1.招标条件

本次招标西***路22号地块商住项目,已由***市***区发展和改革局以***省固定资产投资项目备案证批准建设，登记备案项目代码：***6722，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，***，***。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程概况

2.1项目名称：西***路22号地块商住项目设计

2.2工程概况：项目用地面积约7059.97平方米。容积率不大于4.8，商业、居住比为1:9，（其中住宅部分总建筑面积不得超过地上总建筑面积的90%）。商业建筑层数不得低于2层，限高120米。

2.3项目地点：***市西***路与***路交汇处。

2.4招标范围：①概念方案设计；②方案深化设计；③施工图设计（必须包括各类专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、市政、给排水、暖通、电气、节能保温、环保、入户前室（含地下室部分）及***区域装修设计、景观设计、幕墙雨棚设计、楼宇亮化设计、地下室人防、消防工程、地面及地下室充电桩配电、低压配电及附属设施、装配式建筑（若有）设计等），同时要负责完成发包方指定的二次深化设计及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务。另外，完善水、电、气、网络的二次设计并满足项目建设需要。

2.5履约期限：在中标通知书收到后3日历天内（含节假日）提交概念方案设计，概念方案设计确认后7日历天内（含节假日）提交方案深化设计，方案深化设计确认后25日历天内（含节假日）提交具备图审条件的设计施工图，附属配套设计文件根据项目建设需要分阶段提交，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

2.6质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构***，设计深度需满足发包人主要专业技术方案确定的要求。概念方案设计应通过甲方审批、方案深化设计成果文件应通过规划部门审批；施工图经施工图审查咨询机构***，以核准的施工图纸审查合格书为准。建筑方案深化设计的深度需满足发包人主要专业技术方案确定要求，比如报规方案、外立面深化设计等，在方案报规审批阶段，中标单位******市规划局对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。施工图设计、人防设计经图纸审查咨询机构***，以核准的审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图设计、人防设计及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，确保使施工图审查、消防审查、人防审查等审批通过。***区域装修设计、楼宇亮化设计须符合国家及地方现行规范和标准要求，并确保通过相关专业机构***。

3.本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详见本工程招标文件）：

3.1投标人须具备有效的法人营业执照,***名义进行投标，投标文件的单位***，***盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3投标人拟派本项目设计负责人为国家注册的一级注册建筑师；（上传证书原件彩色扫描件及2021年12月以来任意连续3个月的社保缴费证明的社保缴费证明，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章或事业单位***，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位***）

3.4投标人拟派本项目的其他设计人员（不含设计负责人）不少于5人,专业配备应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业；（上传所有人员证书原件彩色扫描件及2021年12月以来任意连续3个月的社保缴费证明，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章或事业单位***，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位***）

3.5在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“***省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构******，做好记录，由评标委员会按招标文件***。）

3.6单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件***

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为***市公共资源交易网网员后，方可登录会***区(http***120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件***。招标文件***2022年4月8日至2022年4月18日17时30分。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

不要求递交投标保证金

6.投标文件的递交

投标截止时间***2022年4月29日上午10时00分。投标人应当在投标截止时间***，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间***，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构******市城***道2***楼，***市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间***30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间***，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构***。

8.合同签订：本项目设计服务合同须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。

9.信息发布开始时间：2022年4月8日。

10.信息发布媒体：宜昌公共资源交易信息网，宜昌城建控股集团招标采购平台

11.联系方式

招标人：***

地址：***市伍***区***路29号

联系人：***

联系电话：***

代理机构：***

联系地址：***市伍***区***路29号东辰壹号峰景2号楼

联系人：***

联系电话：***487

日期：2022年4月8日