复地南京铁北一期C地块零星代工工程招标公告

发布时间： 2025-03-08

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招标公告详情

复地南京/铁北一期C地块/零星代工工程招标公告我司将在近期组织复地南京铁北一期C地块零星代工工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求： 1、项目名称：复地南京铁北一期C地块项目 2、工程地点：***市***区红山新城北***路与红***路交汇处北侧约200米 3、项目简介：复地明日之城是复地集团深耕南京第六座品质作品。项目位于南京主城新玄武板块，总占地面积约9.97万平米，总建筑面积约39.9万平米，涵盖住宅、公寓、***楼、商业等丰富业态，项目旨在打造全***市理想大宅、南京生态综合体、花园式生态***楼，营***市生活全新想象。其中复地南京铁北一期C地块用地面积15268m2，总建筑面积90699m2，有1栋26F***楼，带3层底商，公寓套数936套（以上工程信息均为暂定预估，最终以招标文件***）。 4、招标范围：复地南京铁北项目一期C地块零星代工工程，主要包括室内及公共部位墙面开洞、修补、零星混凝土打凿、破碎、浇筑、墙体砌筑、粉刷、围挡搭设及移位、砖墙砌筑及拆除、防护棚搭设、路面洒水清扫、电梯临时电缆采购安装、涉及空调安装的窗扇拆除及恢复、防水施工及渗漏维修、抽水及水泵维修、零星土方开挖及土方内倒、配合验收车位临时划线及假草皮铺设、***道路维修恢复、垃圾清理及外运等全部过程工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及各种配套保证（如临时设施等）等各方面的措施。(最终以招标文件***)。本项目需自行考虑工人住宿事宜。 5、标段划分及中标原则；一个标段，最低价***工期要求：暂定******月***日-******月***日（具体进场时间以发包人通知为准） 7、付款方式：（1）无预付款；（2）每月按上月已完合格工程审核确定值的70%于次月支付，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额***单结算值）的80%；（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价*** （5）质保期满后支付质保金（结算价*** 所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、保理或前述几种的组合。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价***若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价***按实际发生计入结算总价***担保：一份相当于合同金额***行开具的履约保证金或履约保函，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。（注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票）； 8、投标保***元，收款人信息（名称：***、开户行：交行大厂支行及账号：***4）。投标保证金的递交（暂定）日期为：******月***日，未缴投标保证金的单位***。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件： 1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内。； 2、注册资本金要求***元及以上； 3、***业绩要求：自公告发布日往前五年江***区域同类工程2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察； 4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗； 5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上； 6、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 10、其他特别要求；无三、评标办法及重点说明 1、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审合格的单位***； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位***。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价***5%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价***价***3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价***商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价***询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价***d、定标原则：最低价***2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价***价***超过如下比例的，或无因涨价***先机会。最后一轮报价***撤回报价***。前一轮投标价***价***价******元 8%以内含8%***元＜总***元 6%以内含6% ***元＜总价***含5% 3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。***资质可视作投标人资质。 4、同类业绩：指投标人独立承接过国内住宅、公寓、商业、公建等业态第三方维修工程，建筑面积达到6万㎡或单份合同***元及以上，项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知 1、报名方式：投标人网上注册，网址http***perty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息； 2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； 3、报名截止时间***：******月***日时； 4、招标人联系信息：招标人及联系部门：***成本管理部联系人：*** 联系电话：***992 邮箱地址：dongya.nj@forte.com.cn 办公地点：***市***区卡子***街99号复地中心10层五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：***09 投诉电话：*** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com 廉政督察部联系人：*** 邮箱：5198@fosun.com 感谢您的支持与配合！

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