竞买公告

1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

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竞买公告

变卖***市燕郊京***路南侧京***街1402号土地使用权，***市燕郊***区京***路南侧、小胡庄村东侧2号***楼2-1、2-2，***市燕郊***区京***路南侧、小胡庄村东侧3号***楼

***省***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外），在京东网拍卖平台,以网络电子竞价***下标的物进行公开网络司法变卖，现公告如下。

一、标的物：***市燕郊京***路南侧京***街1402号三国用（2012）第201号土地使用权，***市燕郊***区京***路南侧、小胡庄村东侧2号***楼2-1、2-2，***市燕郊***区京***路南侧、小胡庄村东侧3号***楼（详见评估报告及房产信息表，了解标的物详细情况请与法院联系）。变卖保留价******元，变卖保证金***元，增价***元***元的整数倍）。

具体情况见评估报告。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受***应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经***省***市人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求：

1、变卖竞价***需先注册报名，通过实名认证，交纳变卖价***可取得竞买资格；至少一人报名且出价***价***。

2、标的物的变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名竞买人可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***交价***交款，则无需另外支付余款；如果成交价***交款，高出部分的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至案款结算账户。结算账户名称：***市人民法院，账号：***；开户行：***三河支行，行号***，以到账时间为准。

3、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价******省***市人民法院确认，代理人方能参加竞买。

联合竞买的，须经***省***市人民法院确认后，到***市人民法院办理登记手续。

四、特别说明：

1、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、对标的物权属有异议者，请于******月***日前与***省***市人民法院联系确认。

3、标的物实际面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价***。

4、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费和相关风险均由买受人承担;标的物所涉及的欠费按相关法律规定执行。

5、标的物在变卖成交后，由执行法院（***省***市人民法院）负责交付标的并办理相关手续。

五、标的物展示时间、地点：受疫情影响，标的物无预展，具体情况可与***市人民法院联系。

六、本公告同时刊登在京东网上。

联系电话：张法官*** ***138

                                     三 河 市 人 民 法 院

                                                  ******月***日