第一章招标公告

鼓岭原工商培训中心项目修缮改造

设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目鼓岭原工商培训中心项目修缮改造设计施工总承包，项目业主为***，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为***。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：鼓岭宜夏村下乖25号；

2.2 规 模：鼓岭原工商培训中心房产地处海拔约680米（鼓山鼓岭最高海拔996米），为中海***区。规划用地性质为办公用地，土地使用权类型为划拨，占地14.06亩，实用面积13.01亩。房产共四栋，***建于***，总面积4841.42平方米。其中，***楼面积3121.49平方米，多功能厅面积362.38平方米，别墅A栋595.87平方米，别墅B栋761.68平方米。总投资365***元，其中建安工程费用（含设备费）***元。

2.3 计划工期：总工期2***日历天，包括设计、施工等的工期，总工期起始时间从发包人或监理人发出的书面通知之日起开始计算，结束时间以消防验收通过日期为准。若因业主原因导致设计、施工工作无法实施的，总工期按逾期天数相应顺延。节点工期要求：***日历天内完成施工图设计图审（包括：二次精装、配电房、室外景观等施工图）。施工图图审后***日历天完成预算编制且具备送审条件。施工周期按总监理工程师发出开工令之日开始计算，2***日历天内完成主体结构（含室外立面装修、夜景、精装修、设备安装、室外景观工程全专业等）；2***日历天内完成竣工验收、消防验收。（如遇验收政策调整，也需在此规定时间内完成）。。

2.4 招标范围：鼓岭原工商培训中心项目修缮改造设计施工总承包的全部内容。具体范围如下：

2.4.1设计范围包含不限于：本项目的拆除及垃圾外运、原主体结构检测鉴定及加固、室外装饰、室内装修、室外加装电梯、室内安装、场区工程（拆***路面、铲除杂草及垃圾外运等、广场、道路、停车场、绿化、室外安装）智能停车系统、标识标牌、标识系统工程、夜景照明、充电桩工程、场地初步勘察及方案编制、永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙及边坡等）、厨房专业设计、温泉设计、智能化系统、变配电工程（包含外线）等室外总体工程方案设计、初步设计及概算（若需）、施工图设计、后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合、配合设计文件报批等后续设计服务）。

2.4.3施工范围：包含不限于本项目的拆除及垃圾外运、原主体结构检测鉴定及加固、室外装饰、室内装修、室外加装电梯、室内安装、场区工程（拆***路面、铲除杂草及垃圾外运等、广场、道路、停车场、绿化、室外安装）智能停车系统、标识标牌、标识系统工程、夜景照明、充电桩工程、场地初步勘察、永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙及边坡等）、厨房工程、温泉工程、给水工程〔给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统（包括雨水、污水及污水处理站等）、暖通工程、电气工程（包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；绿色节能措施等）、消防工程、电梯工程、智能化系统、室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外给排水电气工程（含综合管沟）、标识系统工程、抗震支架、路灯、涉及内部室外管网（包括不限于给排水、电力、智能化、消防等）的改造等招标范围内的全部施工内容。

负责协助发包人办理规划、建设相关的所有前期审批、报建手续等，具体以设计单位***。

中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门的验收。

2.5 质量要求：

2.5.1设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过专家及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格。

2.5.2施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时满足下述规定的资质条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：

①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）组成联合体的成员均具有独立法人资格且联合体家数不得超过2家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位***，按照资质等级较低的单位***。项目总负责人（也称“项目经理”）应为独立投标人或联合体牵头人派出。

（2）联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.3 本次招标要求投标人拟派出的项目总负责人（也称“项目经理”）的资格要求：1人，具备合格有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师或一级注册建筑师执业资格；项目总负责人应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目设计负责人或施工负责人，但应具备相应负责人资格要求。

3.4设计项目负责人：承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备合格有效的二级注册建筑师执业资格，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）本单位***。

3.5施工项目负责人：承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）本单位***。

3.6 业绩要求：无。

3.7 财务要求：无。

3.8 投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.9 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4.资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

定标方法：无授权评标委员会确定中标人，由评标委员会推荐1名中标候选人。

5.投标保证金的提交

投标保证金提交的时间：投标截止时间***。

投标保证金金额***an>5***元人民币。

投标保证金形式：现金形式

6. 招标文件***

6.1本项目采用电子招投标。

6.2凡有意参加本项目招标活动的投标人，请于***4月29日至***5月5日（每日上午8：***时至12：***时，下午12：***时至17：***时（北京时间），通过福易采电子交易平台2.0（网址：http***n:8000/）办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面办理购买并下载招标文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），代理机构***。招标文件****元人民币，售后不退。

6.3潜在投标人可以通过电汇或银行转账方式支付招标文件费（支付账户：开户名:***，开户行：******市晋安支行，账 号:***7888），电汇或银行转账完成后，潜在投标人必须将缴款凭证扫描件上传到福易采电子交易平台2.0，财务人员将于每日下班前进行确认，确认到账后，系统方可开通招标文件***，投标人应在电汇或银行转账单上注明（招标编号***造成无法识别标书费到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。具体操作流程请登录福易采电子交易平台2.0的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：***、***、***；QQ交流群：福易采电子交流群：***0）。未办理注册手续并购买、下载招标文件***，不能参加本项目的招标活动。

6.4投标人通过“福易采电子交易平台”***组织开展的电子招投标活动，必须办理经福建CA认证适用于“福易采电子交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子印章。关于数字安全证书和电子印章的相关问题可咨询***省数字证书受理中心（咨询电话：0591-968975）。

7. 投标文件的递交

7.1本项目投标截止时间***2022年5月23日09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间***，按照福易采电子交易平台投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台，投标文件以投标截止时间***。投标截止时间***，投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）视同为该投标人未参加投标，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台2.0系统显示数据为准。

7.2逾期递交的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在***省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福易采电子交易平台2.0（网址：http***n:8000/）上发布。若招标文件***，代理机构***，请投标人自行留意关注。

9. 联系方式

招标人：***

地址：***市***区***路15号城投大***楼

邮编：350001

电子邮箱：/

电话：***795传真：/

联系人：苏先生

招标代理机构：***

地址：***市洪***路68号招标大厦A幢C211邮编：350002

电子邮箱：/

电话：***9618、***559 传真：/

联系人：郑先生、女士

电子交易平台名称：福易采电子交易平台

网址：http***om

联系电话：***、***、***