***日内缴纳当年租金到出租方指定帐户，否则视为违约，逾期支付租金达***日（含）以上的，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3***出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到出租方指定专用账户。

4、出租方提出：（1）承租方不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（2）承租方取得该资产后，仅能用作商业经营使用，经营活动必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动、经营餐饮、加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途和行业。经营活动必须符***市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业；（3）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具和可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（4）承租方平时所用水电气等费用由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠。

5、承租方注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产；合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。

6、***的交易费用由租赁双方各自承担。

7、本项目若协议成交，承租方交易服务费为成交金额***竞价***方交易服务费为成交金额***/strong>

8、意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的《评估报告》（施南评报字【2022】154号）的全部内容并不持异议。

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等）***（以下简称：***）进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，***不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次出租标的面积为102.77平方米。委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

4、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。

5、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租方装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

6、该资产未办理房产证，州车坝河水利工程管理处具有出租权，承租方不得以此为由拒绝承租。

7、招租资产现状为正在使用中，到期日为******月***日，原承租方场内同等条件下享有优先承租权。意向承租方取得资产经营权后，资产移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准，租赁期限以合同签订之日起计算，***不负责移交。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。
2、本项目不接受联合体承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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