乐山市2025年老旧小区改造项目-一期的招标文件

发布时间： 2025-06-27

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招标公告详情

***市***老***区改造项目-一期的招标文件***：***四川文件编号***标有效期 90天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式投标保证金金额****元控制价***） 79,97***元评标办法见招标文件*** 开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容 ***市 2025 年老***区改造项目-一期设计施工总承包答疑1号致各潜在投标人：一、现对本项目提出的疑问做如下回复：提问1：招标文件***2.2.4（5）条其他因素评分标准：拟派本项目施工主要人员第“（4）土建工程造价***有一级造价***建专业）或全国注册造价***建专业）得***分，同时具有造价***加0.***分，具有高级及以上职称加***分，此项最多得***分。（5）安装工程造价***有一级造价***装专业）或全国注册造价***装专业）得***分，同时具有造价***加0.***分，具有高级及以上职称加***分，此项最多得***分。”质疑一、目前有***市等***省***区的职称评定没有造价***标文件***，有悖公平公开公正的招标原则，并且违背《中华人民共和国招标投标法》第十八条：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，属于涉嫌刻意设置排斥潜在投标人的招标条件，请招标人予以澄清和调整。答：现调整为“（4）土建工程造价***有一级造价***建专业）或全国注册造价***建专业）得***分，同时具有工程类中级职称加0.***分，具有高级及以上职称加***分，此项最多得***分。（5）安装工程造价***有一级造价***装专业）或全国注册造价***装专业）得***分，同时具有工程类中级职称加0.***分，具有高级及以上职称加***分，此项最多得***分。” 提问2：此项目控制价***期152天，施工内容为普通老***区改造，施工技术要求不高，招标条件设置13个高级工程师才能达成满分，是否有必要是否合规合理答：本项目涉及多个老***区改造，需多名经验丰富技术人员协同。提问3：1.评标办法前附表中2.2.4（5）提到电气专业负责人：具有国家注册电气工程师（供配电）资格得***分；同时具有建筑电气与智能化工程类高级及以上工程师职称加***分；请问建筑电气与智能化工程类是否包含建筑电气、输配电及用电工工程等电力相关专业。答：请按照招标文件***。提问4：招标文件***、承包人实施方案评分标准为：P66页条款2.2.4（1）；P67页条款2.2.4（3）。条款要求的内容与P193页第七章投标文件格式中“六、承包人建议书”、“七、承包人实施计划”要求格式不一致，请明确是以评分标准编制，还是以投标文件格式编制答：按照第七章投标文件格式中“六、承包人建议书”、“七、承包人实施计划”说明要求进行填写。提问5：招标文件***3.2.5“投标总价***定签字、盖章，投标报价***应完整，安全文明施工费、暂列金额***应按招标清单公布的金额***述要求不适用于总价***式合同中的单价***投标人对项目清单的各项费用进行报价***全文明施工费、暂列金额***是否按照招标文件***（签章版）中“***市***老***区改造项目— 一期”PDF、excel招标控制价***答：按照招标文件“须知前附表3.2.5其他”执行。提问6：1、招标文件*** 投标人须知投标人须知前附表3.25投标报价***：本项目为***市 2025 年老***区改造项目-一期，控制价***中工程费与设计费之和:7997***元(其中工程费7810***元，设计费186***元(含预算编制费用 25***元)。（一）设计费最高限价***按照《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价***2]10 号)下浮 20%，按照 161***元作为最高投标限价*********区财政投资评审中心审定的施工图工程量清单预算评审价***基数，参照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价***2】10 号）【计算出设计费下浮 20%再按建筑、市政、园林绿化工程，专业调整系数:1.0，工程复杂程度调整系数:1.0，附加调整系数:1.5，结算时按投标人的报价***算但不得超过最高投标限价***标控制价***浮比例（精确到百分比小数点后两位）。投标报价***根据自身情况自行填报下浮率】(二)预算编制费最终结算为：结算价***（评审后预算金额***费 7810***元）。(三)建安工程费最高限价****元，各投标单位***。下浮比例精确到百分比小数点后两位。最终工程结算价***工验收合格后，承包人根据***市***区财政投资评审中心出具的预算评审报告综合单价***审（投标下浮比例可以在结算送审资料中体现）（由发包人、监理人、承包人、发包人授权单位******定的认质认价***），工程量按实结算，施工结算送审金额***报告综合单价***额*(1-投标下浮比例 %），最终工程结算价***市***区财政投资评审中心审定金额***超过最高投标限价***限额设计不得超过工程施工费最高限价***元，即按设计施工图图审后编制的工程预算(预算送审价***工程施工费最高限价****元。若超出上述金额***应在不影响功能和改变方案的前提下重新优化设计，预算价***施工费限额之内。由承包人原因导致再次编制预算的服务费用由承包人全额承担，由此造成的工期延误等损失均由承包人承担。投标人须根据项目概况，结合企业自身情况及管理经验对本项目进行报价***项目的一切费用及风险费。中标人完成施工图设计并经招标人委托第三方机构***，由中标人完成施工图预算编制，编制施工图预算文件的费用应包含在报价***人自行考虑。(四)设计费、建安工程费只报下浮比例，且设计费、建安工程费下浮比例一致。即：投标报价***投标函)中的下浮比例作为投标报价***只能有一个，否则，报价***废标处理。(四)因系统格式原因，投标函投标报价***价***下浮率，投标单位***“其他补充说明”中列明具体下浮率。疑问1：设计费 186***元(含预算编:制费用 25***元)，（一）设计费最高限价***按照《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价***2]10 号)下浮 20%，按照 161***元作为最高投标限价***2***元是否可下浮疑问2：是否需按第七章投标文件格式五填报价***填报，设计费、建安工程费只填报下浮比例，应以何种形式体现请贵司明确回复。回复6：按照招标文件“须知前附表3.2.5其他：设计费、建安工程费只报下浮比例，且设计费、建安工程费下浮比例一致。因系统格式原因，投标函投标报价***价***下浮率，投标单位***“其他补充说明”中列明具体下浮率”执行，预算编制费参与下浮，第五章格式自拟供应商需填报设计费（含预算编制费）、建安工程费的总价***。问题7：1.投标报价***5.77万的预算编制费是否参与下浮；回复7：按照招标文件“须知前附表3.2.5其他：设计费、建安工程费只报下浮比例，且设计费、建安工程费下浮比例一致。”执行，参与下浮。二、开标截至时间变更为“******月***日9:00”,保证金递交截至时间变更为“******月***日9:00”，其余内容不变。招标人： *** （盖单位***）日期：******月***日递交时间

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