项目名称

***市***区优龙红酒庄园招商合作项目

招商主体

基本信息

招商主体名称

某集团

注册地

（住所）

法定代表人

成立日期

注册资本

实收资本

统一社会信用代码或组织机构***

项目招商

基本信息

项目概况

优龙红酒庄园位于穆***镇，密云水库南岸，距北***区（***路）约80公里，车程1小时***分钟，交通便利。项目总占地面积约7300亩，其中2221亩为国有出让，目前已建成“澳洲红酒庄园”和“康乾行宫”两***区。本次合作拟引入社会资本方对红酒庄园进行整体改造提升，导入综合休闲度假及文旅体验业态，打***市高端休闲综合体项目。

项目现状

一、区位交通

（一）***区位

优龙红酒庄园位于穆***镇，密云水库南岸，距大广高速出口4公里，距密云穆家峪机场9公里，距北***区（***路）约80公里，车程1小时***分钟，交通便利。

（二）***区位

项目紧邻密云水库和潮河流域，距华润希***镇7公里，距首云国家矿山公园9公里，距密云水库10公里，距北京张裕爱斐堡国际酒庄10公里，周边旅游资源丰富。

二、资源禀赋

项目总占地面积约7300亩，其中2221亩为国有出让（已开发473亩、建筑面积约12.3万平米）。分区规划中落有约600***镇建设用地指标（473亩已开发、131亩未开发），其余1662***区规划为战略留白。

优龙红酒庄园现已建成“澳洲红酒庄园”和“康乾行宫”两***区。红酒庄园主要由两座典型欧式建筑和25座别墅组成，主体建筑“总督府”是依照澳大利亚塔斯马尼亚州总督府原貌修建的。“总督府”的设施功能主要为娱乐和会议，共有四层。“康乾行宫”是按照明清古建风貌修建的四合院式建筑群落，园区内中轴线上建有三座气势雄伟的大殿，“广运殿”是***楼，“中和殿”为***楼，“泰阶殿”为餐厅。此外，庄园内还建有1.25万平方米的高尔夫球练习场和5000平方米的澳洲风情赛马场。

三、项目条件

（一）前期工作：目前，穆***镇正在编制国土空间规划，新开发的项目如能***区重点支持项目，***区政府争取部分机动指标，为项目后续发展留足发展空间。

（二）基础设施配套：***区***路、水、电等配套条件基本完善，***区域内地面平整，各项配套设施条件能够满足项目落地建设及营运需求。

有权批准机构

批准机构***

无

以下决议已按国家有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.主管部门批复     □B.股东会决议 

□C.董事会决议      □D.其他_ _   _

其他需要

披露的内容

招商条件

拟征集意向

合作方数量

1家

资质要求

无

合作要求

无

其他招商需求

（一）招商金额***an>本次招商***元。

（二）合作内容：对红酒庄园现有的土地和建筑资源进行整体改造提升，导入综合休闲度假及文旅体验业态，打***市高端休闲综合体项目。

（三）合作方式：股权投资或合作开发。

诚意金设定

交纳诚意金

□A.是     □B.否

交纳金额***n>

设定为_______***元

交纳时间

合作方

资格条件

1、意向合作方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向合作方须具有良好的财务状况和支付能力；

3、国家相关法律法规规定的其他条件。