竞买公告

1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

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***省***市***区人民法院

拍 卖 公 告

***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市***区人民法院京东网络司法拍卖平台上（http***）进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院），现公告如下：

参与竞拍前请认真阅读竞拍须知。

特别提醒：买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。

一、拍卖标的：***省***市***区唐***路1298***元402户。

产权人：王振宝； 面积：63.41平方米；房产证号：南房改售字第009176号；

评估价***元 , 起拍价***元，保证金：***元，增价***元。

二、竞买人条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。下列机构*** 财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，不保证该房产存在物的瑕疵或其他权利负担。本院只负责产权过户，有意者请亲自实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。咨询及看样时间为：******月***日之前

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

所涉及的一切税、费按照法律法规承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起5个工作日内与本院联系，本次拍卖上述资产案件当事人等，自本公告满五日视为拍卖通知送达。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市***区人民法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户,并在银行进账联用途栏标明“案号：(2022)鲁0213执恢1号； 标的物名称: ***省***市***区唐***路1298***元402户。

户名:            ***市***区人民法院                  

开户银行： 青岛农商银行李沧支行     

账号：        ***899

开户联行号：***4318

重要提示：拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

     本公告由本院负责解释。

本院地址：***省***市***区***路

咨询电话：刘法官：***

标的物拍卖咨询电话：*** 400-831-5919  ***397

友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。                   

京东技术咨询：***86

                                                                                                                                                                                               ***省***市***区人民法院

 二0二二年二月十八日