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招投标详情

　　三、竞买报名条件

　　1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

　　2、具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（http***hina.gov.cn/）列入失信主体（责任人）的。注：放弃中标资格的竞买人在本次竞价***买资格。

　　四、展示时间和地点

　　标的展示时间：自公告之日起至2022年2月23日17时。

　　标的展示地点：标的现场。有意竞买者在展示期间，有权了解标的的具体情况，邀请工作人员陪同现场察看，并自行到办理不动产证的相关部门了解办证程序和办证涉及的税费，办证所涉税费按照税法规定自行缴纳相应税费。

　　五、报名时间和地点

　　报名时间：自公告之日起至2022年2月23日17时。

　　报名地点：登录***省公共资源交易网进行网上报名。（如需要在我中心指导下办理报名者，请与我中心联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。）

　　六、报名须知

　　1、按系统要求，竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书。

　　CA数字证书办理流程：用户（登录）江西CA网站（www***）下载“单位***”或“个人数字证书申请表”，表格为一式三联，按要求填写相关信息，并联系以下办证点办理：

　　***市办证点：******市***区***路2号环湖***区5***。温馨提示：【吉安县***路线1、***路线：坐61路到北门桥下车，***路往东走，步行一公里左右可以到。2、自驾：***2、办理时间：周一至周五，上午8点至11：30，下午2:30至4:30，最好上午去，上午办理人偏少。3、办理条件：疫情防控期间必须戴口罩，本人携带身份证原件及复印件办理。4、办理费用：80CA锁费，75155

　　***市办证点：①***（***市省府大院***路3号1***办证大厅），***、***②***市红谷***区***路1000号***省行政中心集中办事大厅（***省新政府会***楼东楼***）。

　　办理CA数字证书后，再登录电子交易系统激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。

　　注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（***省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

　　2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录***省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录***省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

　　3、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间***、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

　　4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

　　5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间***（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

　　6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价***束后才能办理退付。

　　七、竞买须知

　　1、竞买前注意事项

　　（1）有意竞买人应在参加竞价***自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价***pan>

　　（2）本次竞买标的有设保留价***最高应价***不成交。

　　（3）竞买人及竞买人家庭限拍限购两套房产，仅指住宅，不论户型。

　　2、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价***本次网上（电子）竞价***及操作；如不熟悉，***，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价***作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　3、网上竞价***2022年2月24日9时00分。标的自由竞价***span>15分钟，延时周期为180秒，报价***报价***报价***价***价***不得低于本标的设定的保留价***成交。竞价***起拍价***详情和说明），住宅竞价***span>20001000　　4、成交后注意事项

　　（1）成交后，向受让人收取交易服务费。

　　汇入如下账户：

　　户名：吉安县公共资源交易中心

　　开户行：***吉安县龙湖支行

　　账号：***

　　（2）成交后，买受人须在竞买成交后五个工作日内到吉安县公共资源交易中心签署《电子竞买笔录》和《竞买成交确认书》。

　　（3）受让人凭竞买成交确认书并在10个工作日内与出让人签订购房合同。

　　（4）本次交易采用一次性支付房款或按揭贷款，按照买卖合同约定的时间付款。

　　（5）上述成交款汇入以下账户：

　　户名：户名：***

　　账号：***

　　开户行：建设银行吉安支行

　　若买受人未按时付清所有款项或未按时签订《房屋买卖合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由买受人承担。

　　（6）办理不动产证所产生的税费、规费等一切费用按照国家的有关规定，各自向相应部门自行缴纳因该房屋买卖发生的税费。

　　6、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内***道无息退还；受让人在付清所有款项并签订《房屋买卖合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

　　7、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

　　八、联系方式

　　1、国泰新点技术支持电话：***765、服务热线：400-998-0000

　　2、***罗先生***378　　3、***市公共资源交易中心吉安分中心：刘女士***

　　附件：房地产价***(龙湖二期第二次拍卖价***.pdf购房合同（修改）2022.1.28 2.doc

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　　　　　　　　　　　　　2022年2月9日