杭州市拱墅区康锦苑14幢501室部分办公房地产6年租赁权-中项网

【浙江,杭州市】杭州市拱墅区康锦苑14幢501室部分办公房地产6年租赁权

标签：招标公告浙江杭州市拱墅区康锦苑14幢501室部分办公房地产6年租赁权招标信息招标采购

发布时间： 2024-11-05

发布时间	2024-11-05	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

***市***区康锦苑14幢501室部分办公房地产6年租赁权一、出租申请与承诺我方拟出租持有的房屋，***（以下称“杭交所”）（或***市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。 2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 4、我方已充分了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。 5、我方如选择网络竞价***或在线报价***易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价***、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《***市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价***，我方授权杭交所视情况组织继续报价***。（采用网络竞价***或在线报价***易平台）时适用） 6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。 7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称 ***市***区康锦苑14幢501室部分办公房地产6年租赁权标的编号***露起始日期 2024-11-05 信息披露结束日期 2024-11-11 出租底价****元/年房屋所***区 ***省,***市,***区标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权 / 联系人施先生、徐小姐联系电话 ***、***联系地址 ***市钱江新城***街2号泛海国际A座***楼出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名称 ***市***区康锦苑14幢501室部分办公房地产坐落位置 ***市***区康锦苑14幢501室不动产登记号/房产证号 / 房屋建筑面积（平方米） 420 房屋用途 / 不动产分类商业用房其它权力情况无使用现状空置是否存在优先承租权不涉及其他披露事项 1、本次租赁房屋现毛坯空置，未办理房地产权属登记，***、***市***区人民政府***街道办事处与出租方共同签署的《安置***区配套公建用房购买结算协议》作为权属依据，出租方据此对本次交易标的进行对外招租。 2、本次租赁房屋建筑面积约为420平方米。若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金和交易服务费。租赁房屋质量、具体位置、房屋面积和土地面积等以现场实际为准。 3、租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以现场实际为准。租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价***元/年出租面积(㎡) 420 租赁期 6年起租日实际交付日免租期无租金支付要求一年一付租金每年支付一次，提前一个月支付，先付后用。租金调整方式租赁期内，前三年租金不作调整，自第四年起租金每三年一递增，递增幅度为5%。履约保证金支付要求 ***元。该履约保证金不是承租方租金、物业服务费，仅是承租方履行《房屋租赁合同》的义务的担保。水电气物业费等费用的约定以《房屋租赁合同》约定为准出租用途要求经政府有关部门审批同意的经营业态是否允许装修改造以《房屋租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件 1、本项目按标的现状进行竞价***方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起5个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录及《租赁合同》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《租赁合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、履约保证金和首期租金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所在经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的履约保证金和首期租金全部划转至出租方指定账户(户名：杭州西杨股份经济合作社；开户行：杭州联合银行康桥支行；账号：***)。（3）租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转租。（4）出租标的房屋的内部装修不能改变房屋的原主体结构，如承租方未经出租方同意以及相关部门的批准就对租赁房屋实施装修改造，出租方有权要求承租人立即中止，由此产生的后果由承租方负责。改造完成后，未经相关部门验收合格及出租方书面同意，不得使用。***（5）承租方承租房屋后，进行经营活动前，应取得政府有关部门批准必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规要求）方可经营，出租方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用均由承租方承担。承租方承诺按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。（6）租赁合同期满，承租方在租赁期间的新增设备及可移动部分可由承租方自行拆卸搬离，装修部分无条件归出租方所有，与承租房屋一起移交，出租方不作赔偿。（7）承租方办理报名申请手续即视为已明确知悉并接受土地用途、房屋的规划用途、产权情况、性质等。承租方必须在营业前自行办理开展经营活动所需的证照、许可、备案等手续，若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能通过相关登记、审批等手续的，出租方不承担任何责任。承租方同意且承诺不因此提出任何索赔。（8）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》。 4、本项目交付以附件《房屋租赁合同》文本相关内容为准。 5、出租标的成交的，杭交所有权向承租方按以下标准收取交易服务费：（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方须支付首年半个月租金计算的交易服务费；（2）若征集到两家及以上意向承租方的，承租方须支付首年一个月租金计算的服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织。踏勘安排展示时间信息披露截止日前2个工作日展示地点标的所在地联系人曹先生联系电话***交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额***元交纳时间信息披露截止日16:***时前交纳（以到账时间为准）处置方式 1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价***价***）在被确定为承租方后未按约定签署成交通知书、《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易服务费、履约保证金和首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方竞价***方式在线报价*** 自由报价***露截止次工作日***时至***时延时报价***钟是否专场否加价***元

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：关于嵊州市大数据发展管理中心-嵊州市公共数据平台数据服务及提升（2024年）项目的竞争性磋商公告[浙江华耀建设咨询有限公司]
下一篇：港口公安分局交警大队选取阜港公路中南村牌坊对开路段交通信号灯及监控工程第三方检测机构单位

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目