彭水县人民法院关于重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道县坝街6号香江豪园8号楼24-1房屋（第一次拍卖）的公告-中项网

【重庆,彭水苗族土家族自治县】彭水县人民法院关于重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道县坝街6号香江豪园8号楼24-1房屋（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-11-12

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。已通知案件申请人和被执行人，请意向竞买人对拍卖辅助机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗。拍卖公告 ***市***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在人民法院诉讼资产网平台上（网址：http***c.gov.cn/）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物（以下简称标的物）：***市彭水苗族土家族自治县***街道***街6号香江豪园***楼24-1房屋，标的物产权证号：渝（2019）彭水县不动产权第***7号，建筑面积：65.26㎡，用途：成套住宅，土地使用权类型：出让，土地使用权终止日期：******月***日止。目前使用状况：有老年人小孩居住。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价******元，起拍价******元，保证金：***元，增***元（及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（***安排）；看样预约：***联系电话：***7296。三、竞买人条件： 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 2.竞买人需办理授权委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）报名参与竞买的，或需多人联合竞买的竞买人，请在拍卖竞价***向法院提交登记手续。登记手续应于竞价***日前向***市***提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 3.根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构***：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（4）上述第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1.本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2.竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3.买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，法院有权依法重新拍卖。重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交的，强制执行。六、特别说明： 1、该标的物有抵押、有查封，该标的物***区住宅，权利人无法联系，该房屋内有老年人和小孩居住，交付存在障碍。成交后可能涉及到相关税费负担，请竞买人自行到权属登记部门咨询；该房屋可能涉及物业管理费未结清，请竞买人自行到物业核实。该房屋有物业管理，据物业口头介绍，物业管理费为每***元/平方米，截止******月物业管理费欠费***元（2024.7-2024.10），本次勘验未能查询到相关水、电、气等费用的欠费情况，详情请各竞买人自行核实，具体移交时若有物业、水、电、气等欠费及滞纳金均由买受人承担，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，***及相关部门确认的具体金额***费用及滞纳金均由买受人承担。 2.买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，法院、司法拍卖辅助机构***。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。 3.标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、收益金、出让金、大修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由请竞买人自行到权属登记部门咨询。 4.房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。 5.若涉及标的物结构调整（甚至因此受到相关行政机关处罚）的，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，法院、司法拍卖辅助机构***。 6.司法拍卖辅助机构***、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，并实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及司法拍卖辅助机构***。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。 7.成交后由执行法院将标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 8.拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价***院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当自收到过户裁定书之日起***日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、账号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索]。 9.标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、司法拍卖辅助机构***，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 10.标的物暂无优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 11.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 12.法院有权依法决定暂缓、中止、撤回拍卖。 13.竞买人应于拍卖会前在人民法院诉讼资产网上进行实名登记注册，注册成功后请按人民法院诉讼资产网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的网拍账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***人民法院诉讼资产网系统提示报名并缴纳保证金，人民法院诉讼资产网系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户(户名：***；开户行：***彭水支行；账号：***)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 14.司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（***）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构***，否则产生的一切法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。 ***咨询电话：***7296 ***市***电话：*** ***市***司法拍卖监督电话：*** ***市***地址：***市彭水苗族土家族自治县彭水新城***路997号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** ***市*** ******月***日附件：执行裁定书.pdf 询价***f

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