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【江苏省,无锡市】[WXLX202203004-X01]XDG-2021-33号地块开发建设项目工程总承包

发布时间：2022-03-16

标签：招标公告江苏省 [WXLX202203004-X01]XDG-2021-33号地块开发建设项目工程总承包为无锡新朗置业有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

招标公告

(采用资格后审方式)

XDG-2021-33号地块开发建设项目（项目名称）工程总承包 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目XDG-2021-33号地块开发建设项目（项目名称）已由***市***区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以***XDG-2021-33号地块开发建设项目核准的批复梁行审投许[2022]7号(批文名称****** >***，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：90.0%、私有资金：10.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 ***，招标代理机构******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：***市***区南***道与***路交叉口西南

2.1.2建设规模：本项目为XDG-2021-33号地块（工业布厂D地块），住宅用地，用地面积为18428.2。总建筑面积约为54348.68。地块内由4栋单体住宅建筑组成，其中西侧2栋小高层住宅建筑分别为15层和16层，东侧2栋高层住宅建筑分别为20层和26层。设置有1个变电所、1座开闭所及3个配套用房。基地内地下建筑连接为一个整体，为局部地下二层地库，使用功能为地下汽车库、地下非机动车库以及公用设备用房。地块内总的地上建筑面积约为38048.68，地下建筑面积约为16300。

2.1.3合同估算价***ong >40000.0

2.1.4工期要求：总工期要求906日历天。

设计开工日期：******月***日 00:00，施工开工日期：******月***日 00:00，

工程竣工日期：******月***日 00:00

2.1.5其他：

2.1.6质量标准：1、设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算）质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。 2、施工要求的质量标准：符合国家验收合格标准，一次性验收合格。 3、物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料）采购质量须符合现行国家及行业标准要求，合格率达到100%。

2.2招标范围：本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程设计、施工图预算、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作，详见发包人要求。 ① 本项目用地范围内初步设计、设计概算、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。包括建筑、结构、人防及人防标识、水、暖、电、消防、智能化、幕墙及钢结构、勘察、地源测试井及热物性试验、建筑节能及二星绿建标识、BIM、基坑围护、室外配套（管线物探、道路、停车位、雨污水、路灯、综合管网总体协调、标识标牌等）、雨水回收设计、围墙、景观园建及绿化、导视标识（含垃圾桶等）、海***市、泛光照明、全过程优化设计、精装修（户内批量精装修、***区域精装修、售楼处及样板房精装修）各专业设计、外立面立控图，以及各类二次专业深化设计核对确认（PC预制深化设计、门窗、耐火窗、外墙一体板***元门、遮阳卷帘、配电箱、百叶、雨棚等部品部件深化设计、外立面深化设计、雨水回收深化设计、保温深化设计、太阳能深化设计、信报箱深化设计、地库分色与划线设计、同层排水深化设计、入户门深化设计、防火门深化设计、抗震支架深化设计、电梯深化设计、消防工程等），且含不利因素编制、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制工作。 ② 工程施工及采购包括设计所涵盖的所有内容包括但不限于本项目图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程（包括建筑、结构、装配式、地质勘察、桩基、围护、降水、水电安装、暖通、消防、弱电智能化、电梯、门窗、外墙一体板、栏杆、钢结构、变电所土建等），所有装饰工程（公区及户内装修、售楼处及样板房精装修、外立面幕墙、保温涂料线条、石材、铝板、外墙砖、雨棚、泛光照明等)，***市政、道路（包括地块***道路）、海***市、景观绿化、雨污水及其他配套附属工程（包括但不仅限于广场、停车场、围墙、水池、配电间、喷泉、路灯、雨水回收等）。供电、供气、供水、广播电视、三网合一及发包人委托的检测监测类不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费及水电费，并配合为上述单位***。 ③ 项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。 ④ 根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。 ⑤ 直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包全部工作。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具备在其合法经营范围内履行民事责任能力的企业，提供有效的营业执照。企业应当具备下列资质条件： (A) 设计资质要求：工程设计综合资质甲级或者建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，提供有效的资质证书； (B) 施工资质要求：房屋建筑工程(2015新标准)二级及以上施工资质，提供有效的安全生产许可证。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位***。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

1、企业应当具备下列资质条件：

(A)设计资质要求：工程设计综合资质甲级或者建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，提供有效的资质证书

(B)施工资质要求：房屋建筑工程(2015新标准)二级及以上施工资质，提供有效的安全生产许可证

2、财务要求：2018至2020年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：投标人近三年（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在30000m2及以上的房屋建筑工程总承包业绩。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位***）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位***（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位***，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以***市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。

（B）设计业绩要求：投标人近三年以来（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在30000m2及以上的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位***）、合同协议书，竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位***（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位***，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以***市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。

（C）施工业绩要求：投标人近三年以来（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在30000m2及以上的房屋建筑工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。）要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位***）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位***（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位***，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以***市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。

4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：

（A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；

（B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）；

5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：投标人工程总承包项目经理近三年（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在30000m2及以上的房屋建筑工程总承包业绩。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位***）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位***（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位***，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以***市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。

（B）设计业绩要求：投标人工程总承包项目经理近三年以来（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在30000m2及以上的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位***）、合同协议书，竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位***（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位***，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以***市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。

（C）施工业绩要求：投标人工程总承包项目经理近三年以来（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在30000m2及以上的房屋建筑工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。）要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位***）、合同协议书、竣验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位***（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位***，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以***市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。

6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。

7、其他要求：

工程总承包项目经理承担过类似工程；

承担过类似工程；类似工程认定标准：

自******月***日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自******月***日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自******月***日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所***省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

自******月***日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价***履约评价***单如下：

3.4投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件***1.4.2项的规定。

4.招标文件***

4.1 凡有意参加投标者，请于******月***日08:00时至******月***日17:30时在***市建设工程网上招投标系统V7.0购买并下载招标文件，逾期不再出售，招标文件***250.0

4.2 本项目不办理招标文件***。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为******月***日9时30分,地点***（***市公共资源交易中心梁溪分中心（***市***区***路380号），投标文件递交的具体要求详见招标文件***。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点***，招件人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、***市公共资源交易网、***省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	*******	招标代理机构：	*******
地址：		地址：	*市经济区金街10号国联大厦*楼
邮编：		邮编：
联系人：	史工	联系人：	倪晓琦、鲍凤斌
电话：		电话：	*******
传真：		传真：
电子邮件：		电子邮件：	***@qq.com
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开户银行：		开户银行：
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