北赛村土地及火龙果田头冷库搭配出租项目出租

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受湛江经济技术***区***镇北港村北赛经济合作社的委托，定于在***省农村产权流转交易管理服务平台对湛江经济技术***区***镇北港村北赛经济合作社的北赛村土地及火龙果田头冷库搭配出租项目出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：1.***企业招标。2.***可优先服务本社社民，提供农资资金垫付、种植技术专家团队指导。3.公司保证在本社农业配套厂房设备投入资金不低***元。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：北赛村土地及火龙果田头冷库搭配出租项目

2、资产类型：其他农用地

3、资产地址：湛江经济技术***区***镇北港村北赛经济合作社

4、资产面积： 4.80亩

5、消防验收情况：未建设，需合作承租方自行建设

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价***0***元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：18年，预计从2025-06-19到2043-06-18止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 306***元（大写：***元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“***省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 本次租期18年，***元/年，***元/年，因平台系统无法满足这样填写，故平台交易方案填写为不递增***元/年，总底价***者可与业主方协商支付方式，特此说明。

3、其他情况特别说明： 1.保证每年收本社火龙果不低于500万斤，市场同等价***所需工人优先解决本社劳动力。3.***可作为赞助方，积极参与奉献。4.涉及土地地类变更费用由承租方承担。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过***分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：湛江经济技术***区***镇北港村北赛经济合作社

地址：***省***市***区***镇湛江经济技术***区***镇北港村北赛经济合作社

联系人：***

联系方式：***155

(二) 交易服务管理机构***

名称： 湛江经济技术***区***镇人民政府

地址：***省***市***区***镇***镇人民政府

联系人：***

联系电话：***

(三) 交易监督管理机构***

名称：湛江经济技术***区农业事务管理局

地址：***省***市***区***街道东海大厦303室

联系电话：***

(四) 平台服务电话

联系电话：***

湛江经济技术***区农业事务管理局

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