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【黑龙江,哈尔滨市】哈尔滨市南岗区人民法院关于哈尔滨市南岗区征仪路和谐家园112栋9号（无证房产）（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-11-02

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招标公告详情

哈***市***区***路和谐家园（院内）112栋9号（无证房产）公告哈***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在哈***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈***市***区人民法院，法院主页网:sf.taobao.com/0451——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：哈***市***区***路和谐家园（院内）112栋9号（建筑面积：664.52平方米，无房产证）房产。起拍价***元，保证***元，增价****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有意者请自行预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：1.该房产未办理房产登记，标的物以实物现状、房产机关、***等相关部门规定为准，买受人需自行去现场了解情况，本院不承担标的瑕疵保证。2.标的物能否办理产权证、过户情况由买受人自行到有关部门了解，能否办理过户手续以相关部门答复为准，法院不予协助办理过户手续，该房产现暂不能办理产权证，具体办理产权证时间由产权部门办理登记时为准，如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担.3.起拍价***该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。注：1、该房产水、电、燃气、包烧、物业等费用是否欠缴情况不详，竞拍人请自行到相关部门查询，对于标的可能存在的欠费（包括但不限于水、电、燃气、包烧、物业费）依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量（本次拍卖不包含室内物品）以移交时的现状为准。3.交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。4.该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，***不承担瑕疵担保。六、特殊说明：（1）买受人全额支付拍卖成交款后，所涉及的本次拍卖标的费用应由权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证和税务部门出具的各方交税数额说明及申请书至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、燃气、包烧、物业管理费、车位管理费等所有欠费由相应的义务承担者承担。未明确缴费义务人的费用由相应缴纳义务人承担。（特别提醒：关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、***等相关部门了解）拍卖成交款不含本条涉及钱款。（2）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可自行向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。本标的物优先购买权人：暂无查明。十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在******月***日前缴纳，禁止使用手机银行转账方式支付，到银行柜台办理或使用支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、持银行卡到银行柜台办理汇款业务，并将转帐凭证原件提交至法院。（户名：哈***市***区人民法院涉案款专户，开户银行：***哈尔滨西桥支行营业室，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据实际情况及早办理支付，在规定截止缴纳日期之内完成缴纳。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：***761 淘宝技术咨询：400-822-2870 哈***市***区人民法院举报监督电话：*** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。哈***市***区人民法院二〇二四年十一月一日

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